Rue Albert Einstein, Valbonne
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Prix dans la rue4 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone USOHa1Secteurs d'activités de la technopole Sophia-AntipolisAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier7 habitants7 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Valbonne et 11 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 290 €/m²
L'estimation 4 290Valbonne 4 557en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 020 €/m²
- Fourchette haute
- 5 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 640 et 5 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 292 €4 ventes
- 20223 888 €4 ventes
- 20233 309 €6 ventes
- 20245 278 €1 vente
- 20253 742 €2 ventes
- Estimation4 290 €estimé
17 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 140 Rue Albert Einstein le 19/12/2025 : 32 m² pour 143 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance140 Rue Albert Einstein · 32 m² · 4 484 €/m² | 32 m² | 143 500 € | 4 484 € |
| 06/06/2025 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement140 Rue Albert Einstein · 19 m² · 3 000 €/m² | 19 m² | 57 000 € | 3 000 € |
| 19/04/2024 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement140 Rue Albert Einstein · 32 m² · 5 278 €/m² | 32 m² | 168 900 € | 5 278 € |
| 24/11/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement140 Rue Albert Einstein · 19 m² · 5 789 €/m² | 19 m² | 110 000 € | 5 789 € |
| 03/07/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement140 Rue Albert Einstein · 38 m² | 38 m² | 149 400 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement140 Rue Albert Einstein · 19 m² · 3 368 €/m² | 19 m² | 64 000 € | 3 368 € |
| 23/05/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement140 Rue Albert Einstein · 32 m² · 2 850 €/m² | 32 m² | 91 200 € | 2 850 € |
| 23/05/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement140 Rue Albert Einstein · 32 m² · 2 850 €/m² | 32 m² | 91 200 € | 2 850 € |
| 17/05/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance140 Rue Albert Einstein · 19 m² · 3 932 €/m² | 19 m² | 74 700 € | 3 932 € |
| 20/02/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance140 Rue Albert Einstein · 32 m² · 3 250 €/m² | 32 m² | 104 000 € | 3 250 € |
| 20/02/2023 | 720 Rue Albert Einstein | Vente720 Rue Albert Einstein · 1 540 m² | 1 540 m² de terrain | 6 160 408 € | — |
| 28/11/2022 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement140 Rue Albert Einstein · 19 m² · 2 842 €/m² | 19 m² | 54 000 € | 2 842 € |
| 31/10/2022 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement140 Rue Albert Einstein · 19 m² · 3 932 €/m² | 19 m² | 74 700 € | 3 932 € |
| 11/10/2022 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement140 Rue Albert Einstein · 19 m² · 3 932 €/m² | 19 m² | 74 700 € | 3 932 € |
| 28/04/2022 | Rue Albert Einstein | Vente en l'état futur d'achèvementRue Albert Einstein | — | 24 697 584 € | — |
| 08/02/2022 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance140 Rue Albert Einstein · 32 m² · 3 844 €/m² | 32 m² | 123 000 € | 3 844 € |
| 14/12/2021 | 905 Rue Albert Einstein | Local industriel, commercial ou assimilé905 Rue Albert Einstein · 2 512 m² | 2 512 m² | 4 200 000 € | — |
| 30/09/2021 | Rue Albert Einstein | VenteRue Albert Einstein · 20 048 m² | 20 048 m² de terrain | 5 024 880 € | — |
| 30/09/2021 | Rue Albert Einstein | Vente en l'état futur d'achèvementRue Albert Einstein | — | 27 960 000 € | — |
| 06/09/2021 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement140 Rue Albert Einstein · 19 m² · 3 600 €/m² | 19 m² | 68 400 € | 3 600 € |
| 23/06/2021 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement140 Rue Albert Einstein · 32 m² · 2 813 €/m² | 32 m² | 90 000 € | 2 813 € |
| 04/06/2021 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement140 Rue Albert Einstein · 32 m² · 2 984 €/m² | 32 m² | 95 484 € | 2 984 € |
| 20/04/2021 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement140 Rue Albert Einstein · 19 m² · 3 899 €/m² | 19 m² | 74 085 € | 3 899 € |
| 29/03/2021 | Rue Albert Einstein | Local industriel, commercial ou assimiléRue Albert Einstein · 19 030 m² | 19 030 m² | 14 719 549 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/01/2022
USOHa1Secteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,7 m · 16,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 696 kWh/an2 007 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Element de paysage
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-IF - Valbonne 2008 [ MOD 1 - 2012 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 19,6 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 19,9 m² | — | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 29,8 m² | — | C | B |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 29,1 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 19,4 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 19,7 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 32,6 m² | — | D | B |
| immeuble, Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | — | 1998 | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 19,5 m² | 1997 | C | A |
| maison, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 19,6 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 32 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Ecole Nationale Superieure des Mines de Paris | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 4 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 140 | Jean Fixot | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 32 locaux |
| 140 | SCI 898 Valbonne | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 140 | Valauka | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 14 locaux |
| 140 | Syndicat Secondaire des Coproprietaires de l'Immeuble Einste | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 11 locaux |
| 140 | Apilouc | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux |
| 140 | Conchon | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 140 | Debron le Manoir | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 140 | Le Lostec | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 140 | Slaac | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 140 | Lebval | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 140 | Neaume Patrimoine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 140 | SCI Agofyme | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 140 | Trait d'Union | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux |
| 140 | Azur Trio | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 140 | Berard Patrimoine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 140 | Lemanu | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 140 | VP Holding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 639 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 720 | Communaute D Agglomeration de Sophia Antipolis | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 720 | Foncière de Transformation Immobilière | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 720 | Iroko Zen | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 720 | Les Tilleuls de Sophia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 752 | Communaute D Agglomeration de Sophia Antipolis | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 850 | Ilovit Nina Simone | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 850 | Immofi 57 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 905 | Fortinet | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 905 | Instit Europ Normes Telecommunication | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 905 | SCI Ccinca Sophipolitaine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5770 bis | Instit Europ Normes Telecommunication | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6090 | Office International de l'Eau | Association | propriétaire | 1 local |
| 6121 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants77 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 990 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Maris Stella240 m
- École primaire privée ICS Cote d'Azursans cantine480 m