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Aucadastre

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500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 190 €/m²

L'estimation 5 190Valbonne 4 557en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus de Valbonne et 7 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 650 €/m²
Fourchette haute
7 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 400 et 6 050 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 019 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 000 €1 vente
  4. 20244 387 €2 ventes
  5. 20255 991 €3 ventes
  6. Estimation5 190 €estimé

7 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1437 Route de Cannes le 16/12/2025 : 54 m² pour 323 520 €.

Maison, estimation au prix de 2025

6 930 €/m²

L'estimation 6 930Valbonne 6 781en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Valbonne et 28 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
4 190 €/m²
Fourchette haute
10 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 610 et 8 550 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 037 €5 ventes
  2. 20224 946 €5 ventes
  3. 20235 507 €8 ventes
  4. 20244 830 €1 vente
  5. 20258 015 €7 ventes
  6. Estimation6 930 €estimé

26 maisons mesurées. 49 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 900 Route de Cannes le 30/12/2025 : 168 m² pour 1 596 510 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/2025900 Route de CannesDépendance, Maison900 Route de Cannes · 168 m² · 9 503 €/m²168 m²1 596 510 €9 503 €
16/12/20251437 Route de CannesAppartement, Dépendance1437 Route de Cannes · 54 m² · 5 991 €/m²54 m²323 520 €5 991 €
11/12/20251401 Route de CannesAppartement, Dépendance1401 Route de Cannes · 75 m² · 5 333 €/m²75 m²400 000 €5 333 €
09/12/2025615 Route de CannesMaison615 Route de Cannes · 37 m² · 11 351 €/m²37 m²420 000 €11 351 €
30/10/2025900 Route de CannesMaison, Dépendance900 Route de Cannes · 174 m²174 m²700 000 €—
Afficher les 44 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/09/2025615 Route de CannesMaison615 Route de Cannes · 55 m² · 9 523 €/m²55 m²523 755 €9 523 €
22/09/2025900 Route de CannesEchange900 Route de Cannes · 6 039 m²6 039 m² de terrain43 000 €—
10/09/2025900 Route de CannesDépendance, Maison900 Route de Cannes · 131 m² · 8 015 €/m²131 m²1 050 000 €8 015 €
29/08/2025615 Route de CannesMaison615 Route de Cannes · 92 m² · 6 793 €/m²92 m²625 000 €6 793 €
10/07/2025615 Route de CannesMaison615 Route de Cannes · 58 m² · 5 534 €/m²58 m²321 000 €5 534 €
28/05/20251362 Route de CannesMaison, Dépendance1362 Route de Cannes · 107 m² · 7 477 €/m²107 m²800 000 €7 477 €
09/04/20251401 Route de CannesDépendance, Appartement1401 Route de Cannes · 54 m² · 7 407 €/m²54 m²400 000 €7 407 €
18/11/20241401 Route de CannesDépendance, Appartement1401 Route de Cannes · 105 m² · 4 505 €/m²105 m²473 000 €4 505 €
05/08/20241401 Route de CannesDépendance, Appartement1401 Route de Cannes · 52 m² · 4 269 €/m²52 m²222 000 €4 269 €
30/05/2024667 Route de CannesMaison667 Route de Cannes · 94 m² · 4 830 €/m²94 m²454 000 €4 830 €
12/04/20241400 Route de CannesDépendance, Appartement1400 Route de Cannes · 190 m²190 m²301 500 €—
01/12/2023615 Route de CannesAppartement, Dépendance615 Route de Cannes · 60 m² · 5 000 €/m²60 m²300 000 €5 000 €
