Aller au contenu
Aucadastre

Chemin du Bruguet, Valbonne

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue7 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier3 habitants1 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
179 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CA 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

7 220 €/m²

L'estimation 7 220Valbonne 6 781en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Valbonne et 33 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
4 360 €/m²
Fourchette haute
11 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 840 et 8 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 021 €2 ventes
  2. 20227 369 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation7 220 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 110 Chemin du Bruguet le 19/12/2022 : 92 m² pour 590 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/01/2025896 Chemin du BruguetDépendance, Maison896 Chemin du Bruguet · 270 m²270 m²1 400 000 €—
19/12/2022110 Chemin du BruguetMaison110 Chemin du Bruguet · 92 m² · 6 413 €/m²92 m²590 000 €6 413 €
16/05/202250 Chemin du BruguetDépendance, Maison50 Chemin du Bruguet · 126 m² · 8 324 €/m²126 m²1 048 800 €8 324 €
08/03/202150 Chemin du BruguetMaison50 Chemin du Bruguet · 179 m² · 3 869 €/m²179 m²692 600 €3 869 €
12/02/202150 Chemin du BruguetMaison50 Chemin du Bruguet · 232 m² · 6 172 €/m²232 m²1 432 000 €6 172 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/01/2022

AZone agricole

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2019La commune en a 377 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
205,9 m · 4,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 671 kWh/an1 994 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/04/2019Permis de démolir00615219T0001996 Che du BruguetCA 134, CA 392—13 654 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-IF - Valbonne 2008 [ MOD 1 - 2012 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 896 Chemin du Bruguet 06560 Valbonne235,6 m²1940EB
maison, 110 Chemin du Bruguet 06560 Valbonne121,5 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
50NaphtaliSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
50P S V 22Société civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
50PangolinSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
506Goji SCI MonacoPersonne moralepropriétaire4 locaux et 4 parcelles non bâties
896SCI BruguetSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
996Le Moulin de l'AngeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants31 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,0 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 890 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,0 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—890 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—680 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—4,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—2,1 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—2,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.