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Chemin du Caladou, Valbonne

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Prix dans la rue6 560 €/m²maison, estimation au prix de 2024ConstruireZone UDbZone d'habitat pavillonnaire et diffusAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
499 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2024

6 560 €/m²

L'estimation 6 560Valbonne 6 344en 2024Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Valbonne.
Fourchette basse
3 960 €/m²
Fourchette haute
10 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 300 et 8 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 981 €2 ventes
  2. 20229 638 €2 ventes
  3. 20235 278 €1 vente
  4. 20245 679 €2 ventes
  5. Estimation6 560 €estimé

7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 470 Chemin du Caladou le 23/12/2024 : 169 m² pour 1 550 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/2024470 Chemin du CaladouDépendance, Maison470 Chemin du Caladou · 169 m² · 9 172 €/m²169 m²1 550 000 €9 172 €
06/02/2024569 Chemin du CaladouMaison, Dépendance569 Chemin du Caladou · 183 m² · 2 186 €/m²183 m²400 000 €2 186 €
24/08/2023108 Chemin du CaladouDépendance, Maison108 Chemin du Caladou · 250 m²250 m²1 480 000 €—
24/01/2023176 Chemin du CaladouDépendance, Maison176 Chemin du Caladou · 180 m² · 5 278 €/m²180 m²950 000 €5 278 €
01/03/2022520 Chemin du CaladouMaison, Dépendance520 Chemin du Caladou · 200 m² · 8 525 €/m²200 m²1 705 000 €8 525 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/03/2022560 Chemin du CaladouVente560 Chemin du Caladou · 800 m²800 m² de terrain391 500 €—
27/01/2022520 Chemin du CaladouDépendance, Maison520 Chemin du Caladou · 160 m² · 10 750 €/m²160 m²1 720 000 €10 750 €
05/07/202151 Chemin du CaladouMaison51 Chemin du Caladou · 102 m² · 6 088 €/m²102 m²621 000 €6 088 €
31/05/2021569 Chemin du CaladouDépendance, Maison569 Chemin du Caladou · 183 m² · 5 874 €/m²183 m²1 075 000 €5 874 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/01/2022

UDbZone d'habitat pavillonnaire et diffus

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
22 depuis 2013La commune en a 377 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
256,1 m · 7,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 690 kWh/an2 000 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de mixité sociale

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 22 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/11/2025Permis de construire0061522500012390 Chemin du CaladouBC 329, BC 47, BC 4741 logement, 164 m²3 091 m²autoriséECO SOLUTIONS SERVICES
09/07/2025Permis de construire0061522500004560 Chemin du CaladouBC 403, BC 404P, BC 429P1 logement, 103 m²4 481 m²autoriséparticulier
27/02/2023Permis de démolir00615222T0004560 Chemin du CaladouBC 328, BC 403, BC 406—4 646 m²autoriséparticulier
28/10/2022Permis de construire00615222T0017560 Chemin du CaladouBC 4561 logement, 120 m²1 417 m²commencéparticulier
22/02/2022Permis de construire00615221T0043560 Chemin de CaladouBC 451, BC 4551 logement, 208 m²1 016 m²autoriséSLI
21/01/2022Permis de construire00615221T0044731 Che le CaladouBB 41 logement, 149 m²—terminéparticulier
10/10/2021Permis de construire00615221T0030560 Che le CaladouBC 4291 logement, 177 m²3 533 m²commencéparticulier
16/09/2020Permis de construire00615220T0013437 Che le CaladouBB 17, BB 181 logement, 173 m²1 733 m²terminéparticulier
11/08/2020Permis de construire00615220T000594 Chemin du CaladouBC 931 logement, 96 m²1 880 m²commencéparticulier
08/08/2019Permis de construire00615219T0019736 Chemin du CaladouBA 1621 logement, 137 m²1 969 m²commencéparticulier
08/07/2019Permis de construire00615218T0059788 Che le CaladouBA 1571 logement, 125 m²2 631 m²commencéparticulier
24/12/2018Permis d'aménager00615218T0002560 Chemin du CaladouBC 404p, BC 409P, BC 429P——autoriséparticulier
04/07/2017Permis de construire00615217T0009176 Chemin du CaladouBC 84P1 logement, 178 m²1 921 m²commencéparticulier
27/06/2017Permis de construire00615217T0019560 Che le CaladouBC 4081 logement, 157 m²5 150 m²commencéparticulier
29/03/2017Permis de construire00615217T0002580 Ch le CaladouBC 408P1 logement, 169 m²815 m²commencéparticulier
04/10/2016Permis d'aménager00615216T0003176 Chemin du CaladouBC 84—1 921 m²commencéparticulier
12/11/2015Permis de construire00615215T0022611 Chemin du CaladouBB 4451 logement, 107 m²—commencéparticulier
02/10/2015Permis de construire00615215T0024591 Che le CaladouBO 344, BO 3461 logement, 40 m²1 775 m²terminéparticulier
23/06/2015Permis de construire00615215T000251 Chemin du CaladouBB 366P, BB 424P1 logement, 100 m²575 m²autoriséparticulier
22/06/2015Permis de construire00615215T001351 Chemin du CaladouBB 366P, BB 79P1 logement, 97 m²577 m²terminéparticulier
31/07/2013Permis de construire00615213T0009690 Chemin du CaladouBA 106, BA 1081 logement, 294 m²2 657 m²terminéparticulier
06/02/2013Permis de construire00615212T0007682 Chemin du CaladouBA 116, BA 118, BA 1311 logement, 569 m²4 466 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 560 Chemin du Caladou 06560 Valbonne186,5 m²1974DD
maison, 281 Chemin du Caladou 06560 Valbonne145 m²—CC
maison, 51 Chemin du Caladou 06560 Valbonne118,2 m²2012BA
maison, 520 Chemin du Caladou 06560 Valbonne197 m²2008BA
maison, 520 Chemin du Caladou 06560 Valbonne200,3 m²2009BA
maison, 520 Chemin du Caladou 06560 Valbonne200,3 m²2009BB
maison, 106 Chemin du Caladou 06560 Valbonne50,4 m²2000DD
maison, 108 Chemin du Caladou 06560 Valbonne313,3 m²1977CB
maison, 108 Chemin du Caladou 06560 Valbonne313,3 m²1977CB
maison, 106 Chemin du Caladou 06560 Valbonne50,4 m²2000DD
maison, 636 Chemin du Caladou 06560 Valbonne221,1 m²1970CB
maison, 731 Chemin du Caladou 06560 Valbonne135,3 m²1992BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
25La MenuiserieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
176BS Invest Cote d'AzurSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
560SliSociété civilepropriétaire2 parcelles non bâties
591Alp - FlorealSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
682Via CaladaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 6 parcelles non bâties
682Amcosa RivieraSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3912 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 331 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,5 %5,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 930 m, une boulangerie à 930 m, un médecin généraliste à 910 m, une pharmacie à 930 m, une crèche à 870 m, une école à 870 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—930 m
Boulangerie—930 m
Boucherie—930 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—930 m
Restaurant1170 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—920 m
Bureau ou relais de poste—940 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—910 m
Pharmacie—930 m
Dentiste2340 m
Kinésithérapeute—970 m
Laboratoire d'analyses—900 m
Centre ou maison de santé—3,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—870 m
École maternelle ou élémentaire—870 m
Collège—1,6 km
Lycée—3,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—2,9 km
Stade ou terrain de sport—2,5 km
Cinéma—910 m
Bibliothèque—2,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—930 m
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.