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Route d’Antibes, Valbonne

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Prix dans la rue6 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants12 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 910 €/m²

L'estimation 4 910Valbonne 4 557en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Valbonne et 1 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 460 €/m²
Fourchette haute
6 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 170 et 5 730 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 783 €1 vente
  2. 20224 442 €2 ventes
  3. 20232 074 €1 vente
  4. 20244 706 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 910 €estimé

5 appartements mesurés. 56 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1380 Route d’Antibes le 04/07/2024 : 68 m² pour 320 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

6 840 €/m²

L'estimation 6 840Valbonne 6 781en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Valbonne et 26 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
4 130 €/m²
Fourchette haute
10 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 530 et 8 440 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 194 €16 ventes
  2. 20226 383 €9 ventes
  3. 20236 272 €6 ventes
  4. 20246 899 €8 ventes
  5. 20256 400 €9 ventes
  6. Estimation6 840 €estimé

48 maisons mesurées. 56 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1122 Route d’Antibes le 03/11/2025 : 72 m² pour 560 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/11/20251122 Route d’AntibesMaison1122 Route d’Antibes · 72 m² · 7 782 €/m²72 m²560 300 €7 782 €
24/10/2025127 Route d’AntibesMaison, Dépendance127 Route d’Antibes · 148 m² · 8 579 €/m²148 m²1 269 725 €8 579 €
05/09/2025180 Route d’AntibesDépendance, Maison180 Route d’Antibes · 190 m² · 5 658 €/m²190 m²1 075 000 €5 658 €
01/09/20251104 Route d’AntibesDépendance, Maison1104 Route d’Antibes · 75 m² · 6 400 €/m²75 m²480 000 €6 400 €
31/07/2025200 Route d’AntibesDépendance, Maison200 Route d’Antibes · 155 m² · 10 832 €/m²155 m²1 679 000 €10 832 €
Afficher les 51 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/06/20251380 Route d’AntibesMaison1380 Route d’Antibes · 79 m² · 6 076 €/m²79 m²480 000 €6 076 €
28/03/20251000 Route d’AntibesMaison1000 Route d’Antibes · 88 m² · 7 614 €/m²88 m²670 000 €7 614 €
24/03/2025704 Route d’AntibesMaison704 Route d’Antibes · 81 m² · 5 864 €/m²81 m²475 000 €5 864 €
25/02/2025704 Route d’AntibesMaison704 Route d’Antibes · 80 m² · 5 050 €/m²80 m²404 000 €5 050 €
15/10/20241000 Route d’AntibesMaison1000 Route d’Antibes · 88 m² · 6 753 €/m²88 m²594 300 €6 753 €
30/09/2024946 Route d’AntibesMaison, Dépendance946 Route d’Antibes · 102 m² · 7 721 €/m²102 m²787 500 €7 721 €
23/09/2024127 Route d’AntibesDépendance, Maison127 Route d’Antibes · 185 m² · 6 324 €/m²185 m²1 170 000 €6 324 €
02/08/20241000 Route d’AntibesMaison1000 Route d’Antibes · 88 m² · 7 045 €/m²88 m²620 000 €7 045 €
04/07/20241380 Route d’AntibesDépendance, Appartement1380 Route d’Antibes · 68 m² · 4 706 €/m²68 m²320 000 €4 706 €
27/06/2024828 Route d’AntibesMaison828 Route d’Antibes · 63 m² · 7 333 €/m²63 m²462 000 €7 333 €
20/05/2024704 Route d’AntibesMaison704 Route d’Antibes · 88 m² · 1 077 €/m²88 m²94 736,84 €1 077 €
02/05/2024828 Route d’AntibesMaison828 Route d’Antibes · 84 m² · 6 140 €/m²84 m²515 750 €6 140 €
23/04/2024946 Route d’AntibesMaison, Dépendance946 Route d’Antibes · 86 m² · 7 558 €/m²86 m²650 000 €7 558 €
29/09/20231000 Route d’AntibesMaison1000 Route d’Antibes · 88 m² · 6 749 €/m²88 m²593 950 €6 749 €
26/09/20231380 Route d’AntibesAppartement, Dépendance1380 Route d’Antibes · 68 m² · 2 074 €/m²68 m²141 000 €2 074 €
