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Chemin Font de Cuberte, Valbonne

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Prix dans la rue6 820 €/m²maison, estimation au prix de 2024ConstruireZone UDbZone d'habitat pavillonnaire et diffusAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
337 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2024

6 820 €/m²

L'estimation 6 820Valbonne 6 344en 2024Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Valbonne.
Fourchette basse
4 120 €/m²
Fourchette haute
10 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 510 et 8 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 000 €3 ventes
  2. 20226 524 €3 ventes
  3. 20238 011 €2 ventes
  4. 202410 230 €1 vente
  5. Estimation6 820 €estimé

9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 474 Chemin Font de Cuberte le 08/10/2024 : 108 m² pour 1 104 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/10/2024474 Chemin Font de CuberteMaison, Dépendance474 Chemin Font de Cuberte · 108 m² · 10 230 €/m²108 m²1 104 800 €10 230 €
07/12/2023617 Chemin Font de CuberteDépendance, Maison617 Chemin Font de Cuberte · 75 m² · 7 733 €/m²75 m²580 000 €7 733 €
05/01/2023210 Chemin Font de CuberteMaison, Dépendance210 Chemin Font de Cuberte · 114 m² · 8 289 €/m²114 m²945 000 €8 289 €
03/10/2022107 Chemin Font de CuberteLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison107 Chemin Font de Cuberte · 1 844 m²1 844 m²2 900 000 €—
08/06/2022627 Chemin Font de CuberteMaison, Dépendance627 Chemin Font de Cuberte · 233 m² · 6 524 €/m²233 m²1 520 080 €6 524 €
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/2022Chemin Font de CuberteVenteChemin Font de Cuberte · 169 m²169 m² de terrain230 000 €—
14/10/2022309 Chemin Font de CuberteVente309 Chemin Font de Cuberte · 6 008 m²6 008 m² de terrain1 225 000 €—
24/03/2022617 Chemin Font de CuberteMaison617 Chemin Font de Cuberte · 75 m² · 1 968 €/m²75 m²147 600 €1 968 €
24/01/2022370 Chemin Font de CuberteMaison, Dépendance370 Chemin Font de Cuberte · 265 m² · 8 151 €/m²265 m²2 160 000 €8 151 €
20/10/2021382 Chemin Font de CuberteDépendance, Maison382 Chemin Font de Cuberte · 325 m² · 4 800 €/m²325 m²1 560 000 €4 800 €
24/09/202168 Chemin Font de CuberteMaison, Dépendance68 Chemin Font de Cuberte · 100 m² · 6 000 €/m²100 m²600 000 €6 000 €
09/01/2021617 Chemin Font de CuberteMaison617 Chemin Font de Cuberte · 75 m² · 6 560 €/m²75 m²492 000 €6 560 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/01/2022

UDbZone d'habitat pavillonnaire et diffus

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
16 depuis 2013La commune en a 377 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
248,5 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 691 kWh/an2 000 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de mixité sociale

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 16 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/12/2025Permis de démolir0061522500001476 Chemin Font de CuberteAZ 127, AZ 68, AZ 69—1 550 m²autoriséSCI OPIO
09/05/2025Permis de construire0061522500002592 C Chemin Font de CuberteAY 221 logement, 142 m²2 723 m²commencéparticulier
29/08/2023Permis de construire00615222T0042592 C Chemin du Font de CuberteAY 221 logement, 138 m²2 723 m²annuléparticulier
29/04/2021Permis de construire00615220T0041210 Che du Font de CuberteAZ 1121 logement, 111 m²1 804 m²autoriséparticulier
19/11/2019Permis de démolir00615219T0005309 Che du Font de CuberteAY 281—3 866 m²autoriséparticulier
05/09/2017Permis de construire00615217T0032Font CuberteAY 2941 logement, 192 m²745 m²commencéparticulier
23/01/2017Permis de construire00615216T0056Font CuberteAZ 1961 logement, 137 m²1 951 m²commencéparticulier
20/12/2016Permis de construire00615216T0036210 Chemin de Font CuberteAZ 2241 logement, 147 m²815 m²autoriséparticulier
15/12/2015Permis de construire00615215T0032210 Chemin de Font CuberteAZ 2221 logement, 151 m²919 m²commencéparticulier
08/06/2015Permis de construire00615215T0003Font CuberteAY 242P1 logement, 125 m²950 m²autoriséparticulier
07/04/2015Permis de construire00615214T0029210 Chemin de Font CuberteAZ 100, AZ 101, AZ 1021 logement, 146 m²1 243 m²terminéparticulier
07/04/2015Permis de construire00615214T0034210 Chemin Font CuberteAZ 100, AZ 101, AZ 1021 logement, 129 m²4 233 m²commencéparticulier
07/04/2015Permis de construire00615214T0041210 Ch de Font CuberteAZ 101P, AZ 102P, AZ 103P1 logement, 147 m²1 024 m²terminéparticulier
07/04/2015Permis de construire00615214T0047210 Chemin de Font CuberteAZ 101P, AZ 102P, AZ 103P1 logement, 117 m²4 233 m²commencéparticulier
22/11/2013Permis d'aménager00615212T0004210 Chemin de Font CuberteAZ 100, AZ 101, AZ 102—8 020 m²terminéparticulier
24/10/2013Permis de construire00615213T0033645 Chemin de Font CuberteAY 3012 logements, 184 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 476b Chemin Font de Cuberte 06560 Valbonne168,1 m²—CA
maison, 617 Chemin Font de Cuberte 06560 Valbonne89,9 m²2010CA
maison, 476 Chemin Font de Cuberte 06560 Valbonne445,6 m²2007CC
maison, 476 Chemin Font de Cuberte 06560 Valbonne53,4 m²2007CA
maison, 382 Chemin Font de Cuberte 06560 Valbonne334,5 m²1970AA
appartement, 617 Chemin Font de Cuberte 06560 Valbonne80,2 m²2011CA
maison, 617 Chemin Font de Cuberte 06560 Valbonne95,8 m²—CA
maison, 476j Chemin Font de Cuberte 06560 Valbonne208,6 m²1986DB
maison, 627 Chemin Font de Cuberte 06560 Valbonne211,1 m²1986CC
maison, 617 Chemin Font de Cuberte 06560 Valbonne75,4 m²2011CA
maison, 474 Chemin Font de Cuberte 06560 Valbonne128,5 m²1997CA
maison, 645 Chemin Font de Cuberte 06560 Valbonne335 m²1980BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
107BDVSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
107FionivioloSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
210FeliciteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
210 bisAssociation Syndicale Libre des Proprietaires du LotissementAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
210CsaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
241La Bastide de ValbonneSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
241FerimoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
241FionivioloSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
309FerimoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
309La Bastide de ValbonneSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
382Kube Invest SCPPersonne moralepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
385SCI SchumaxSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
617SCI CaroSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
627 bisSCI ScoobySociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
645SCI MilleSociété civilepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3611 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 876 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement127 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %2,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie1470 m
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—500 m
Restaurant2260 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—730 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—800 m
Pharmacie—1,6 km
Dentiste2440 m
Kinésithérapeute—800 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—3,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—820 m
Collège—820 m
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase—2,2 km
Stade ou terrain de sport—2,5 km
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—4,3 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.