Aller au contenu
Aucadastre

Chemin des Moyens Brusquets, Vallauris

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue5 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCeZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-JuanAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants70,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
62 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 800 €/m²

L'estimation 3 800Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 11 % en dessous de Vallauris et 22 % en dessous des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
2 670 €/m²
Fourchette haute
5 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 440 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 984 €3 ventes
  2. 20223 067 €5 ventes
  3. 20234 190 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 299 €2 ventes
  6. Estimation3 800 €estimé

11 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 146 Chemin des Moyens Brusquets le 10/11/2025 : 63 m² pour 200 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 730 €/m²

L'estimation 5 730Vallauris 6 000en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Vallauris et 6 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 460 €/m²
Fourchette haute
8 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 630 et 7 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 214 €3 ventes
  2. 20225 000 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 589 €5 ventes
  5. 20256 490 €4 ventes
  6. Estimation5 730 €estimé

15 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin des Moyens Brusquets le 30/12/2025 : 180 m² pour 1 358 050 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/2025Chemin des Moyens BrusquetsDépendance, MaisonChemin des Moyens Brusquets · 180 m² · 7 545 €/m²180 m²1 358 050 €7 545 €
10/11/2025146 Chemin des Moyens BrusquetsAppartement, Dépendance146 Chemin des Moyens Brusquets · 63 m² · 3 175 €/m²63 m²200 000 €3 175 €
30/09/2025545 Chemin des Moyens BrusquetsMaison545 Chemin des Moyens Brusquets · 80 m² · 6 375 €/m²80 m²510 000 €6 375 €
04/06/2025327 Chemin des Moyens BrusquetsMaison327 Chemin des Moyens Brusquets · 53 m² · 6 604 €/m²53 m²350 000 €6 604 €
03/04/2025Chemin des Moyens BrusquetsMaison, DépendanceChemin des Moyens Brusquets · 170 m² · 4 471 €/m²170 m²760 000 €4 471 €
Afficher les 33 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/03/202594 Chemin des Moyens BrusquetsDépendance, Appartement94 Chemin des Moyens Brusquets · 52 m² · 3 423 €/m²52 m²178 000 €3 423 €
13/02/2025458 Chemin des Moyens BrusquetsVente458 Chemin des Moyens Brusquets · 1 055 m²1 055 m² de terrain270 000 €—
18/12/2024713 Chemin des Moyens BrusquetsMaison713 Chemin des Moyens Brusquets · 146 m² · 4 589 €/m²146 m²670 000 €4 589 €
12/09/2024903 Chemin des Moyens BrusquetsDépendance, Maison903 Chemin des Moyens Brusquets · 240 m² · 11 567 €/m²240 m²2 775 990,5 €11 567 €
06/09/202444 Chemin des Moyens BrusquetsMaison44 Chemin des Moyens Brusquets · 83 m² · 4 337 €/m²83 m²360 000 €4 337 €
12/08/2024Chemin des Moyens BrusquetsDépendance, MaisonChemin des Moyens Brusquets · 180 m² · 5 750 €/m²180 m²1 035 000 €5 750 €
11/03/2024458 Chemin des Moyens BrusquetsVente458 Chemin des Moyens Brusquets · 1 128 m²1 128 m² de terrain350 000 €—
26/02/2024543 Chemin des Moyens BrusquetsAppartement, Dépendance543 Chemin des Moyens Brusquets · 147 m²147 m²83 333,33 €—
30/01/202444 Chemin des Moyens BrusquetsMaison, Dépendance44 Chemin des Moyens Brusquets · 83 m² · 4 036 €/m²83 m²335 000 €4 036 €
11/01/2024159 Chemin des Moyens BrusquetsAppartement, Dépendance159 Chemin des Moyens Brusquets · 146 m²146 m²615 000 €—
14/12/2023130 Chemin des Moyens BrusquetsDépendance, Appartement130 Chemin des Moyens Brusquets · 63 m² · 4 190 €/m²63 m²264 000 €4 190 €
17/07/2023240 Chemin des Moyens BrusquetsDépendance, Appartement240 Chemin des Moyens Brusquets · 195 m²195 m²720 000 €—
10/06/2023Chemin des Moyens BrusquetsMaison, DépendanceChemin des Moyens Brusquets · 95 m²95 m²213 500 €—
24/11/2022458 Chemin des Moyens BrusquetsVente458 Chemin des Moyens Brusquets · 2 183 m²2 183 m² de terrain350 000 €—
18/11/2022850 Chemin des Moyens BrusquetsMaison, Dépendance850 Chemin des Moyens Brusquets · 120 m² · 8 250 €/m²120 m²990 000 €8 250 €
10/11/2022Chemin des Moyens BrusquetsVenteChemin des Moyens Brusquets · 159 m²159 m² de terrain15 000 €—
