Faubourg Saint Esprit, Valbonne

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAaZone urbaine recouvrant l'ensemble du centre historique de ValbonneAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier131 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

113 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

6 420 €/m²

Fourchette basse: 4 170 €/m²
Fourchette haute: 9 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 370 et 7 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2023	17 Faubourg Saint Esprit	Appartement, Dépendance17 Faubourg Saint Esprit · 65 m² · 7 077 €/m²	65 m²	460 000 €	7 077 €
13/08/2021	17 Faubourg Saint Esprit	Appartement, Dépendance17 Faubourg Saint Esprit · 30 m² · 6 167 €/m²	30 m²	185 000 €	6 167 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/11/2024	17 Faubourg Saint Esprit	Dépendance17 Faubourg Saint Esprit	non mesurée	40 000 €	—
31/03/2021	17 Faubourg Saint Esprit	Dépendance17 Faubourg Saint Esprit	non mesurée	30 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/01/2022

UAaZone urbaine recouvrant l'ensemble du centre historique de Valbonne

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 209,5 m · 14,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 635 kWh/an1 980 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique4

Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Site Inscrit - Village de Valbonne
Place et maisons des Arcades
Abbaye chalaisienne Sainte-Marie (ancienne)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

PPRN-IF - Valbonne 2008 [ MOD 1 - 2012 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 5C · 4D · 2E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 17 Faubourg Saint Esprit 06560 Valbonne	63,9 m²	2018	B	B
appartement, 17 Faubourg Saint Esprit 06560 Valbonne	64,9 m²	2018	C	C
appartement, 17 Faubourg Saint Esprit 06560 Valbonne	63,6 m²	2018	B	B
appartement, 15 Faubourg Saint Esprit 06560 Valbonne	46,9 m²	—	C	A
appartement, 17 Faubourg Saint Esprit 06560 Valbonne	82,8 m²	2016	B	B
maison, 7 Faubourg Saint Esprit 06560 Valbonne	83,4 m²	1900	D	B
maison, 9 Faubourg Saint Esprit 06560 Valbonne	56,4 m²	1900	E	B
appartement, 17 Faubourg Saint Esprit 06560 Valbonne	42,2 m²	—	C	C
appartement, 17 Faubourg Saint Esprit 06560 Valbonne	83,7 m²	—	B	B
appartement, 17 Faubourg Saint Esprit 06560 Valbonne	65,4 m²	2018	C	C
appartement, 15 Faubourg Saint Esprit 06560 Valbonne	46 m²	—	D	B
appartement, 15 Faubourg Saint Esprit 06560 Valbonne	40,3 m²	1949	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	La Giunta	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	SCI Milavoha Saint Georges	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
17	Société Civile Immobilière Barbulit	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
17	Svi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
17	Soleal	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
17	Commune de Valbonne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13157 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 419 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194526,3 %Des logements autour de la rue

Maisons33,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,6 %16,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,5 km
Supérette ou épicerie	5	180 m
Boulangerie	4	70 m
Boucherie	1	290 m
Poissonnerie	1	220 m
Fruits et légumes	1	300 m
Restaurant	28	50 m
Librairie ou presse	1	120 m
Banque	5	170 m
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	220 m
Pharmacie	1	300 m
Dentiste	2	90 m
Kinésithérapeute	8	200 m
Laboratoire d'analyses	1	330 m
Centre ou maison de santé	—	4,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	420 m
École maternelle ou élémentaire	2	300 m
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	2,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	2,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	1	330 m
Bibliothèque	—	3,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	310 m
Police ou gendarmerie	—	3,6 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Daudetpublic190 m
École élémentaire Les Campounspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m

Voies voisines8

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.