Rue Albert Einstein, Valbonne
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Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 600 €/m²
17 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 32 m² au 140 Rue Albert Einstein, 143 500 € le 19/12/2025.
- 20213 292 €8 ventes
- 20223 888 €5 ventes
- 20233 309 €8 ventes
- 20245 278 €1 vente
- 20253 742 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 32 m² | 143 500 € | 4 484 € |
| 06/06/2025 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 57 000 € | 3 000 € |
| 19/04/2024 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 32 m² | 168 900 € | 5 278 € |
| 24/11/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 110 000 € | 5 789 € |
| 03/07/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 38 m² | 149 400 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 64 000 € | 3 368 € |
| 23/05/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 32 m² | 91 200 € | 2 850 € |
| 23/05/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 32 m² | 91 200 € | 2 850 € |
| 17/05/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 19 m² | 74 700 € | 3 932 € |
| 20/02/2023 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 32 m² | 104 000 € | 3 250 € |
| 20/02/2023 | 720 Rue Albert Einstein | Vente | 1 540 m² de terrain | 6 160 408 € | — |
| 28/11/2022 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 54 000 € | 2 842 € |
| 31/10/2022 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 19 m² | 74 700 € | 3 932 € |
| 11/10/2022 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 19 m² | 74 700 € | 3 932 € |
| 28/04/2022 | Rue Albert Einstein | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 24 697 584 € | — |
| 08/02/2022 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 32 m² | 123 000 € | 3 844 € |
| 14/12/2021 | 905 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 512 m² | 4 200 000 € | — |
| 30/09/2021 | Rue Albert Einstein | Vente | 20 048 m² de terrain | 5 024 880 € | — |
| 30/09/2021 | Rue Albert Einstein | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 27 960 000 € | — |
| 06/09/2021 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 19 m² | 68 400 € | 3 600 € |
| 23/06/2021 | 140 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 813 € |
| 04/06/2021 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement | 32 m² | 95 484 € | 2 984 € |
| 20/04/2021 | 140 Rue Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 74 085 € | 3 899 € |
| 29/03/2021 | Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 030 m² | 14 719 549 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
USOHa1Secteurs d'activités de la technopole Sophia-Antipolis
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Element de paysage
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Altitude, pente du terrain
- 152,7 m · 16,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 696 kWh/an2 007 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Element de paysage
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-IF - Valbonne 2008 [ MOD 1 - 2012 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 19,6 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 19,9 m² | — | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 29,8 m² | — | C | B |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 29,1 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 19,4 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 19,7 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 32,6 m² | — | D | B |
| immeuble, Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | — | 1998 | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 19,5 m² | 1997 | C | A |
| maison, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 19,6 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne | 32 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DES MINES DE PARIS | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 4 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 140 | JEAN FIXOT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 32 locaux |
| 140 | SCI 898 VALBONNE | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 140 | VALAUKA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 14 locaux |
| 140 | SYNDICAT SECONDAIRE DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE EINSTE | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 11 locaux |
| 140 | APILOUC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux |
| 140 | CONCHON | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 140 | DEBRON LE MANOIR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 140 | LE LOSTEC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 140 | SLAAC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 140 | LEBVAL | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 140 | NEAUME PATRIMOINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 140 | SCI AGOFYME | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 140 | TRAIT D'UNION | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux |
| 140 | AZUR TRIO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 140 | BERARD PATRIMOINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 140 | LEMANU | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 140 | VP HOLDING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 639 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 720 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DE SOPHIA ANTIPOLIS | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 720 | FONCIERE DE TRANSFORMATION IMMOBILIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 720 | IROKO ZEN | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 720 | LES TILLEULS DE SOPHIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 752 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DE SOPHIA ANTIPOLIS | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 850 | ILOVIT NINA SIMONE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 850 | IMMOFI 57 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 905 | FORTINET | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 905 | INSTIT EUROP NORMES TELECOMMUNICATION | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 905 | SCI CCINCA SOPHIPOLITAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5770 bis | INSTIT EUROP NORMES TELECOMMUNICATION | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6090 | OFFICE INTERNATIONAL DE L'EAU | Association | propriétaire | 1 local |
| 6121 | DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMES | Département | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée ICS Cote d'Azurprivésans cantine
- Ecole primaire privée Maris Stellaprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.