Chemin du Parrou, Valbonne
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDbZone d'habitat pavillonnaire et diffus. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 560 €/m²
- Fourchette basse
- 2 900 €/m²
- Fourchette haute
- 6 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 690 et 5 450 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | 218 Chemin du Parrou | Maison218 Chemin du Parrou · 57 m² · 8 596 €/m² | 57 m² | 490 000 € | 8 596 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Chemin du Parrou | VenteChemin du Parrou · 161 m² | 161 m² de terrain | 8 250 € | — |
| 10/09/2021 | 376 Chemin du Parrou | Dépendance376 Chemin du Parrou · 1 024 m² | 1 024 m² de terrain | 1 280 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/01/2022
UDbZone d'habitat pavillonnaire et diffus
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 377 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 219,3 m · 12,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 663 kWh/an1 990 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Permis de construire00615224T0038 | 730 Chemin du Parrou | BB 317, BB 91 | 1 logement, 147 m² | 2 525 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2024 | Permis de démolir00615224T0002 | 252 Chemin du Parrou | BC 123, BC 261 | — | 1 500 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2023 | Permis de construire00615223T0019 | 750 Chemin du Parrou | BB 308, BB 319, BB 67 | 1 logement, 313 m² | 2 510 m² | commencé | particulier |
| 26/04/2022 | Permis de construire00615222T0002 | 376 Chemin du Parrou | BC 100, BC 101, BC 418 | 1 logement, 130 m² | 1 025 m² | commencé | particulier |
| 02/12/2020 | Permis de construire00615218T0031 | 376 Chemin du Parrou | BC 236P | 2 logements, 211 m² | 1 024 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2017 | Permis de démolir00615216T0003 | 36 Che du Parrou | BC 150 | — | 380 m² | autorisé | COMMUNE DE VALBONNE |
| 10/11/2015 | Permis de construire00615215T0029 | 376 Chemin du Parrou | BC 417 | 1 logement, 224 m² | 1 332 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2014 | Permis de construire00615213T0017 | 376 Chemin du Parrou | BC 417 | 1 logement, 178 m² | 1 332 m² | annulé | particulier |
| 06/01/2014 | Permis de construire00615213T0018 | 376 Chemin du Parrou | BC 100, BC 101, BC 418 | 1 logement, 138 m² | 1 025 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-IF - Valbonne 2008 [ MOD 1 - 2012 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 252 Chemin du Parrou 06560 Valbonne | 97,3 m² | — | D | D |
| maison, 376c Chemin du Parrou 06560 Valbonne | 151,4 m² | 1989 | C | C |
| maison, 730 Chemin du Parrou 06560 Valbonne | 132,8 m² | — | C | B |
| maison, 376c Chemin du Parrou 06560 Valbonne | 79,3 m² | 2009 | C | A |
| maison, 357 Chemin du Parrou 06560 Valbonne | 300 m² | 1900 | D | D |
| maison, 376a Chemin du Parrou 06560 Valbonne | 190,9 m² | — | E | E |
| maison, 313 Chemin du Parrou 06560 Valbonne | 99 m² | 1960 | E | B |
| maison, 376f Chemin du Parrou 06560 Valbonne | 229 m² | 1978 | D | D |
| maison, 218 Chemin du Parrou 06560 Valbonne | 57,6 m² | 1975 | D | D |
| maison, 376e Chemin du Parrou 06560 Valbonne | 235 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Commune de Valbonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 218 | SCI Petitcoeur | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 218 | SCI Poulbot | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 313 | Commune de Valbonne | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 357 | Commune de Valbonne | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 376 | SCI Immo-Mer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 564 | SCI Atelier du Parrou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 730 | Di Cairano Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 730 bis | Di Cairano Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5418 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 552 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement139 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %24,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 620 m, une boulangerie à 620 m, un médecin généraliste à 610 m, une pharmacie à 620 m, une crèche à 610 m, une école à 610 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 2,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m92
- Cravenimmobilier
- Grimaldifinance et assurance
- Cpa Groupcommerce
- MPS Rivieracommerce
- MD. Fermeturesservices administratifs
- ML Franceservices administratifs