Chemin des Impiniers, Vallauris
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Prix dans la rue6 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-JuanAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants78,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Vallauris et 13 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
6 110 €/m²
L'estimation 6 110Vallauris 6 000en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 690 €/m²
- Fourchette haute
- 9 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 940 et 7 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 488 €8 ventes
- 20224 757 €2 ventes
- 20236 581 €6 ventes
- 20245 374 €2 ventes
- 20256 467 €4 ventes
- Estimation6 110 €estimé
22 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 795 Chemin des Impiniers le 09/12/2025 : 102 m² pour 510 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 795 Chemin des Impiniers | Maison795 Chemin des Impiniers · 102 m² · 5 000 €/m² | 102 m² | 510 000 € | 5 000 € |
| 25/11/2025 | Chemin des Impiniers | MaisonChemin des Impiniers · 90 m² · 6 110 €/m² | 90 m² | 549 900 € | 6 110 € |
| 28/05/2025 | 630 Chemin des Impiniers | Maison, Dépendance630 Chemin des Impiniers · 113 m² · 7 234 €/m² | 113 m² | 817 400 € | 7 234 € |
| 28/01/2025 | 558 Chemin des Impiniers | Maison558 Chemin des Impiniers · 85 m² · 6 824 €/m² | 85 m² | 580 000 € | 6 824 € |
| 08/10/2024 | 630 Chemin des Impiniers | Maison630 Chemin des Impiniers · 95 m² · 6 526 €/m² | 95 m² | 620 000 € | 6 526 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 919 Chemin des Impiniers | Maison919 Chemin des Impiniers · 135 m² · 4 222 €/m² | 135 m² | 570 000 € | 4 222 € |
| 10/10/2023 | 885 Chemin des Impiniers | Maison885 Chemin des Impiniers · 100 m² · 4 700 €/m² | 100 m² | 470 000 € | 4 700 € |
| 13/04/2023 | Chemin des Impiniers | Dépendance, MaisonChemin des Impiniers · 73 m² · 8 747 €/m² | 73 m² | 638 500 € | 8 747 € |
| 31/03/2023 | 630 Chemin des Impiniers | Maison630 Chemin des Impiniers · 123 m² · 4 259 €/m² | 123 m² | 523 800 € | 4 259 € |
| 20/03/2023 | 630 Chemin des Impiniers | Dépendance, Maison630 Chemin des Impiniers · 126 m² · 6 561 €/m² | 126 m² | 826 740 € | 6 561 € |
| 03/03/2023 | 551 Chemin des Impiniers | Dépendance, Maison551 Chemin des Impiniers · 103 m² · 6 600 €/m² | 103 m² | 679 800 € | 6 600 € |
| 05/01/2023 | 627 Chemin des Impiniers | Maison627 Chemin des Impiniers · 62 m² · 6 694 €/m² | 62 m² | 415 000 € | 6 694 € |
| 30/05/2022 | 626 Chemin des Impiniers | Maison626 Chemin des Impiniers · 129 m² · 4 884 €/m² | 129 m² | 630 000 € | 4 884 € |
| 31/03/2022 | 1047 Chemin des Impiniers | Dépendance, Maison1047 Chemin des Impiniers · 170 m² · 4 629 €/m² | 170 m² | 787 000 € | 4 629 € |
| 23/12/2021 | 935 Chemin des Impiniers | Dépendance, Maison935 Chemin des Impiniers · 150 m² · 5 867 €/m² | 150 m² | 880 000 € | 5 867 € |
| 17/12/2021 | 795 Chemin des Impiniers | Dépendance, Maison795 Chemin des Impiniers · 114 m² · 4 035 €/m² | 114 m² | 460 000 € | 4 035 € |
| 25/11/2021 | 113 Chemin des Impiniers | Vente en l'état futur d'achèvement113 Chemin des Impiniers · 4 874 m² | 4 874 m² de terrain | 4 205 772 € | — |
| 22/10/2021 | 630 Chemin des Impiniers | Maison630 Chemin des Impiniers · 126 m² · 5 063 €/m² | 126 m² | 638 000 € | 5 063 € |
| 03/09/2021 | 92 Chemin des Impiniers | Dépendance, Maison92 Chemin des Impiniers · 387 m² | 387 m² | 686 000 € | — |
| 31/08/2021 | 593 Chemin des Impiniers | Dépendance, Maison593 Chemin des Impiniers · 191 m² · 7 643 €/m² | 191 m² | 1 459 900 € | 7 643 € |
| 25/08/2021 | 795 Chemin des Impiniers | Maison, Dépendance795 Chemin des Impiniers · 166 m² · 7 643 €/m² | 166 m² | 1 268 800 € | 7 643 € |
| 04/08/2021 | 795 Chemin des Impiniers | Maison795 Chemin des Impiniers · 33 m² · 11 212 €/m² | 33 m² | 370 000 € | 11 212 € |
| 26/07/2021 | 1073 Chemin des Impiniers | Maison1073 Chemin des Impiniers · 93 m² · 5 108 €/m² | 93 m² | 475 000 € | 5 108 € |
| 07/05/2021 | 78 Chemin des Impiniers | Appartement, Dépendance78 Chemin des Impiniers · 121 m² · 4 286 €/m² | 121 m² | 518 650 € | 4 286 € |
| 09/03/2021 | Chemin des Impiniers | Maison, DépendanceChemin des Impiniers · 160 m² · 4 625 €/m² | 160 m² | 740 000 € | 4 625 € |
| 05/03/2021 | 274 Chemin des Impiniers | Appartement274 Chemin des Impiniers · 63 m² | 63 m² | 361 460 € | — |
