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Chemin des Pertuades, Vallauris

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Prix dans la rue7 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCeZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-JuanAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants69,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

7 070 €/m²

L'estimation 7 070Vallauris 6 000en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 18 % au-dessus de Vallauris et 30 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
4 270 €/m²
Fourchette haute
10 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 720 et 8 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 202111 555 €1 vente
  2. 202212 413 €3 ventes
  3. 20235 554 €4 ventes
  4. 20249 544 €2 ventes
  5. 20255 536 €3 ventes
  6. Estimation7 070 €estimé

13 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1200 Chemin des Pertuades le 16/10/2025 : 140 m² pour 560 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/10/20251200 Chemin des PertuadesMaison1200 Chemin des Pertuades · 140 m² · 4 000 €/m²140 m²560 000 €4 000 €
25/06/20251023 Chemin des PertuadesMaison, Dépendance1023 Chemin des Pertuades · 187 m² · 17 380 €/m²187 m²3 250 000 €17 380 €
06/03/2025Chemin des PertuadesDépendance, MaisonChemin des Pertuades · 155 m² · 5 536 €/m²155 m²858 050 €5 536 €
26/04/20241068 Chemin des PertuadesMaison, Dépendance1068 Chemin des Pertuades · 164 m²164 m²650 000 €—
26/03/20241040 Chemin des PertuadesMaison1040 Chemin des Pertuades · 122 m² · 5 642 €/m²122 m²688 300 €5 642 €
Afficher les 10 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/02/2024Chemin des PertuadesDépendance, MaisonChemin des Pertuades · 238 m² · 13 445 €/m²238 m²3 200 000 €13 445 €
29/11/2023Chemin des PertuadesDépendance, MaisonChemin des Pertuades · 155 m² · 1 170 €/m²155 m²181 371,16 €1 170 €
09/08/2023652 Chemin des PertuadesMaison, Dépendance652 Chemin des Pertuades · 195 m² · 5 062 €/m²195 m²987 060 €5 062 €
31/07/2023479 Chemin des PertuadesDépendance, Maison479 Chemin des Pertuades · 100 m² · 8 000 €/m²100 m²800 000 €8 000 €
10/07/2023538 Chemin des PertuadesMaison, Dépendance538 Chemin des Pertuades · 134 m² · 6 045 €/m²134 m²810 000 €6 045 €
16/12/2022865 Chemin des PertuadesDépendance, Maison865 Chemin des Pertuades · 140 m² · 13 071 €/m²140 m²1 830 000 €13 071 €
19/09/2022660 Chemin des PertuadesDépendance, Maison660 Chemin des Pertuades · 200 m² · 6 250 €/m²200 m²1 250 000 €6 250 €
24/06/20221067 Chemin des PertuadesMaison, Dépendance1067 Chemin des Pertuades · 150 m² · 12 413 €/m²150 m²1 862 000 €12 413 €
30/04/2021Chemin des PertuadesDépendance, MaisonChemin des Pertuades · 238 m² · 11 555 €/m²238 m²2 750 000 €11 555 €
22/03/2021663 Chemin des PertuadesMaison663 Chemin des Pertuades · 229 m²229 m²730 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018

UCeZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2024La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
78,1 m · 25,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 476 kWh/an1 894 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Plantations à protéger (Art L.151-19 du Code de l'Urbanisme)

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/10/2025Permis de construire00615525V00211195 Chemin des PertuadesAO 76, AO 1861 logement, 365 m²2 309 m²commencéATRIUM DEVELOPPEMENT
15/01/2024Permis de démolir00615523V0015479 Chemin des PertuadesAP 175—1 799 m²autoriséAELLE PARTNER
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
  • 310 Chemin Preynat, à 357 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
  • PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin des Pertuades 06220 Vallauris121,3 m²1970DB
maison, 1231 Chemin des Pertuades 06220 Vallauris259 m²—CA
appartement, 980 Chemin des Pertuades 06220 Vallauris51,9 m²—GG
maison, 1200 Chemin des Pertuades 06220 Vallauris235,9 m²1979CB
maison, 406 Chemin des Pertuades 06220 Vallauris225 m²1988CA
maison, 1023 Chemin des Pertuades 06220 Vallauris240,2 m²1970BA
appartement, 1131 Chemin des Pertuades 06220 Vallauris96,6 m²—CB
maison, 406 Chemin des Pertuades 06220 Vallauris177,9 m²1987CA
maison, Chemin des Pertuades 06220 Vallauris216,6 m²1987CA
maison, 642 Chemin des Pertuades 06220 Vallauris260 m²—CC
maison, 355 Chemin des Pertuades 06220 Vallauris390,6 m²1960AA
maison, 828 Chemin des Pertuades 06220 Vallauris231,5 m²2004BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°PropriétaireNatureDroitDétient
97FlorenceSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
229Commune de VallaurisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
406 DPokadeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
406 ESCI AlbatrosSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
412SCI les PertuadesSociété civilepropriétaire1 local
412 ASCI les PertuadesSociété civilepropriétaire1 local
421SCI ValySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
456SCI les PertuadesSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 10 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
479Aelle PartnerSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
652 quinquiesJemona FranceSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
660PhiliaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
766CabadeSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
828 AGS Font DuraneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
865 quinquiesLa RomaneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
865 bisLa RomaneSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1023LCB InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1231 AEpicureSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1361SCI l'Orangeraie de Notre DameSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
1443Conserverie du LanguedocSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
1443SCI BR Family HouseSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1443 quinquiesLes MandariniersSociété civile immobilièrenu-propriétaire3 locaux
1443MabertSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4723 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 792 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513 %Des logements autour de la rue
Maisons78,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %36,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 950 m, un médecin généraliste à 990 m, une pharmacie à 990 m, une crèche à 1,0 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—950 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant1160 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—990 m
Pharmacie—990 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute1460 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—4,4 km
Hôpital ou clinique—4,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,4 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—860 m
Stade ou terrain de sport—720 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—2,2 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.