Rue du Presbytere, Valbonne
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAaZone urbaine recouvrant l'ensemble du centre historique de Valbonne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier214 habitants32,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 860 €/m²
- Fourchette basse
- 3 090 €/m²
- Fourchette haute
- 6 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 930 et 5 800 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 17 Rue du Presbytere | Appartement17 Rue du Presbytere · 60 m² · 5 550 €/m² | 60 m² | 333 000 € | 5 550 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 17 Rue du Presbytere | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue du Presbytere · 95 m² | 95 m² | 280 000 € | — |
| 28/02/2023 | 1 Rue du Presbytere | Dépendance1 Rue du Presbytere | non mesurée | 52 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/01/2022
UAaZone urbaine recouvrant l'ensemble du centre historique de Valbonne
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 193,4 m · 10,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 642 kWh/an1 982 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique4
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Site Inscrit - Village de Valbonne
- Place et maisons des Arcades
- Abbaye chalaisienne Sainte-Marie (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-IF - Valbonne 2008 [ MOD 1 - 2012 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue du Presbytere 06560 Valbonne | 59 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue du Presbytere 06560 Valbonne | 77,3 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Valbonne | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI les Poussins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Diocesaine de Nice | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI la Peillonnaise | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 17 | Bad Beagle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Triangle Holdings | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants214104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 436 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,1 %Des logements autour de la rue
Maisons38,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 40 m |
| Boulangerie | 4 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | 1 | 390 m |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 27 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 120 m |
| Banque | 5 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 10 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 1 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | 1 | 180 m |
| Bibliothèque | — | 3,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Daudetpublic180 m
- École élémentaire Les Campounspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m