10/11/2022409 Chemin des Moyens BrusquetsMaison409 Chemin des Moyens Brusquets · 163 m² · 4 816 €/m²163 m²785 000 €4 816 €
21/10/2022146 Chemin des Moyens BrusquetsDépendance, Appartement146 Chemin des Moyens Brusquets · 52 m² · 3 462 €/m²52 m²180 000 €3 462 €
14/10/2022130 Chemin des Moyens BrusquetsDépendance, Appartement130 Chemin des Moyens Brusquets · 52 m² · 3 846 €/m²52 m²200 000 €3 846 €
13/10/2022458 Chemin des Moyens BrusquetsMaison458 Chemin des Moyens Brusquets · 120 m² · 5 000 €/m²120 m²600 000 €5 000 €
29/09/2022Chemin des Moyens BrusquetsVenteChemin des Moyens Brusquets · 743 m²743 m² de terrain635 000 €—
31/08/2022146 Chemin des Moyens BrusquetsDépendance, Appartement146 Chemin des Moyens Brusquets · 63 m² · 2 937 €/m²63 m²185 000 €2 937 €
02/08/202294 Chemin des Moyens BrusquetsDépendance, Appartement94 Chemin des Moyens Brusquets · 52 m² · 2 596 €/m²52 m²135 000 €2 596 €
16/06/2022146 Chemin des Moyens BrusquetsDépendance, Appartement146 Chemin des Moyens Brusquets · 30 m² · 3 067 €/m²30 m²92 000 €3 067 €
21/03/2022112 Chemin des Moyens BrusquetsDépendance, Appartement112 Chemin des Moyens Brusquets · 126 m²126 m²395 000 €—
25/11/2021899 Chemin des Moyens BrusquetsMaison899 Chemin des Moyens Brusquets · 140 m² · 5 214 €/m²140 m²730 000 €5 214 €
01/10/2021409 Chemin des Moyens BrusquetsMaison, Dépendance409 Chemin des Moyens Brusquets · 220 m²220 m²1 776 665 €—
22/09/2021112 Chemin des Moyens BrusquetsAppartement, Dépendance112 Chemin des Moyens Brusquets · 30 m² · 5 033 €/m²30 m²151 000 €5 033 €
10/09/2021409 Chemin des Moyens BrusquetsDépendance, Maison409 Chemin des Moyens Brusquets · 140 m² · 8 421 €/m²140 m²1 178 900 €8 421 €
25/08/2021Chemin des Moyens BrusquetsMaison, DépendanceChemin des Moyens Brusquets · 246 m² · 4 390 €/m²246 m²1 080 000 €4 390 €
21/06/202194 Chemin des Moyens BrusquetsDépendance, Appartement94 Chemin des Moyens Brusquets · 63 m² · 3 984 €/m²63 m²251 000 €3 984 €
10/06/2021Chemin des Moyens BrusquetsVenteChemin des Moyens Brusquets · 1 779 m²1 779 m² de terrain390 000 €—
11/05/2021146 Chemin des Moyens BrusquetsAppartement, Dépendance146 Chemin des Moyens Brusquets · 63 m² · 3 460 €/m²63 m²218 000 €3 460 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018

UCeZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
81,2 m · 24,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 493 kWh/an1 902 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
  • PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
44Commune de VallaurisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
94Omnium Financier et ImmobilierSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
94SCI Résidence de la RoseraieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
112SCI Résidences de la RoseraieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
159MTVSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
283 bisSix MSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
362 ASCI Photex et DedeeSociété civilepropriétaire6 locaux
399Fleur de RemiSociété civilepropriétaire1 local
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
409Fleur de RemiSociété civilepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
409 DBruvalSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
458SCI AM1Société civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
499SCI de L EpineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
713Lovely DLCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
903Terre d'EdenSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1122 bisSCI les Hauts BrusquetsSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5317 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 572 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons64,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement142 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %22,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant—530 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute2240 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—3,3 km
Urgences—4,5 km
Hôpital ou clinique—4,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,2 km
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—980 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m80

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.