Montée des Pertuades, Vallauris

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Prix dans la rue7 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCbZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-JuanAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier47 habitants69,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

231 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

7 650 €/m²

L'estimation 7 650Vallauris 6 000en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025

L'estimation est 28 % au-dessus de Vallauris et 41 % au-dessus des Alpes-Maritimes.

Fourchette basse: 4 620 €/m²
Fourchette haute: 11 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 180 et 9 430 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20218 682 €2 ventes
202211 673 €2 ventes
2023aucune vente
202423 613 €1 vente
20259 752 €1 vente
Estimation7 650 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 185 Montée des Pertuades le 20/03/2025 : 153 m² pour 1 492 100 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/03/2025	185 Montée des Pertuades	Maison, Dépendance185 Montée des Pertuades · 153 m² · 9 752 €/m²	153 m²	1 492 100 €	9 752 €
12/01/2024	367 Montée des Pertuades	Dépendance, Maison367 Montée des Pertuades · 306 m² · 23 613 €/m²	306 m²	7 225 589,5 €	23 613 €
01/07/2022	185 Montée des Pertuades	Maison, Dépendance185 Montée des Pertuades · 152 m² · 11 842 €/m²	152 m²	1 800 000 €	11 842 €
25/02/2022	97 Montée des Pertuades	Maison, Dépendance97 Montée des Pertuades · 250 m² · 11 504 €/m²	250 m²	2 876 100 €	11 504 €
19/07/2021	300 Montée des Pertuades	Maison300 Montée des Pertuades · 156 m² · 8 333 €/m²	156 m²	1 300 000 €	8 333 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/06/2021	185 Montée des Pertuades	Maison, Dépendance185 Montée des Pertuades · 166 m² · 9 030 €/m²	166 m²	1 499 048 €	9 030 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018

UCbZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2020La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 57,4 m · 17,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 493 kWh/an1 901 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/11/2025	Permis de construire00615525V0054	Montee des Pertuades	AP 369, AP 370	1 logement, 149 m²	1 744 m²	autorisé	particulier
29/05/2020	Permis de construire00615519V0110	Montee des Pertuades	AP 407	1 logement, 164 m²	687 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2B · 2C · 1D · 3

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 272 Montée des Pertuades 06220 Vallauris	243,8 m²	1965	D	D
maison, 104 Montée des Pertuades 06220 Vallauris	76,6 m²	1960	D	D
maison, 104 Montée des Pertuades 06220 Vallauris	117,1 m²	2000	D	D
maison, 300 Montée des Pertuades 06220 Vallauris	152,1 m²	2019	A	A
maison, 156 Montée des Pertuades 06220 Vallauris	192,2 m²	2007	B	A
maison, 185 Montee des Pertuades 06220 Vallauris	148,9 m²	2002	C	C
maison, 367 Montee des Pertuades 06220 Vallauris	433,2 m²	2017	A	A
maison, 97 Montee des Pertuades 06220 Vallauris	358 m²	1989	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
156	SCI les Citronniers	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
156	Stemax	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
185	Coda	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
185	SARL Foncière de Beaumont	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
204	Stemax	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
336	SCI Cinq D	Société civile immobilière	preneur à construction	5 locaux
412	SCI Cinq D	Société civile immobilière	preneur à construction	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4723 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 792 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires69,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194513 %Des logements autour de la rue

Maisons78,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,9 %36,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 950 m, une boulangerie à 850 m, un médecin généraliste à 890 m, une pharmacie à 890 m, une crèche à 950 m, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	950 m
Boulangerie	—	850 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	1	210 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	890 m
Pharmacie	—	890 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	—	550 m
Laboratoire d'analyses	—	930 m
Centre ou maison de santé	—	3,5 km
Urgences	—	4,3 km
Hôpital ou clinique	—	4,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	950 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	2,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,6 km
Gymnase	—	780 m
Stade ou terrain de sport	—	610 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	1,7 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.