26/07/2023235 Route d’AntibesMaison, Dépendance235 Route d’Antibes · 174 m² · 4 885 €/m²174 m²850 000 €4 885 €
03/05/2023828 Route d’AntibesMaison828 Route d’Antibes · 65 m² · 6 240 €/m²65 m²405 600 €6 240 €
28/04/2023946 Route d’AntibesDépendance, Maison946 Route d’Antibes · 165 m² · 6 303 €/m²165 m²1 040 000 €6 303 €
13/03/2023704 Route d’AntibesMaison704 Route d’Antibes · 65 m² · 6 077 €/m²65 m²395 000 €6 077 €
11/01/2023704 Route d’AntibesMaison704 Route d’Antibes · 65 m² · 6 700 €/m²65 m²435 500 €6 700 €
13/12/20221380 Route d’AntibesMaison1380 Route d’Antibes · 105 m² · 5 905 €/m²105 m²620 000 €5 905 €
08/12/20221122 Route d’AntibesMaison1122 Route d’Antibes · 96 m² · 5 885 €/m²96 m²565 000 €5 885 €
22/11/2022828 Route d’AntibesMaison828 Route d’Antibes · 65 m² · 7 323 €/m²65 m²476 000 €7 323 €
27/09/2022828 Route d’AntibesMaison828 Route d’Antibes · 65 m² · 7 308 €/m²65 m²475 000 €7 308 €
21/09/20221380 Route d’AntibesAppartement, Dépendance1380 Route d’Antibes · 69 m² · 4 855 €/m²69 m²335 000 €4 855 €
01/06/20221000 Route d’AntibesMaison1000 Route d’Antibes · 88 m² · 7 345 €/m²88 m²646 400 €7 345 €
23/05/2022127 Route d’AntibesDépendance, Maison127 Route d’Antibes · 235 m² · 6 383 €/m²235 m²1 500 000 €6 383 €
10/05/2022828 Route d’AntibesMaison828 Route d’Antibes · 76 m² · 6 447 €/m²76 m²490 000 €6 447 €
02/02/20221380 Route d’AntibesDépendance, Appartement1380 Route d’Antibes · 68 m² · 4 029 €/m²68 m²274 000 €4 029 €
31/01/2022127 Route d’AntibesMaison, Dépendance127 Route d’Antibes · 240 m² · 5 375 €/m²240 m²1 290 000 €5 375 €
31/01/2022946 Route d’AntibesDépendance, Maison946 Route d’Antibes · 88 m² · 6 264 €/m²88 m²551 200 €6 264 €
17/12/2021946 Route d’AntibesAppartement, Dépendance946 Route d’Antibes · 144 m²144 m²758 450 €—
25/10/20211000 Route d’AntibesMaison1000 Route d’Antibes · 88 m² · 6 259 €/m²88 m²550 800 €6 259 €
15/10/2021704 Route d’AntibesMaison704 Route d’Antibes · 80 m² · 6 128 €/m²80 m²490 200 €6 128 €
08/10/2021107 Route d’AntibesMaison107 Route d’Antibes · 88 m² · 5 353 €/m²88 m²471 105 €5 353 €
17/09/2021828 Route d’AntibesDépendance828 Route d’Antibesnon mesurée33 000 €—
17/09/2021828 Route d’AntibesMaison828 Route d’Antibes · 65 m² · 3 846 €/m²65 m²250 000 €3 846 €
11/08/2021704 Route d’AntibesMaison704 Route d’Antibes · 81 m² · 5 556 €/m²81 m²450 000 €5 556 €
05/08/2021265 Route d’AntibesDépendance, Maison265 Route d’Antibes · 323 m²323 m²2 000 000 €—
30/07/2021127 Route d’AntibesDépendance, Maison127 Route d’Antibes · 264 m² · 8 826 €/m²264 m²2 330 000 €8 826 €
30/07/2021447 Route d’AntibesDépendance, Maison447 Route d’Antibes · 103 m² · 5 146 €/m²103 m²530 000 €5 146 €
29/07/2021140 Route d’AntibesDépendance, Maison140 Route d’Antibes · 170 m² · 7 199 €/m²170 m²1 223 800 €7 199 €
27/07/20211230 Route d’AntibesDépendance, Maison1230 Route d’Antibes · 171 m² · 8 641 €/m²171 m²1 477 582 €8 641 €
09/07/2021828 Route d’AntibesMaison828 Route d’Antibes · 65 m² · 7 185 €/m²65 m²467 000 €7 185 €
09/07/2021127 Route d’AntibesDépendance, Maison127 Route d’Antibes · 115 m² · 6 261 €/m²115 m²720 000 €6 261 €
02/07/2021828 Route d’AntibesMaison, Dépendance828 Route d’Antibes · 62 m² · 6 669 €/m²62 m²413 500 €6 669 €
28/04/2021828 Route d’AntibesMaison828 Route d’Antibes · 84 m² · 5 833 €/m²84 m²490 000 €5 833 €
19/04/20211104 Route d’AntibesMaison1104 Route d’Antibes · 75 m² · 6 637 €/m²75 m²497 760 €6 637 €
15/04/20211122 Route d’AntibesMaison1122 Route d’Antibes · 74 m² · 5 523 €/m²74 m²408 700 €5 523 €
24/03/20211380 Route d’AntibesDépendance, Appartement1380 Route d’Antibes · 69 m² · 4 783 €/m²69 m²330 000 €4 783 €
07/01/20211380 Route d’AntibesMaison1380 Route d’Antibes · 85 m² · 4 745 €/m²85 m²403 320 €4 745 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/01/2022