| 12/01/2021 | 113 Chemin des Impiniers | Dépendance, Maison113 Chemin des Impiniers · 160 m² | 160 m² | 735 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UCaZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 181,9 m · 6,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 526 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Servitudes au titre de l'article L.151-41 1° du Code de l'Urbanisme n°3 : Elargissement du chemin des Impiniers
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | Déclaration préalable00615526V0123 | 630 Chemin des Impiniers | AH 14 | 1 logement, 146 m² | 2 028 m² | autorisé | FJV PATRIMOINE |
| 02/04/2026 | Permis de démolir00615526V0003 | 630 Chemin des Impiniers | AH 14 | — | 2 028 m² | autorisé | FJV PATRIMOINE |
| 15/09/2025 | Permis de construire00615525V0014 | 300 Chemin des Impiniers | CH 143 | 1 logement, 142 m² | 3 351 m² | autorisé | SCI LOOLO |
| 28/03/2024 | Permis de construire00615523V0067 | 355 Chemin des Impiniers | AH 13 | 1 logement, 123 m² | — | commencé | particulier |
| 17/01/2024 | Permis de démolir00615523V0016 | Chemin des Impiniers | CH 141, CH 143 | — | 3 364 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2023 | Permis de construire00615522V0041 | 919 Chemin des Impiniers | AB 435, AB 110 | 1 logement, 183 m² | 1 272 m² | autorisé | particulier |
| 04/10/2022 | Permis de construire00615522V0019 | 0885 Chemin des Impiniers | AB 323 | 1 logement, 42 m² | 1 718 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2022 | Permis de construire00615521V0103 | 0795 Chemin des Impiniers | AB 352 | 1 logement, 102 m² | 1 010 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2016 | Permis de construire00615516V0029 | Chemin des Impiniers | CH 23, CH 23, CH 23 | 18 logements, 1 169 m² | 4 874 m² | autorisé | VILLA EMERAUDE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 904 Chemin des Impiniers 06220 Vallauris | 98,1 m² | 1992 | C | B |
| maison, 626 Chemin des Impiniers 06220 Vallauris | 151,9 m² | 1998 | C | C |
| maison, 792 Chemin des Impiniers 06220 Vallauris | 87,9 m² | 1969 | C | C |
| maison, 935 Chemin des Impiniers 06220 Vallauris | 177,2 m² | 1984 | C | A |
| immeuble, 630 Chemin des Impiniers 06220 Vallauris | — | — | E | E |
| maison, 521 Chemin des Impiniers 06220 Vallauris | 198,9 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 626 Chemin des Impiniers 06220 Vallauris | 65 m² | 1990 | C | B |
| maison, 627 Chemin des Impiniers 06220 Vallauris | 65,3 m² | 1986 | G | C |
| appartement, 274 Chemin des Impiniers 06220 Vallauris | 52,2 m² | 1961 | D | B |
| appartement, 627 Chemin des Impiniers 06220 Vallauris | 143 m² | — | C | A |
| maison, 626 Chemin des Impiniers 06220 Vallauris | 174,7 m² | — | D | D |
| appartement, 795 Chemin des Impiniers 06220 Vallauris | 117,4 m² | 1986 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 551 quinquies | Urantia-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 593 | SCI Plascassier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 593 A | Telma Val | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 626 bis | Eden | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 630 J | La Colombe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 630 | SCI Valchris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 630 A | Dpa Impiniers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 854 | SCI Port'invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 933 | Ensoleillade | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1013 | As | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1047 | SCI Villa Capri | Société civile | propriétaire | 12 locaux |
| 1047 | SCI Mystar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9004 | Cecy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9056 | Immovalo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9067 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7933 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 477 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,1 %Des logements autour de la rue
Maisons78,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %30,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 820 m, une supérette ou épicerie à 690 m, une boulangerie à 730 m, un médecin généraliste à 810 m, une pharmacie à 810 m, une crèche à 670 m, une école à 710 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 4 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 790 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m104
- Jcasemiel (Jcasemiel)immobilier
- Lourevahébergement et restauration
- La Merimmobilier
- Nettoyage Marquesservices administratifs
- Perrin Familyimmobilier
- Star Comactivités scientifiques et techniques