Rue Alexis Julien, Valbonne
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Prix dans la rue6 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaZone urbaine recouvrant l'ensemble du centre historique de Valbonne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier512 habitants31 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Valbonne et 14 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
6 180 €/m²
L'estimation 6 180Valbonne 6 781en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 740 €/m²
- Fourchette haute
- 9 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 000 et 7 630 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20227 893 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 768 €2 ventes
- 20253 841 €1 vente
- Estimation6 180 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Alexis Julien le 19/02/2025 : 120 m² pour 460 925 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 27 Rue Alexis Julien | Maison27 Rue Alexis Julien · 120 m² · 3 841 €/m² | 120 m² | 460 925 € | 3 841 € |
| 16/05/2024 | 9 Rue Alexis Julien | Maison9 Rue Alexis Julien · 94 m² · 4 202 €/m² | 94 m² | 395 000 € | 4 202 € |
| 30/04/2024 | 19 Rue Alexis Julien | Maison19 Rue Alexis Julien · 60 m² · 5 333 €/m² | 60 m² | 320 000 € | 5 333 € |
| 20/09/2023 | 8 Rue Alexis Julien | Appartement8 Rue Alexis Julien · 70 m² · 3 286 €/m² | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 07/11/2022 | 14 Rue Alexis Julien | Appartement14 Rue Alexis Julien · 28 m² · 3 214 €/m² | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 11 Rue Alexis Julien | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Alexis Julien · 44 m² · 5 682 €/m² | 44 m² | 250 000 € | 5 682 € |
| 06/10/2022 | 7 Rue Alexis Julien | Maison7 Rue Alexis Julien · 63 m² · 7 893 €/m² | 63 m² | 497 250 € | 7 893 € |
| 09/12/2021 | 16 Rue Alexis Julien | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance16 Rue Alexis Julien · 285 m² | 285 m² | 700 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/01/2022
UAaZone urbaine recouvrant l'ensemble du centre historique de Valbonne
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 208 m · 11 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 684 kWh/an1 999 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique4
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Site Inscrit - Village de Valbonne
- Place et maisons des Arcades
- Abbaye chalaisienne Sainte-Marie (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-IF - Valbonne 2008 [ MOD 1 - 2012 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Alexis Julien 06560 Valbonne | 48,5 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 20 Rue Alexis Julien 06560 Valbonne | 27,6 m² | 1900 | C | A |
| maison, 7 Rue Alexis Julien 06560 Valbonne | 84,8 m² | 1900 | B | A |
| maison, 6 Rue Alexis Julien 06560 Valbonne | 81 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Alexis Julien 06560 Valbonne | 41,1 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue Alexis Julien 06560 Valbonne | 51,6 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 2 Rue Alexis Julien 06560 Valbonne | 35,2 m² | — | E | B |
| appartement, 33 Rue Alexis Julien 06560 Valbonne | 79,1 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 12 Rue Alexis Julien 06560 Valbonne | 32,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 1 Rue Alexis Julien 06560 Valbonne | 37,4 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Alexis Julien 06560 Valbonne | 64 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 22 Rue Alexis Julien 06560 Valbonne | 20,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cajemi | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 A | Le Cabanon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Aca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Lisbeth | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Croz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Bella And The Gipsy Kids | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Alp | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | Ousseant SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Aljucar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants512252 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 497 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue
Maisons42,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 70 m |
| Boulangerie | 4 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | 1 | 330 m |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 27 | 10 m |
| Librairie ou presse | 1 | 40 m |
| Banque | 5 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 2 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | — | 3,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Daudetpublic80 m
- École élémentaire Les Campounspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 652
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance
- Caisse Épargne Prevoyance Cote d'Azur (Caisse d'Épargne Cote d'Azur) (Cep)finance et assurance
- Biogroup Cote d'Azursanté et action sociale