Chemin des Tuilières, Vallauris

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Prix dans la rue5 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCaZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-JuanAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier19 habitants6 ménages autour de la rue

236 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 940 €/m²

L'estimation 5 940Vallauris 6 000en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Vallauris et 10 % au-dessus des Alpes-Maritimes.

Fourchette basse: 3 590 €/m²
Fourchette haute: 9 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 800 et 7 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20215 395 €6 ventes
20225 897 €3 ventes
20236 294 €1 vente
20246 313 €1 vente
20256 006 €4 ventes
Estimation5 940 €estimé

15 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 127 Chemin des Tuilières le 30/12/2025 : 80 m² pour 475 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2025	127 Chemin des Tuilières	Maison127 Chemin des Tuilières · 80 m² · 5 938 €/m²	80 m²	475 000 €	5 938 €
22/09/2025	127 Chemin des Tuilières	Maison127 Chemin des Tuilières · 80 m² · 6 043 €/m²	80 m²	483 450 €	6 043 €
02/04/2025	127 Chemin des Tuilières	Maison127 Chemin des Tuilières · 80 m² · 6 738 €/m²	80 m²	539 000 €	6 738 €
27/03/2025	595 Chemin des Tuilières	Maison595 Chemin des Tuilières · 98 m² · 5 968 €/m²	98 m²	584 880 €	5 968 €
05/01/2024	127 Chemin des Tuilières	Maison127 Chemin des Tuilières · 80 m² · 6 313 €/m²	80 m²	505 000 €	6 313 €

Afficher les 11 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/12/2023	127 Chemin des Tuilières	Maison127 Chemin des Tuilières · 85 m² · 6 294 €/m²	85 m²	535 000 €	6 294 €
26/09/2022	Chemin des Tuilières	VenteChemin des Tuilières · 877 m²	877 m² de terrain	238 637 €	—
10/06/2022	176 Chemin des Tuilières	Dépendance, Maison176 Chemin des Tuilières · 94 m² · 7 734 €/m²	94 m²	727 000 €	7 734 €
01/06/2022	134 Chemin des Tuilières	Maison134 Chemin des Tuilières · 138 m² · 3 144 €/m²	138 m²	433 824 €	3 144 €
12/05/2022	222 Chemin des Tuilières	Dépendance, Maison222 Chemin des Tuilières · 137 m² · 5 897 €/m²	137 m²	807 850 €	5 897 €
15/12/2021	127 Chemin des Tuilières	Maison, Dépendance127 Chemin des Tuilières · 80 m² · 5 813 €/m²	80 m²	465 000 €	5 813 €
17/08/2021	127 Chemin des Tuilières	Maison127 Chemin des Tuilières · 80 m² · 5 414 €/m²	80 m²	433 100 €	5 414 €
13/07/2021	257 Chemin des Tuilières	Dépendance, Maison257 Chemin des Tuilières · 120 m² · 5 375 €/m²	120 m²	645 030 €	5 375 €
05/05/2021	222 Chemin des Tuilières	Maison222 Chemin des Tuilières · 231 m² · 1 515 €/m²	231 m²	350 000 €	1 515 €
26/04/2021	127 Chemin des Tuilières	Maison127 Chemin des Tuilières · 80 m² · 5 344 €/m²	80 m²	427 500 €	5 344 €
25/02/2021	31 Chemin des Tuilières	Maison31 Chemin des Tuilières · 90 m² · 5 448 €/m²	90 m²	490 300 €	5 448 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018

UCaZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2018La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 177,3 m · 16,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 475 kWh/an1 894 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/07/2023	Permis de démolir00615523V0007	340 Chemin des Tuilieres	AB 394	—	2 433 m²	autorisé	particulier
03/01/2023	Permis de construire00615522V0067	463 Chemin des Tuilieres	AB 287	2 logements, 94 m²	2 365 m²	autorisé	particulier
18/07/2022	Permis de construire00615522V0032	86 Chemin des Tuilieres	AB 433, AB 579	1 logement, 88 m²	2 165 m²	terminé	particulier
30/07/2018	Permis de construire00615518V0033	388 Ch des Tuilieres	AB 397	1 logement, 144 m²	2 025 m²	terminé	particulier
08/01/2018	Permis de démolir00615517V0013	Ch des Tuilieres	AC 333	—	11 140 m²	autorisé	COMMUNE DE VALLAURIS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
1737 Chemin de Saint-Bernard, à 175 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
1890 Chemin de Saint-Bernard, à 302 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Catastrophes naturelles: 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 5C · 3D · 2E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 463 Chemin des Tuilières 06220 Vallauris	83,3 m²	—	D	B
appartement, 463 Chemin des Tuilières 06220 Vallauris	81,8 m²	1988	D	D
appartement, 127 Chemin des Tuilières 06220 Vallauris	78,5 m²	2014	C	C
maison, 463 Chemin des Tuilières 06220 Vallauris	83,3 m²	1985	E	B
maison, 388bis Chemin des Tuilières 06220 Vallauris	135,1 m²	—	B	A
maison, 127 Chemin des Tuilières 06220 Vallauris	81,8 m²	—	B	B
maison, 222 Chemin des Tuilières 06220 Vallauris	151,9 m²	—	B	A
maison, 222 Chemin des Tuilières 06220 Vallauris	151,9 m²	—	A	A
maison, 222 Chemin des Tuilières 06220 Vallauris	151,9 m²	—	B	A
maison, 127 Chemin des Tuilières 06220 Vallauris	81,8 m²	2015	C	C
maison, 127 Chemin des Tuilières 06220 Vallauris	81,8 m²	—	B	B
maison, 388 Chemin des Tuilières 06220 Vallauris	198 m²	1974	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
31	Cecy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
134	BG-Ag-Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
176	La Boite	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
230	CCV Foncière	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9015	Commune de Vallauris	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants196 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	230 m
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	1	150 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	3,1 km
Fruits et légumes	1	470 m
Restaurant	3	170 m
Librairie ou presse	—	910 m
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	1	230 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	1	270 m
Kinésithérapeute	5	270 m
Laboratoire d'analyses	1	300 m
Centre ou maison de santé	—	3,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	2,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	240 m
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m515

Terres de Cuisinehébergement et restauration
Nactim (Nactim) (Nactim)services administratifs
Horse Woodcommerce
Alba Expertisesactivités scientifiques et techniques
Inter Rivieracommerce
Babyliss SARLcommerce

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.