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Chemin de la Colle de Devinson, Valbonne

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Prix dans la rue7 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbZone d'habitat pavillonnaire et diffusAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier27 habitants9 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
390 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CA 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

7 650 €/m²

L'estimation 7 650Valbonne 6 781en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de Valbonne et 41 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
4 620 €/m²
Fourchette haute
11 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 180 et 9 430 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20217 350 €1 vente
  2. 20227 377 €3 ventes
  3. 20236 423 €1 vente
  4. 202412 066 €2 ventes
  5. Estimation7 650 €estimé

7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 701 Chemin de la Colle de Devinson le 28/08/2024 : 166 m² pour 1 239 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/08/2024701 Chemin de la Colle de DevinsonMaison, Dépendance701 Chemin de la Colle de Devinson · 166 m² · 7 464 €/m²166 m²1 239 100 €7 464 €
12/04/20241054 Chemin de la Colle de DevinsonMaison, Dépendance1054 Chemin de la Colle de Devinson · 150 m² · 16 667 €/m²150 m²2 500 000 €16 667 €
31/08/2023701 Chemin de la Colle de DevinsonMaison, Dépendance701 Chemin de la Colle de Devinson · 235 m²235 m²1 432 050 €—
11/08/2023396 Chemin de la Colle de DevinsonDépendance, Appartement396 Chemin de la Colle de Devinson · 180 m²180 m²1 000 000 €—
30/01/2023430 Chemin de la Colle de DevinsonMaison430 Chemin de la Colle de Devinson · 123 m² · 6 423 €/m²123 m²790 000 €6 423 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/12/2022270 Chemin de la Colle de DevinsonMaison, Dépendance270 Chemin de la Colle de Devinson · 122 m² · 7 377 €/m²122 m²900 000 €7 377 €
03/11/2022155 Chemin de la Colle de DevinsonMaison155 Chemin de la Colle de Devinson · 154 m² · 4 838 €/m²154 m²745 000 €4 838 €
14/10/2022642 Chemin de la Colle de DevinsonDépendance, Maison642 Chemin de la Colle de Devinson · 130 m² · 13 231 €/m²130 m²1 720 000 €13 231 €
12/10/2021Chemin de la Colle de DevinsonDépendance, MaisonChemin de la Colle de Devinson · 234 m² · 7 350 €/m²234 m²1 720 000 €7 350 €
09/07/2021416 Chemin de la Colle de DevinsonAppartement, Dépendance416 Chemin de la Colle de Devinson · 245 m²245 m²1 027 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/01/2022

UDbZone d'habitat pavillonnaire et diffus

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
265,9 m · 11,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 687 kWh/an2 001 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de mixité sociale

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-IF - Valbonne 2008 [ MOD 1 - 2012 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 993 Chemin de la Colle de Devinson 06560 Valbonne192 m²2002CA
maison, 211 Chemin de la Colle de Devinson 06560 Valbonne120 m²—ED
maison, 993 Chemin de la Colle de Devinson 06560 Valbonne190,2 m²—EE
maison, 701 Chemin de la Colle de Devinson 06560 Valbonne184,8 m²2019AA
maison, 993 Chemin de la Colle de Devinson 06560 Valbonne402,8 m²2003AA
maison, 255 Chemin de la Colle de Devinson 06560 Valbonne284,9 m²1985CC
maison, 430 Chemin de la Colle de Devinson 06560 Valbonne117,1 m²—DB
maison, 155 Chemin de la Colle de Devinson 06560 Valbonne193,4 m²1989CC
maison, Chemin de la Colle de Devinson 06560 Valbonne151,5 m²1988CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
127SCI SevromaSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
174MorijaneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
270CapellaSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
609Société Civile Immobilière NicricSociété civilepropriétaire2 locaux
670L'AlisierSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
701Villa MagnoliaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
857S C P SkandarCommunepropriétaire3 locaux
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
993Wildwoods FranceSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
993Commune de ValbonneCommunepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants279 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,7 km
Supérette ou épicerie—720 m
Boulangerie—760 m
Boucherie—790 m
Poissonnerie—740 m
Fruits et légumes—790 m
Restaurant—700 m
Librairie ou presse—770 m
Banque—700 m
Bureau ou relais de poste—920 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1480 m
Pharmacie—790 m
Dentiste—810 m
Kinésithérapeute4430 m
Laboratoire d'analyses—800 m
Centre ou maison de santé—4,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—940 m
École maternelle ou élémentaire—930 m
Collège—2,0 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase—2,2 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—830 m
Bibliothèque—3,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—650 m
Police ou gendarmerie—3,0 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.