Place des Anciens Combattants, Valbonne

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAaZone urbaine recouvrant l'ensemble du centre historique de ValbonneAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier73 habitants41 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

295 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

4 560 €/m²

Fourchette basse: 2 900 €/m²
Fourchette haute: 6 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 690 et 5 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/04/2024	5 Place des Anciens Combattants	Maison, Dépendance5 Place des Anciens Combattants · 170 m² · 10 294 €/m²	170 m²	1 750 000 €	10 294 €
08/06/2022	9 Place des Anciens Combattants	Maison, Dépendance9 Place des Anciens Combattants · 50 m² · 3 500 €/m²	50 m²	175 000 €	3 500 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/01/2022

UAaZone urbaine recouvrant l'ensemble du centre historique de Valbonne

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2014La commune en a 377 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 206,7 m · 14,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 623 kWh/an1 975 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique4

Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Site Inscrit - Village de Valbonne
Place et maisons des Arcades
Abbaye chalaisienne Sainte-Marie (ancienne)

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/08/2019	Permis de construire00615219T0022	9002 Pl des Anciens Combattants	BM 700	4 logements, 413 m²	1 500 m²	autorisé	particulier
09/05/2016	Permis de construire00615215T0047	5 Pl des Anciens Combattants	BM 453, BM 454, BM 698	1 logement, 169 m²	813 m²	terminé	particulier
11/12/2014	Permis de construire00615214T0017	9002 Pl des Anciens Combattants	BM 700	8 logements, 548 m²	1 500 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Place des Anciens Combattants 06560 Valbonne	96,8 m²	1900	C	B
appartement, Place des Anciens Combattants 06560 Valbonne	44,6 m²	1900	C	A
maison, Place des Anciens Combattants 06560 Valbonne	153 m²	1900	D	D
maison, 7 Place des Anciens Combattants 06560 Valbonne	230 m²	2008	C	C
maison, 7 Place des Anciens Combattants 06560 Valbonne	230 m²	2008	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Dve Birchbrook Ireland	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7339 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 160 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires41 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons25,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,2 %27,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,5 km
Supérette ou épicerie	5	180 m
Boulangerie	4	130 m
Boucherie	1	290 m
Poissonnerie	1	220 m
Fruits et légumes	1	290 m
Restaurant	27	80 m
Librairie ou presse	1	130 m
Banque	5	210 m
Bureau ou relais de poste	1	370 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	180 m
Pharmacie	1	290 m
Dentiste	2	140 m
Kinésithérapeute	8	180 m
Laboratoire d'analyses	1	320 m
Centre ou maison de santé	—	4,1 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	440 m
École maternelle ou élémentaire	2	340 m
Collège	—	2,4 km
Lycée	—	2,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	2,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	1	330 m
Bibliothèque	—	3,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	250 m
Police ou gendarmerie	—	3,5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Daudetpublic230 m
École élémentaire Les Campounspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 275

Organisation Voyages Planche (Ailleurs Business) (Ovp)services administratifs
Caisse Épargne Prevoyance Cote d'Azur (Caisse d'Épargne Cote d'Azur) (Cep)finance et assurance
Audition Conseil Labs (Audition Conseil)commerce
Commune de Valbonneadministration publique
Riviera Estates (Savills (Riviera))immobilier
Estate Prestige (Douglas Elliman France)immobilier

Voies voisines9

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.