Allee Plaqueminiers, Valbonne
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Prix dans la rue5 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbSecteurs urbains en continuité des centralités urbainesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier203 habitants76,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBX 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 282 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Valbonne et 6 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 550 €/m²
L'estimation 4 550Valbonne 4 557en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 200 €/m²
- Fourchette haute
- 6 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 860 et 5 310 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 395 €1 vente
- 20244 079 €1 vente
- 20255 921 €1 vente
- Estimation4 550 €estimé
3 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 51 Allee Plaqueminiers le 10/11/2025 : 38 m² pour 225 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Valbonne et 9 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
5 930 €/m²
L'estimation 5 930Valbonne 6 781en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 580 €/m²
- Fourchette haute
- 9 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 800 et 7 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 838 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 488 €1 vente
- 20245 366 €2 ventes
- 20255 647 €2 ventes
- Estimation5 930 €estimé
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Allee Plaqueminiers le 27/08/2025 : 93 m² pour 560 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 51 Allee Plaqueminiers | Dépendance, Appartement51 Allee Plaqueminiers · 38 m² · 5 921 €/m² | 38 m² | 225 000 € | 5 921 € |
| 27/08/2025 | 1 Allee Plaqueminiers | Maison1 Allee Plaqueminiers · 93 m² · 6 022 €/m² | 93 m² | 560 000 € | 6 022 € |
| 02/07/2025 | 74 Allee Plaqueminiers | Dépendance, Maison74 Allee Plaqueminiers · 129 m² · 5 271 €/m² | 129 m² | 680 000 € | 5 271 € |
| 23/04/2024 | 47 Allee Plaqueminiers | Maison, Dépendance47 Allee Plaqueminiers · 105 m² · 5 238 €/m² | 105 m² | 550 000 € | 5 238 € |
| 11/03/2024 | 3 Allee Plaqueminiers | Maison3 Allee Plaqueminiers · 81 m² · 5 494 €/m² | 81 m² | 445 000 € | 5 494 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | 49 Allee Plaqueminiers | Appartement, Dépendance49 Allee Plaqueminiers · 38 m² · 4 079 €/m² | 38 m² | 155 000 € | 4 079 € |
| 09/11/2023 | 52 Allee Plaqueminiers | Maison, Dépendance52 Allee Plaqueminiers · 82 m² · 5 488 €/m² | 82 m² | 450 000 € | 5 488 € |
| 03/02/2023 | 51 Allee Plaqueminiers | Dépendance, Appartement51 Allee Plaqueminiers · 38 m² · 3 395 €/m² | 38 m² | 129 000 € | 3 395 € |
| 20/10/2021 | 47 Allee Plaqueminiers | Maison, Dépendance47 Allee Plaqueminiers · 105 m² · 4 162 €/m² | 105 m² | 437 000 € | 4 162 € |
| 08/10/2021 | 2 Allee Plaqueminiers | Maison2 Allee Plaqueminiers · 97 m² · 4 838 €/m² | 97 m² | 469 300 € | 4 838 € |
| 23/07/2021 | 38 Allee Plaqueminiers | Maison38 Allee Plaqueminiers · 109 m² · 5 524 €/m² | 109 m² | 602 120 € | 5 524 € |
| 18/03/2021 | 5 Allee Plaqueminiers | Maison5 Allee Plaqueminiers · 81 m² · 5 864 €/m² | 81 m² | 475 000 € | 5 864 € |
| 02/02/2021 | 67 Allee Plaqueminiers | Maison67 Allee Plaqueminiers · 120 m² · 4 269 €/m² | 120 m² | 512 330 € | 4 269 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/01/2022
UCbSecteurs urbains en continuité des centralités urbaines
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 171,5 m · 11,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 684 kWh/an1 999 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 51 Allee Plaqueminiers 06560 Valbonne | 37,8 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 50 Allee Plaqueminiers 06560 Valbonne | 38,1 m² | 1996 | C | A |
| maison, 1 Allee Plaqueminiers 06560 Valbonne | 93,9 m² | 1986 | C | C |
| maison, 74 Allee Plaqueminiers 06560 Valbonne | 104 m² | 1984 | C | C |
| maison, 3 Allee Plaqueminiers 06560 Valbonne | 80,2 m² | — | D | D |
| maison, 47 Allee Plaqueminiers 06560 Valbonne | 112,7 m² | 1985 | C | C |
| appartement, 46 Allee Plaqueminiers 06560 Valbonne | 38,4 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 51 Allee Plaqueminiers 06560 Valbonne | 38,7 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 51 Allee Plaqueminiers 06560 Valbonne | 38 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 51 Allee Plaqueminiers 06560 Valbonne | 38 m² | 1986 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20371 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 895 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons63,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,3 %6,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 2,0 km |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 4 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Ile Vertepublic
- École maternelle Ile Vertepublic
Entreprises domiciliées à 200 m181
- Sce Departemental Incendie et Secours (Sdis)administration publique
- SCI Rudel et Fils (Sci R&F)immobilier
- Restaupolishébergement et restauration
- Abc Mediaactivités scientifiques et techniques
- Tamarins DVLPconstruction
- Camillevalimmobilier