NZone naturelle

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013La commune en a 377 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
236,9 m · 26,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 660 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Espace boisé classé

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/04/2021Permis de construire00615220T005391 B Rte D AntibesBI 114, BI 2071 logement, 120 m²1 500 m²autoriséparticulier
24/12/2020Permis de construire00615220T00141230 Route d'AntibesAX 118, AX 121, AX 36824 logements, 1 493 m²2 873 m²terminéparticulier
22/12/2020Permis de démolir00615220T0007704 Rte D AntibesAX 324—337 m²commencéparticulier
09/04/2013Permis de construire00615212T006991 Route d'AntibesBI 194, BI 197, BI 2012 logements, 187 m²1 791 m²commencéparticulier
25/02/2013Permis de construire00615212T0057205 Route d'AntibesBI 741 logement, 101 m²1 009 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-IF - Valbonne 2008 [ MOD 1 - 2012 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 91 Route d’Antibes 06560 Valbonne107,8 m²2012BA
maison, 704 Route d'Antibes 06560 Valbonne66,6 m²—DD
maison, 704 Route d'Antibes 06560 Valbonne88,4 m²—CC
appartement, 91 Route d’Antibes 06560 Valbonne53,3 m²2007CB
maison, 946 Route d'Antibes 06560 Valbonne145,2 m²—CC
appartement, 127 Route d'Antibes 06560 Valbonne115,2 m²—CC
maison, 263 Route d’Antibes 06560 Valbonne148,1 m²1965ED
maison, 263 Route d’Antibes 06560 Valbonne148,1 m²1965ED
maison, 265 Route d’Antibes 06560 Valbonne362,6 m²1984DB
maison, Route d'Antibes 06560 Valbonne82 m²2000DD
maison, 1104 Route d'Antibes 06560 Valbonne74,9 m²—CC
maison, 1362 Route d’Antibes 06560 Valbonne79 m²2006CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°PropriétaireNatureDroitDétient
91Les FauvettesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
91 bisLes FauvettesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
127D et FSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
127SCI ValboliSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
265 quinquiesDépartement des Alpes MaritimesDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
350SCI 4 AsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
702Le Parc de BeaumontSociété en nom collectifpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
704MarlauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
828Syndicat des Coprop les Jardins de ValbonnePersonne moralepropriétaire6 locaux
1104VapSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1230FuturaSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
1230Cinq MainsSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1230Fred FamilySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1230RobiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1230Quatre BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1360CaroSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1362Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire26 locaux
1362Foncière Di 01 2006Société civile immobilièreusufruitier26 locaux
1380Les LauriersSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3712 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—660 m
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes—630 m
Restaurant1230 m
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—510 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1470 m
Pharmacie—1,6 km
Dentiste1470 m
Kinésithérapeute4290 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—4,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—910 m
Collège—910 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—2,7 km
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—2,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m90

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.