22/11/20231437 Route de CannesAppartement, Dépendance1437 Route de Cannes · 69 m² · 5 359 €/m²69 m²369 750 €5 359 €
16/11/2023667 Route de CannesVente667 Route de Cannes · 60 m²60 m² de terrain5 000 €—
26/10/2023615 Route de CannesMaison615 Route de Cannes · 118 m² · 3 983 €/m²118 m²470 000 €3 983 €
31/08/2023667 Route de CannesMaison667 Route de Cannes · 164 m² · 2 744 €/m²164 m²450 000 €2 744 €
07/08/2023313 Route de CannesMaison, Dépendance313 Route de Cannes · 84 m² · 8 034 €/m²84 m²674 850 €8 034 €
26/07/202388 Route de CannesDépendance, Maison88 Route de Cannes · 114 m² · 6 886 €/m²114 m²785 000 €6 886 €
17/07/20231605 Route de CannesDépendance, Maison1605 Route de Cannes · 150 m² · 8 121 €/m²150 m²1 218 200 €8 121 €
07/07/20231405 Route de CannesVente1405 Route de Cannes · 1 063 m²1 063 m² de terrain849 090,94 €—
06/07/2023615 Route de CannesMaison615 Route de Cannes · 95 m² · 5 000 €/m²95 m²475 000 €5 000 €
29/06/20231556 Route de CannesDépendance1556 Route de Cannesnon mesurée1 800 €—
07/04/2023900 Route de CannesDépendance, Maison900 Route de Cannes · 300 m² · 6 013 €/m²300 m²1 803 800 €6 013 €
07/02/2023667 Route de CannesMaison667 Route de Cannes · 164 m² · 2 774 €/m²164 m²455 000 €2 774 €
22/12/2022615 Route de CannesMaison615 Route de Cannes · 93 m² · 4 946 €/m²93 m²460 000 €4 946 €
27/09/20221405 Route de CannesVente1405 Route de Cannes · 939 m²939 m² de terrain680 000 €—
15/09/2022900 Route de CannesMaison, Dépendance900 Route de Cannes · 292 m² · 4 452 €/m²292 m²1 300 000 €4 452 €
08/07/20221437 Route de CannesDépendance, Appartement1437 Route de Cannes · 69 m² · 6 536 €/m²69 m²451 000 €6 536 €
24/06/20221913 Route de CannesMaison, Dépendance1913 Route de Cannes · 107 m² · 9 813 €/m²107 m²1 050 000 €9 813 €
11/05/20221556 Route de CannesDépendance1556 Route de Cannesnon mesurée3 200 €—
19/04/2022667 Route de CannesDépendance, Maison667 Route de Cannes · 107 m² · 6 325 €/m²107 m²676 800 €6 325 €
07/01/20221400 Route de CannesDépendance, Maison1400 Route de Cannes · 325 m² · 4 723 €/m²325 m²1 535 000 €4 723 €
25/11/20211400 Route de CannesDépendance, Maison1400 Route de Cannes · 521 m²521 m²2 680 000 €—
18/11/2021615 Route de CannesDépendance, Maison615 Route de Cannes · 81 m² · 6 852 €/m²81 m²555 000 €6 852 €
21/10/20211913 Route de CannesMaison, Dépendance1913 Route de Cannes · 122 m² · 6 037 €/m²122 m²736 500 €6 037 €
21/10/2021667 Route de CannesVente667 Route de Cannes · 633 m²633 m² de terrain240 000 €—
20/09/20211437 Route de CannesDépendance, Appartement1437 Route de Cannes · 66 m² · 6 515 €/m²66 m²430 000 €6 515 €
13/09/20211437 Route de CannesAppartement, Dépendance1437 Route de Cannes · 79 m² · 5 316 €/m²79 m²420 000 €5 316 €
02/07/20211400 Route de CannesDépendance, Maison1400 Route de Cannes · 100 m² · 7 009 €/m²100 m²700 900 €7 009 €
11/06/20211401 Route de CannesAppartement, Dépendance1401 Route de Cannes · 105 m² · 4 019 €/m²105 m²422 000 €4 019 €
28/05/2021900 Route de CannesAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé900 Route de Cannes · 56 m²56 m²105 000 €—
29/04/20211405 Route de CannesVente1405 Route de Cannes · 1 862 m²1 862 m² de terrain360 000 €—
31/03/2021615 Route de CannesMaison615 Route de Cannes · 92 m² · 5 546 €/m²92 m²510 200 €5 546 €
09/03/2021615 Route de CannesMaison615 Route de Cannes · 135 m² · 5 185 €/m²135 m²700 000 €5 185 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/01/2022

