Voie du Mas Del Sol, La Trinité

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Prix dans la rue5 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UFc2Zone UF : zones pavillonnairesAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionAutre risque (3)Diagnostics6 diagnosticsdans la voie Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier18 habitants7 ménages autour de la rue

88 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 100 €/m²

L'estimation 5 100La Trinité 4 211en 2025Alpes-Maritimes 5 418en 2025

L'estimation est 21 % au-dessus de la Trinité et 6 % en dessous des Alpes-Maritimes.

Fourchette basse: 3 080 €/m²
Fourchette haute: 7 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 130 et 6 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 784 €1 vente
20225 688 €1 vente
2023aucune vente
20247 599 €2 ventes
Estimation5 100 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Voie du Mas Del Sol le 19/12/2024 : 148 m² pour 996 771,6 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2024	10 Voie du Mas Del Sol	Maison10 Voie du Mas Del Sol · 148 m² · 6 735 €/m²	148 m²	996 771,6 €	6 735 €
25/11/2024	11 Voie du Mas Del Sol	Maison, Dépendance11 Voie du Mas Del Sol · 130 m² · 8 462 €/m²	130 m²	1 100 000 €	8 462 €
09/09/2022	5 Voie du Mas Del Sol	Maison, Dépendance5 Voie du Mas Del Sol · 240 m² · 5 688 €/m²	240 m²	1 365 000 €	5 688 €
23/06/2021	14 Voie du Mas Del Sol	Maison, Dépendance14 Voie du Mas Del Sol · 208 m² · 4 784 €/m²	208 m²	995 000 €	4 784 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019

UFc2Zone UF : zones pavillonnaires

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 385,1 m · 16,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 422 kWh/an1 879 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Zone à risque d'exposition au plomb
Droit de Préemption Urbain

Monuments historiques protégés1

Sanctuaire Notre-Dame de Laghet

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 35 arrêtésMouvement de Terrain, 08/03/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PER-Multi - BV Paillons [ La Trinité ] 1999naturel
PPRN-IF - La Trinité 2003naturel
PPRN-I - Paillon aval 2020 Révision 1naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 2D · 1E · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Voie du Mas Del Sol 06340 La Trinité	109,7 m²	—	C	A
maison, 7 Voie du Mas Del Sol 06340 La Trinité	172,3 m²	1988	C	C
maison, 18 Voie du Mas Del Sol 06340 La Trinité	243,2 m²	1996	D	D
maison, 11 Voie du Mas Del Sol 06340 La Trinité	258,6 m²	2003	B	A
maison, 10 Voie du Mas Del Sol 06340 La Trinité	155,8 m²	—	E	E
maison, 5 Voie du Mas Del Sol 06340 La Trinité	246,4 m²	1980	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Sarah	Personne morale	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	SCI Alana	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	SCI de Leeuw Heemskerk	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Jpmemmi	Société civile	propriétaire	2 locaux
12	SCI Briny	Personne morale	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	La Petite Etoile	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	Mas Fironi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	La Corinthienne	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	Zifter	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	Ourale	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Britania	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants187 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,0 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 2,9 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,0 km
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	—	1,3 km
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	1,3 km
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	3,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,3 km
Pharmacie	—	1,4 km
Dentiste	—	1,5 km
Kinésithérapeute	—	1,3 km
Laboratoire d'analyses	—	3,4 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,9 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,4 km
Collège	—	3,0 km
Lycée	—	3,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	2,6 km
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m70

Auchan Hypermarchecommerce
Maneges et Loisirsarts et spectacles
45E Avenuecommerce
SO.AL.GI (SCP)immobilier
Green Plus SARLservices administratifs
La Petite Etoile (Sci)immobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.