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Chemin de Peyrebelle, Valbonne

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Prix dans la rue7 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants4 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

7 410 €/m²

L'estimation 7 410Valbonne 6 781en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Valbonne et 37 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
4 480 €/m²
Fourchette haute
11 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 990 et 9 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 924 €5 ventes
  2. 20226 768 €6 ventes
  3. 20238 391 €2 ventes
  4. 20246 693 €5 ventes
  5. 20257 529 €5 ventes
  6. Estimation7 410 €estimé

23 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 530 Chemin de Peyrebelle le 11/12/2025 : 275 m² pour 2 929 750 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/2025530 Chemin de PeyrebelleDépendance, Maison530 Chemin de Peyrebelle · 275 m² · 10 654 €/m²275 m²2 929 750 €10 654 €
28/11/20251089 Chemin de PeyrebelleMaison, Dépendance1089 Chemin de Peyrebelle · 109 m² · 6 193 €/m²109 m²675 000 €6 193 €
01/09/2025515 Chemin de PeyrebelleDépendance, Maison515 Chemin de Peyrebelle · 248 m² · 11 336 €/m²248 m²2 811 450 €11 336 €
04/07/2025410 Chemin de PeyrebelleDépendance, Maison410 Chemin de Peyrebelle · 179 m² · 5 419 €/m²179 m²970 000 €5 419 €
04/07/202554 Chemin de PeyrebelleMaison54 Chemin de Peyrebelle · 96 m² · 7 529 €/m²96 m²722 800 €7 529 €
Afficher les 19 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/2024173 Chemin de PeyrebelleDépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé173 Chemin de Peyrebelle · 358 m² · 6 704 €/m²358 m²2 400 000 €6 704 €
11/12/2024288 Chemin de PeyrebelleDépendance, Maison288 Chemin de Peyrebelle · 148 m² · 6 693 €/m²148 m²990 600 €6 693 €
30/09/2024515 Chemin de PeyrebelleMaison, Dépendance515 Chemin de Peyrebelle · 100 m² · 7 550 €/m²100 m²755 000 €7 550 €
07/05/2024515 Chemin de PeyrebelleDépendance, Maison515 Chemin de Peyrebelle · 227 m² · 4 823 €/m²227 m²1 094 850 €4 823 €
30/01/202461 Chemin de PeyrebelleDépendance, Maison61 Chemin de Peyrebelle · 84 m² · 6 032 €/m²84 m²506 700 €6 032 €
24/11/2023597 Chemin de PeyrebelleMaison, Dépendance597 Chemin de Peyrebelle · 225 m² · 7 707 €/m²225 m²1 734 025 €7 707 €
24/05/2023530 Chemin de PeyrebelleDépendance, Maison530 Chemin de Peyrebelle · 135 m² · 9 074 €/m²135 m²1 225 000 €9 074 €
22/11/2022515 Chemin de PeyrebelleDépendance, Maison515 Chemin de Peyrebelle · 150 m² · 8 057 €/m²150 m²1 208 600 €8 057 €
01/07/202254 Chemin de PeyrebelleMaison, Dépendance54 Chemin de Peyrebelle · 134 m² · 11 194 €/m²134 m²1 500 000 €11 194 €
30/06/2022560 Chemin de PeyrebelleDépendance, Maison560 Chemin de Peyrebelle · 150 m² · 5 667 €/m²150 m²850 000 €5 667 €
08/06/202255 Chemin de PeyrebelleMaison, Dépendance55 Chemin de Peyrebelle · 82 m² · 5 854 €/m²82 m²480 000 €5 854 €
25/03/20221179 Chemin de PeyrebelleDépendance, Maison1179 Chemin de Peyrebelle · 116 m² · 6 638 €/m²116 m²770 000 €6 638 €
21/01/2022515 Chemin de PeyrebelleMaison515 Chemin de Peyrebelle · 116 m² · 6 897 €/m²116 m²800 000 €6 897 €
17/12/2021777 Chemin de PeyrebelleMaison, Dépendance777 Chemin de Peyrebelle · 241 m² · 9 253 €/m²241 m²2 230 000 €9 253 €
17/09/2021288 Chemin de PeyrebelleMaison, Dépendance288 Chemin de Peyrebelle · 301 m²301 m²700 000 €—
26/07/2021530 Chemin de PeyrebelleDépendance, Maison530 Chemin de Peyrebelle · 135 m² · 6 924 €/m²135 m²934 720 €6 924 €
12/07/202154 Chemin de PeyrebelleMaison, Dépendance54 Chemin de Peyrebelle · 165 m² · 6 061 €/m²165 m²1 000 000 €6 061 €
25/05/2021530 Chemin de PeyrebelleMaison, Dépendance530 Chemin de Peyrebelle · 144 m² · 7 986 €/m²144 m²1 150 000 €7 986 €
27/01/20211285 Chemin de PeyrebelleMaison1285 Chemin de Peyrebelle · 195 m² · 6 641 €/m²195 m²1 295 000 €6 641 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/01/2022

AZone agricole

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016La commune en a 377 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
271,8 m · 6,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 690 kWh/an2 000 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Element de paysage

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/07/2017Permis de construire00615217T0007Chemin de PeyrebelleBA 33P1 logement, 117 m²2 917 m²autoriséparticulier
03/04/2017Permis de construire00615216T0055Chemin de PeyrebelleBB 1292 logements, 319 m²1 452 m²commencéparticulier
05/01/2017Permis de construire00615216T0047597 Chemin de PeyrebelleAZ 1951 logement, 145 m²1 828 m²commencéparticulier
16/02/2016Permis de construire00615215T00451179 Chemin de PeyrebelleBA 1441 logement, 116 m²2 265 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 777 Chemin de Peyrebelle 06560 Valbonne270 m²2008CC
maison, 530 Chemin de Peyrebelle 06560 Valbonne203,7 m²—BA
maison, 777 Chemin de Peyrebelle 06560 Valbonne115 m²—BA
maison, 458 Chemin de Peyrebelle 06560 Valbonne148,3 m²1975DD
maison, 530 Chemin de Peyrebelle 06560 Valbonne333 m²—AA
maison, 54 Chemin de Peyrebelle 06560 Valbonne249,2 m²2002BA
maison, 597 Chemin de Peyrebelle 06560 Valbonne294,2 m²1965AA
maison, 597 Chemin de Peyrebelle 06560 Valbonne282,2 m²1965AA
maison, 54 Chemin de Peyrebelle 06560 Valbonne110,6 m²1996CA
maison, 1089 Chemin de Peyrebelle 06560 Valbonne98,7 m²—DB
maison, 54 Chemin de Peyrebelle 06560 Valbonne122,2 m²1997CB
maison, 1179 Chemin de Peyrebelle 06560 Valbonne132,2 m²—DC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
54VerilaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
54 AEclosiaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
54SCI ApexSociété civilepropriétaire1 local
54 bisSobi SCISociété civilepropriétaire1 local
143 bisThemaki InvestSociété à responsabilité limitéeusufruitier5 locaux et 1 parcelle non bâtie
143Perigord Paris PylaSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
173Le Mas de Font CuberteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
173 AEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
173 ALe Mas de Font CuberteSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
560PeyregraceSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
597Faravara SCISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
642L'OlivaieSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants104 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 980 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—980 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—960 m
Restaurant1240 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste2360 m
Kinésithérapeute—770 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,4 km
Lycée—3,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—2,5 km
Stade ou terrain de sport—2,8 km
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—2,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—4,1 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.