Rue de la Fontaine, Valbonne

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAaZone urbaine recouvrant l'ensemble du centre historique de ValbonneAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier512 habitants31 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

404 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

4 560 €/m²

Fourchette basse: 2 900 €/m²
Fourchette haute: 6 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 690 et 5 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/12/2022	7 Rue de la Fontaine	Maison7 Rue de la Fontaine · 90 m² · 4 170 €/m²	90 m²	375 300 €	4 170 €
04/02/2022	4 Rue de la Fontaine	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement4 Rue de la Fontaine · 158 m²	158 m²	550 000 €	—

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/02/2024	19 Rue de la Fontaine	Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue de la Fontaine · 25 m² · 3 800 €/m²	25 m²	95 000 €	3 800 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/01/2022

UAaZone urbaine recouvrant l'ensemble du centre historique de Valbonne

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 203,2 m · 8,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 682 kWh/an1 998 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique4

Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Site Inscrit - Village de Valbonne
Place et maisons des Arcades
Abbaye chalaisienne Sainte-Marie (ancienne)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 6D · 2E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 17 Rue de la Fontaine 06560 Valbonne	65,8 m²	1948	C	A
appartement, 9 Rue de la Fontaine 06560 Valbonne	34,8 m²	—	D	B
maison, 7 Rue de la Fontaine 06560 Valbonne	59,7 m²	—	B	A
maison, Rue de la Fontaine 06560 Valbonne	117,8 m²	—	C	A
maison, Rue de la Fontaine 06560 Valbonne	117,8 m²	—	C	A
maison, 8 Rue de la Fontaine 06560 Valbonne	52,1 m²	1875	C	A
appartement, 9 Rue de la Fontaine 06560 Valbonne	33,3 m²	1850	D	B
appartement, 9 Rue de la Fontaine 06560 Valbonne	47,9 m²	1850	C	B
appartement, 9 Rue de la Fontaine 06560 Valbonne	31,1 m²	1850	E	B
appartement, 9 Rue de la Fontaine 06560 Valbonne	31,1 m²	1850	E	B
appartement, 24 Rue de la Fontaine 06560 Valbonne	57,3 m²	1949	C	B
maison, 28 Rue de la Fontaine 06560 Valbonne	73,3 m²	—	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4 E	Famille M France Patrimoine	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
11	SCI du Cantoun	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	La Marjolaine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	Filao	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	SCI Rla	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	Filao	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants512252 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 497 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires31 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue

Maisons42,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22 %15,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,4 km
Supérette ou épicerie	5	60 m
Boulangerie	4	0 m
Boucherie	1	170 m
Poissonnerie	1	340 m
Fruits et légumes	1	170 m
Restaurant	27	20 m
Librairie ou presse	1	10 m
Banque	5	90 m
Bureau ou relais de poste	1	240 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	110 m
Pharmacie	1	170 m
Dentiste	2	70 m
Kinésithérapeute	8	70 m
Laboratoire d'analyses	1	200 m
Centre ou maison de santé	—	4,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	310 m
École maternelle ou élémentaire	2	200 m
Collège	—	2,4 km
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	2,3 km
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	1	200 m
Bibliothèque	—	3,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	200 m
Police ou gendarmerie	—	3,6 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Daudetpublic100 m
École élémentaire Les Campounspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.