UDbZone d'habitat pavillonnaire et diffus

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
26 depuis 2013La commune en a 377 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
256,2 m · 20,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 687 kWh/an1 999 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de mixité sociale

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 26 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/10/2025Permis d'aménager00615225000012201 Route de CannesAX 10, AX 14, AX 144—180 083 m²autoriséCOLOONY LTD
04/10/2023Permis de construire00615223T0015900 Route de CannesBB 108, BB 358915 m²9 792 m²autoriséATELIER PERINET-MARQUET ET ASSOCIES
29/08/2023Permis de construire00615223T00081642 Route de CannesAY 3621 logement, 153 m²595 m²autoriséCANELLE
28/09/2022Permis de démolir00615222T0003900 Rte de CannesBB 108, BB 358—9 792 m²autoriséCOMMUNE DE VALBONNE
24/12/2021Permis de construire00615221T00361605 Route de CannesBH 861 logement, 95 m²5 423 m²commencéparticulier
24/12/2021Permis de construire00615221T00371605 Route de CannesBH 2351 logement, 108 m²690 m²commencéparticulier
13/11/2021Permis de construire00615221T00351605 Route de CannesBH 861 logement, 99 m²5 423 m²commencéparticulier
19/05/2021Permis de construire00615220T0047925 Route de CannesBE 141 logement, 163 m²2 482 m²autoriséparticulier
19/05/2021Permis de construire00615220T0050925 Route de CannesBE 141 logement, 148 m²2 482 m²autoriséparticulier
23/10/2020Permis de construire00615220T00041016 Rte de CannesBB 1472 logements2 614 m²terminéparticulier
05/02/2020Permis de construire00615219T00522033 Rte de CannesAX 28, AX 4411 logement, 184 m²2 668 m²terminéparticulier
23/10/2019Permis de construire00615219T00091556 Rte de CannesAY 227, AY 22913 logements, 831 m²2 914 m²commencéparticulier
20/09/2018Permis de construire00615218T0027667 Rte de CannesBD 125, BD 1271 logement, 234 m²633 m²terminéSCI GENOBAT
29/06/2018Permis de construire00615217T00541437 Route de CannesBH 92, BH 9311 logements, 985 m²3 198 m²commencéparticulier
11/06/2018Permis de construire00615218T00011405 Route de CannesBH 183, BH 2012 logements, 349 m²2 406 m²terminéparticulier
23/04/2018Permis de construire00615218T00091401 Route de CannesBH 95P1 logement, 147 m²964 m²commencéparticulier
09/01/2018Permis de construire00615217T00412033 Rte de CannesAX 28, AX 4411 logement, 225 m²2 668 m²autoriséparticulier
28/02/2017Permis de construire00615216T0050925 C Route de CannesBE 18P1 logement, 137 m²911 m²commencéparticulier
06/06/2016Permis de construire00615215T00502033 Rte de CannesAX 281 logement, 175 m²2 657 m²annuléparticulier
08/12/2015Permis de construire00615215T00331400 Route de CannesAY 315, AY 318, AY 3281 logement, 111 m²6 313 m²commencéparticulier
04/09/2015Permis de construire00615215T0019900 A Rte de CannesBB 311 logement, 45 m²1 714 m²terminéparticulier
30/03/2015Permis de construire00615214T00511362 Route de CannesAY 240P, AY 53P1 logement, 126 m²1 016 m²terminéparticulier
17/04/2014Permis de construire00615213T00381556 Route de CannesAY 228P, AY 2301 logement, 143 m²1 649 m²commencéparticulier
07/01/2014Permis de construire00615213T0039667 Route de CannesBD 1251 logement, 94 m²2 616 m²autoriséparticulier
18/04/2013Permis de construire00615212T00531400 Route de CannesAY 283P, AY 285P1 logement, 150 m²—terminéparticulier
18/04/2013Permis de construire00615212T00601400 Route de CannesAY 283, AY 2851 logement, 164 m²1 177 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-IF - Valbonne 2008 [ MOD 1 - 2012 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 900 Route de Cannes 06560 Valbonne323 m²1960CC
maison, 900 Route de Cannes 06560 Valbonne207,9 m²1960AA
maison, 900 Route de Cannes 06560 Valbonne148,7 m²1974FF
maison, 1605 Route de Cannes 06560 Valbonne177,7 m²2001CA
maison, 1405 Route de Cannes 06560 Valbonne140,8 m²2019AA
maison, Route de Cannes 06560 Valbonne117,3 m²—CA
maison, 2201 Route de Cannes 06560 Valbonne1 119 m²—DD
appartement, 2201 Route de Cannes 06560 Valbonne52,3 m²—GG
appartement, 2201 Route de Cannes 06560 Valbonne83,3 m²—FF
maison, 948 Route de Cannes 06560 Valbonne135 m²—CB
maison, 925 Route de Cannes 06560 Valbonne209,9 m²2025AA
maison, 1574 Route de Cannes 06560 Valbonne151,9 m²1992CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 39

N°PropriétaireNatureDroitDétient
313Cor Unum DelescluseSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
313S C I NoaveSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
615ArboratiSociété civilepropriétaire1 local
615DaazSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
615SCI PFMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
667SCI MaslanSociété civilepropriétaire1 local
667LUNE200Société civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
741 terDépartement des Alpes MaritimesDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 14 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
900BronimmoPersonne moralepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
900SCI le RubisSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
900L V ASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
900Giulia VictoriaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
900PrinsevinkSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux
900 ASCI le RubisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
900M M PRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
900Commune de ValbonneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
900Département des Alpes MaritimesDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
925SCI Alpha Route de CannesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
925Département des Alpes MaritimesDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
948PeyniblouSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1016FratelliSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1400CalfiSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 8 parcelles non bâties
1400 bisCalfiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1405Sarlu LNC Immo PromoSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties
1437FlodanSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1437SCI Xuxu EniaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1556Guido Sandler Verwaltungs GMBHPersonne moralepropriétaire4 locaux
1556Abrial-CabertySociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1556SCI GotaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1605SCI les PeyrouesSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 2 parcelles non bâties
1605LMP VinetSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1615Les Pierres RougesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1642CrystalSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1642CanelleSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1913RainbowSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1913 quinquiesUraniaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1913MayaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1915 bisMas Saint HubertSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2201Coloony Investments LTDPersonne moralepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants289 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie1210 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes1120 m
Restaurant3170 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste1490 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—550 m
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—550 m
Kinésithérapeute—550 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—790 m
Collège—790 m
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase—2,3 km
Stade ou terrain de sport—2,7 km
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—2,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

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Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.