Chemin du Parrou, Valbonne
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDbZone d'habitat pavillonnaire et diffusAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 560 €/m²
- Fourchette basse
- 2 900 €/m²
- Fourchette haute
- 6 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 690 et 5 450 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | 218 Chemin du Parrou | Maison218 Chemin du Parrou · 57 m² · 8 596 €/m² | 57 m² | 490 000 € | 8 596 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Chemin du Parrou | VenteChemin du Parrou · 161 m² | 161 m² de terrain | 8 250 € | — |
| 10/09/2021 | 376 Chemin du Parrou | Dépendance376 Chemin du Parrou · 1 024 m² | 1 024 m² de terrain | 1 280 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/01/2022
UDbZone d'habitat pavillonnaire et diffus
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 377 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 219,3 m · 12,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 663 kWh/an1 990 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Permis de construire00615224T0038 | 730 Chemin du Parrou | BB 317, BB 91 | 1 logement, 147 m² | 2 525 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2024 | Permis de démolir00615224T0002 | 252 Chemin du Parrou | BC 123, BC 261 | — | 1 500 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2023 | Permis de construire00615223T0019 | 750 Chemin du Parrou | BB 308, BB 319, BB 67 | 1 logement, 313 m² | 2 510 m² | commencé | particulier |
| 26/04/2022 | Permis de construire00615222T0002 | 376 Chemin du Parrou | BC 100, BC 101, BC 418 | 1 logement, 130 m² | 1 025 m² | commencé | particulier |
| 02/12/2020 | Permis de construire00615218T0031 | 376 Chemin du Parrou | BC 236P | 2 logements, 211 m² | 1 024 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2017 | Permis de démolir00615216T0003 | 36 Che du Parrou | BC 150 | — | 380 m² | autorisé | COMMUNE DE VALBONNE |
| 10/11/2015 | Permis de construire00615215T0029 | 376 Chemin du Parrou | BC 417 | 1 logement, 224 m² | 1 332 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2014 | Permis de construire00615213T0017 | 376 Chemin du Parrou | BC 417 | 1 logement, 178 m² | 1 332 m² | annulé | particulier |
| 06/01/2014 | Permis de construire00615213T0018 | 376 Chemin du Parrou | BC 100, BC 101, BC 418 | 1 logement, 138 m² | 1 025 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-IF - Valbonne 2008 [ MOD 1 - 2012 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 252 Chemin du Parrou 06560 Valbonne | 97,3 m² | — | D | D |
| maison, 376c Chemin du Parrou 06560 Valbonne | 151,4 m² | 1989 | C | C |
| maison, 730 Chemin du Parrou 06560 Valbonne | 132,8 m² | — | C | B |
| maison, 376c Chemin du Parrou 06560 Valbonne | 79,3 m² | 2009 | C | A |
| maison, 357 Chemin du Parrou 06560 Valbonne | 300 m² | 1900 | D | D |
| maison, 376a Chemin du Parrou 06560 Valbonne | 190,9 m² | — | E | E |
| maison, 313 Chemin du Parrou 06560 Valbonne | 99 m² | 1960 | E | B |
| maison, 376f Chemin du Parrou 06560 Valbonne | 229 m² | 1978 | D | D |
| maison, 218 Chemin du Parrou 06560 Valbonne | 57,6 m² | 1975 | D | D |
| maison, 376e Chemin du Parrou 06560 Valbonne | 235 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Commune de Valbonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 218 | SCI Petitcoeur | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 218 | SCI Poulbot | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 313 | Commune de Valbonne | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 357 | Commune de Valbonne | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 376 | SCI Immo-Mer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 564 | SCI Atelier du Parrou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 730 | Di Cairano Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 730 bis | Di Cairano Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5418 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 552 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement139 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %24,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 620 m, une boulangerie à 620 m, un médecin généraliste à 610 m, une pharmacie à 620 m, une crèche à 610 m, une école à 610 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 2,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m92
- Cravenimmobilier
- Grimaldifinance et assurance
- Cpa Groupcommerce
- MPS Rivieracommerce
- MD. Fermeturesservices administratifs
- ML Franceservices administratifs