Route du Parc, Valbonne
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 560 €/m²
- Fourchette basse
- 2 900 €/m²
- Fourchette haute
- 6 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 690 et 5 450 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | Route du Parc | VenteRoute du Parc · 157 792 m² | 157 792 m² de terrain | 4 300 000 € | — |
| 14/10/2024 | Route du Parc | VenteRoute du Parc · 1 644 m² | 1 644 m² de terrain | 320 400 € | — |
| 26/07/2021 | 3935 Route du Parc | Local industriel, commercial ou assimilé3935 Route du Parc · 221 m² · 543 €/m² | 221 m² | 120 000 € | 543 € |
| 29/04/2021 | Route du Parc | Local industriel, commercial ou assimiléRoute du Parc · 57 820 m² | 57 820 m² de terrain | 9 951 450 € | — |
| 29/03/2021 | Route du Parc | Local industriel, commercial ou assimiléRoute du Parc · 19 030 m² | 19 030 m² | 14 719 549 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/01/2022
NgZone naturelle : secteur usage golfique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 377 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,3 m · 8,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 629 kWh/an1 980 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2016 | Permis de construire00615215T0044 | Route du Parc | AS 146, AP 30, AP 87 | 96 101 m² | 130 380 m² | commencé | BRUTUS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-IF - Valbonne 2008 [ MOD 1 - 2012 ]naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1283 A | Commune de Valbonne | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1283 | Commune de Valbonne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1283 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2134 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3935 | L4 Source | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4174 | Golf Country Club de Cannes Mougins | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4174 A | Golf Country Club de Cannes Mougins | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5319 | La Valmasque | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5319 | Commune de Valbonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5769 D | Brutus | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5769 | Brutus | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5769 A | Brutus | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5842 | Bonneau GM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5842 | SCI Soan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | — | 990 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 2 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée ICS Cote d'Azursans cantine380 m
Entreprises domiciliées à 200 m11
- Don Luishébergement et restauration
- La Valbonnaisehébergement et restauration
- La Source (La Source)hébergement et restauration
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- La Source et le Lady Boyshébergement et restauration