Impasse de Pierrefeu, Valbonne
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Prix dans la rue4 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbZone d'habitat pavillonnaire et diffusAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Valbonne et 5 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 610 €/m²
L'estimation 4 610Valbonne 4 557en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 250 €/m²
- Fourchette haute
- 6 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 910 et 5 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 379 €2 ventes
- 20223 901 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 427 €2 ventes
- Estimation4 610 €estimé
6 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Impasse de Pierrefeu le 19/12/2025 : 68 m² pour 324 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Impasse de Pierrefeu | Appartement, DépendanceImpasse de Pierrefeu · 68 m² · 4 765 €/m² | 68 m² | 324 000 € | 4 765 € |
| 27/08/2025 | Impasse de Pierrefeu | Appartement, DépendanceImpasse de Pierrefeu · 68 m² · 4 088 €/m² | 68 m² | 278 000 € | 4 088 € |
| 14/06/2024 | 200 Impasse de Pierrefeu | Dépendance, Maison200 Impasse de Pierrefeu · 168 m² · 6 280 €/m² | 168 m² | 1 055 000 € | 6 280 € |
| 21/04/2023 | 1060 Impasse de Pierrefeu | Dépendance, Maison1060 Impasse de Pierrefeu · 158 m² · 6 013 €/m² | 158 m² | 950 000 € | 6 013 € |
| 08/11/2022 | Impasse de Pierrefeu | Appartement, DépendanceImpasse de Pierrefeu · 68 m² · 4 353 €/m² | 68 m² | 296 000 € | 4 353 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Impasse de Pierrefeu | DépendanceImpasse de Pierrefeu | non mesurée | 2 600 € | — |
| 24/10/2022 | Impasse de Pierrefeu | DépendanceImpasse de Pierrefeu | non mesurée | 6 000 € | — |
| 30/09/2022 | 199 Impasse de Pierrefeu | Maison, Dépendance199 Impasse de Pierrefeu · 124 m² | 124 m² | 815 000 € | — |
| 20/04/2022 | Impasse de Pierrefeu | Appartement, DépendanceImpasse de Pierrefeu · 58 m² · 3 448 €/m² | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
| 30/06/2021 | Impasse de Pierrefeu | Appartement, DépendanceImpasse de Pierrefeu · 68 m² · 3 747 €/m² | 68 m² | 254 800 € | 3 747 € |
| 04/06/2021 | 199 Impasse de Pierrefeu | Maison, Dépendance199 Impasse de Pierrefeu · 124 m² | 124 m² | 500 000 € | — |
| 07/05/2021 | Impasse de Pierrefeu | Appartement, DépendanceImpasse de Pierrefeu · 68 m² · 3 010 €/m² | 68 m² | 204 700 € | 3 010 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/01/2022
UDbZone d'habitat pavillonnaire et diffus
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 377 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 238 m · 21,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 687 kWh/an2 001 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2014 | Permis de construire00615213T0041 | 199 Impasse de Pierrefeu | BO 337 | 1 logement, 109 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-IF - Valbonne 2008 [ MOD 1 - 2012 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 228 Impasse de Pierrefeu 06560 Valbonne | 67,1 m² | 1968 | C | B |
| appartement, 228 Impasse de Pierrefeu 06560 Valbonne | 68,6 m² | 1968 | B | A |
| appartement, 228 Impasse de Pierrefeu 06560 Valbonne | 57,4 m² | 1968 | C | A |
| appartement, 228 Impasse de Pierrefeu 06560 Valbonne | 67,1 m² | 1968 | E | B |
| appartement, 228 Impasse de Pierrefeu 06560 Valbonne | 68,2 m² | 1968 | D | B |
| maison, 296 Impasse de Pierrefeu 06560 Valbonne | 79,4 m² | — | C | C |
| maison, 296 Impasse de Pierrefeu 06560 Valbonne | 79,4 m² | — | C | C |
| maison, 296 Impasse de Pierrefeu 06560 Valbonne | 79,4 m² | — | C | C |
| maison, 296 Impasse de Pierrefeu 06560 Valbonne | 79,2 m² | — | C | C |
| maison, 296 Impasse de Pierrefeu 06560 Valbonne | 78,6 m² | — | C | C |
| maison, 296 Impasse de Pierrefeu 06560 Valbonne | 79,3 m² | — | C | C |
| maison, 296 Impasse de Pierrefeu 06560 Valbonne | 79,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 200 | Getg | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 228 | Office HLM Nice Alpes Maritimes | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 296 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 5479 | Office HLM Nice Alpes Maritimes | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 5480 | Office HLM Nice Alpes Maritimes | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 5480 | SCI Lysa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4414 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen40 617 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement147 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | 1 | 270 m |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 2 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m108
- F.C.C.P.construction
- Monsieur Pablohébergement et restauration
- Bonneresolution Comactivités scientifiques et techniques
- G&Gimmobilier
- Vocalactioninformation et communication
- SCI M C Aimmobilier