Impasse des Genevriers, Valbonne
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCbSecteurs urbains en continuité des centralités urbaines. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier91 habitants71,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBX 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 282 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 730 €/m²
- Fourchette basse
- 3 070 €/m²
- Fourchette haute
- 7 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 960 et 5 830 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 23 Impasse des Genevriers | Maison, Dépendance23 Impasse des Genevriers · 93 m² · 5 890 €/m² | 93 m² | 547 810 € | 5 890 € |
| 04/07/2025 | 19 Impasse des Genevriers | Maison, Dépendance19 Impasse des Genevriers · 125 m² · 5 031 €/m² | 125 m² | 628 835 € | 5 031 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/01/2022
UCbSecteurs urbains en continuité des centralités urbaines
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 170,1 m · 8,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 683 kWh/an1 999 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-IF - Valbonne 2008 [ MOD 1 - 2012 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Impasse des Genevriers 06560 Valbonne | 63 m² | 1980 | C | C |
| maison, 19 Impasse des Genevriers 06560 Valbonne | 121,4 m² | 1985 | B | A |
| maison, 6 Impasse des Genevriers 06560 Valbonne | 95,8 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 21 Impasse des Genevriers 06560 Valbonne | 107,1 m² | 1988 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Bedira-SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 617 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons78,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,9 %7,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 4 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Ile Vertepublic210 m
- École maternelle Ile Vertepublic210 m
Entreprises domiciliées à 200 m197
- Commune de Valbonneadministration publique
- SCI Fontenoyimmobilier
- PGM Estatesimmobilier
- Paysage Art et Concept (Paysage Art et Concept) (Paec)services administratifs
- Abc Mediaactivités scientifiques et techniques
- Photonwaysfinance et assurance