Avenue du Général de Gaulle, Vallauris
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Prix dans la rue5 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier69 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Vallauris et 6 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
5 770 €/m²
L'estimation 5 770Vallauris 6 000en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 490 €/m²
- Fourchette haute
- 8 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 660 et 7 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 322 €2 ventes
- 20224 441 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 271 €2 ventes
- 20254 090 €2 ventes
- Estimation5 770 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 437 Avenue du Général de Gaulle le 09/12/2025 : 90 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 437 Avenue du Général de Gaulle | Maison437 Avenue du Général de Gaulle · 90 m² · 2 278 €/m² | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 31/01/2025 | 62 Avenue du Général de Gaulle | Maison62 Avenue du Général de Gaulle · 61 m² · 5 902 €/m² | 61 m² | 360 000 € | 5 902 € |
| 29/07/2024 | 437 Avenue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance437 Avenue du Général de Gaulle · 170 m² · 4 029 €/m² | 170 m² | 685 000 € | 4 029 € |
| 25/04/2024 | 103 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison103 Avenue du Général de Gaulle · 76 m² · 6 513 €/m² | 76 m² | 495 000 € | 6 513 € |
| 05/10/2022 | 62 Avenue du Général de Gaulle | Maison62 Avenue du Général de Gaulle · 76 m² · 3 289 €/m² | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2022 | 103 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison103 Avenue du Général de Gaulle · 76 m² · 5 592 €/m² | 76 m² | 425 000 € | 5 592 € |
| 06/08/2021 | 437 Avenue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance437 Avenue du Général de Gaulle · 94 m² · 5 155 €/m² | 94 m² | 484 600 € | 5 155 € |
| 16/06/2021 | 306 Avenue du Général de Gaulle | Vente306 Avenue du Général de Gaulle · 539 m² | 539 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 12/03/2021 | 62 Avenue du Général de Gaulle | Maison62 Avenue du Général de Gaulle · 76 m² · 5 488 €/m² | 76 m² | 417 100 € | 5 488 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UCaZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 15 % de l'îlot de propriétésecteur UCa
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,4 m · 13 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 530 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Oppidum des Encourdoules
- Château (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 62 Avenue du Général de Gaulle 06220 Vallauris | 61,7 m² | 1980 | D | B |
| maison, 399 Avenue du Général de Gaulle 06220 Vallauris | 178,3 m² | 1980 | F | F |
| maison, 437 Avenue du Général de Gaulle 06220 Vallauris | 75 m² | 1990 | B | A |
| maison, 437 Avenue du Général de Gaulle 06220 Vallauris | 203 m² | 1948 | C | C |
| maison, 103 Avenue du Général de Gaulle 06220 Vallauris | 83 m² | 1989 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6926 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 642 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons88,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,2 %39,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 3 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 5 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 4 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 300 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picassopublic310 m
- École maternelle TilleulspublicREP380 m
- Collège Pablo PicassopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École élémentaire DaudetpublicREP410 m
- École élémentaire MistralpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m164
- Pole Sante Vallauris Golfe Juansanté et action sociale
- Chef Lechathébergement et restauration
- Seconde Partie (Electrowheel)commerce
- Comathimmobilier
- Neopaxservices administratifs
- Mazzarese Architectesactivités scientifiques et techniques