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Aucadastre

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200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
475 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 980 €/m²

L'estimation 4 980Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 17 % au-dessus de Vallauris et 3 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 510 €/m²
Fourchette haute
6 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 230 et 5 820 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 318 €13 ventes
  2. 20224 747 €6 ventes
  3. 20234 944 €7 ventes
  4. 20244 311 €5 ventes
  5. 20254 662 €7 ventes
  6. Estimation4 980 €estimé

38 appartements mesurés. 71 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 117 Chemin de la Gabelle le 24/10/2025 : 110 m² pour 470 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 530 €/m²

L'estimation 5 530Vallauris 6 000en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Vallauris et 2 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 340 €/m²
Fourchette haute
8 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 470 et 6 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 713 €4 ventes
  2. 20229 911 €1 vente
  3. 20237 449 €1 vente
  4. 20244 648 €3 ventes
  5. 20257 298 €2 ventes
  6. Estimation5 530 €estimé

11 maisons mesurées. 71 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 776 Chemin de la Gabelle le 22/09/2025 : 80 m² pour 700 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/10/2025117 Chemin de la GabelleAppartement117 Chemin de la Gabelle · 110 m² · 4 273 €/m²110 m²470 000 €4 273 €
23/10/2025440 Chemin de la GabelleAppartement, Dépendance440 Chemin de la Gabelle · 66 m² · 4 662 €/m²66 m²307 700 €4 662 €
22/09/2025776 Chemin de la GabelleMaison776 Chemin de la Gabelle · 80 m² · 8 750 €/m²80 m²700 000 €8 750 €
17/09/2025263 Chemin de la GabelleAppartement, Dépendance263 Chemin de la Gabelle · 65 m² · 5 692 €/m²65 m²370 000 €5 692 €
24/07/2025263 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement263 Chemin de la Gabelle · 90 m² · 2 111 €/m²90 m²190 000 €2 111 €
Afficher les 66 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/07/2025283 Chemin de la GabelleDépendance283 Chemin de la Gabellenon mesurée38 000 €—
23/06/2025283 Chemin de la GabelleAppartement, Dépendance283 Chemin de la Gabelle · 56 m² · 5 268 €/m²56 m²295 000 €5 268 €
11/06/2025598 Chemin de la GabelleMaison598 Chemin de la Gabelle · 65 m² · 5 846 €/m²65 m²380 000 €5 846 €
03/06/2025258 Chemin de la GabelleAppartement, Dépendance258 Chemin de la Gabelle · 52 m² · 3 408 €/m²52 m²177 190 €3 408 €
10/03/2025258 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement258 Chemin de la Gabelle · 31 m² · 5 258 €/m²31 m²163 000 €5 258 €
25/10/2024949 Chemin de la GabelleMaison949 Chemin de la Gabelle · 100 m² · 7 200 €/m²100 m²720 000 €7 200 €
08/10/2024362 Chemin de la GabelleMaison362 Chemin de la Gabelle · 108 m² · 4 648 €/m²108 m²502 000 €4 648 €
10/09/2024361 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement361 Chemin de la Gabelle · 129 m² · 3 411 €/m²129 m²440 000 €3 411 €
23/08/2024759 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement759 Chemin de la Gabelle · 40 m² · 5 625 €/m²40 m²225 000 €5 625 €
28/06/2024577 Chemin de la GabelleMaison577 Chemin de la Gabelle · 147 m² · 2 391 €/m²147 m²351 500 €2 391 €
24/06/2024440 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement440 Chemin de la Gabelle · 53 m² · 4 311 €/m²53 m²228 500 €4 311 €
28/05/2024440 Chemin de la GabelleAppartement, Dépendance440 Chemin de la Gabelle · 37 m² · 5 414 €/m²37 m²200 300 €5 414 €
23/04/2024440 Chemin de la GabelleDépendance440 Chemin de la Gabellenon mesurée15 800 €—
08/03/2024283 Chemin de la GabelleVente en l'état futur d'achèvement283 Chemin de la Gabelle—357 000 €—
09/01/2024506 Chemin de la GabelleAppartement, Dépendance506 Chemin de la Gabelle · 29 m² · 4 283 €/m²29 m²124 200 €4 283 €
21/12/2023506 Chemin de la GabelleAppartement, Dépendance506 Chemin de la Gabelle · 29 m² · 5 483 €/m²29 m²159 000 €5 483 €
15/12/2023283 Chemin de la GabelleVente en l'état futur d'achèvement283 Chemin de la Gabelle—329 000 €—
21/11/2023283 Chemin de la GabelleVente en l'état futur d'achèvement283 Chemin de la Gabelle—38 000 €—
09/11/2023263 Chemin de la GabelleDépendance263 Chemin de la Gabellenon mesurée15 000 €—
02/11/2023440 Chemin de la GabelleDépendance440 Chemin de la Gabellenon mesurée13 000 €—
09/09/2023724 Chemin de la GabelleDépendance, Maison724 Chemin de la Gabelle · 178 m² · 7 449 €/m²178 m²1 326 000 €7 449 €
05/09/2023283 Chemin de la GabelleVente en l'état futur d'achèvement283 Chemin de la Gabelle—287 500 €—
18/07/2023361 Chemin de la GabelleAppartement361 Chemin de la Gabelle · 90 m² · 4 944 €/m²90 m²445 000 €4 944 €
11/07/2023495 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement495 Chemin de la Gabelle · 62 m² · 4 903 €/m²62 m²304 000 €4 903 €
08/06/2023495 Chemin de la GabelleAppartement, Dépendance495 Chemin de la Gabelle · 50 m² · 4 700 €/m²50 m²235 000 €4 700 €
08/06/2023258 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement258 Chemin de la Gabelle · 31 m² · 5 425 €/m²31 m²168 160 €5 425 €
05/05/2023117 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement117 Chemin de la Gabelle · 60 m² · 7 500 €/m²60 m²450 000 €7 500 €
24/03/2023495 Chemin de la GabelleDépendance495 Chemin de la Gabellenon mesurée40 000 €—
01/02/2023440 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement440 Chemin de la Gabelle · 37 m² · 4 500 €/m²37 m²166 500 €4 500 €
21/12/2022258 Chemin de la GabelleDépendance258 Chemin de la Gabellenon mesurée12 000 €—
21/12/2022258 Chemin de la GabelleDépendance258 Chemin de la Gabellenon mesurée24 000 €—
02/12/2022775 Chemin de la GabelleDépendance, Maison775 Chemin de la Gabelle · 87 m² · 9 911 €/m²87 m²862 250 €9 911 €
25/11/2022283 Chemin de la GabelleVente en l'état futur d'achèvement283 Chemin de la Gabelle—482 000 €—
31/10/2022440 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement440 Chemin de la Gabelle · 66 m² · 4 242 €/m²66 m²280 000 €4 242 €
17/10/2022759 Chemin de la GabelleAppartement, Dépendance759 Chemin de la Gabelle · 59 m² · 4 746 €/m²59 m²280 000 €4 746 €
10/10/2022283 Chemin de la GabelleVente en l'état futur d'achèvement283 Chemin de la Gabelle—457 000 €—
29/09/2022283 Chemin de la GabelleVente en l'état futur d'achèvement283 Chemin de la Gabelle—429 000 €—
21/09/2022283 Chemin de la GabelleVente en l'état futur d'achèvement283 Chemin de la Gabelle—295 000 €—
21/09/2022283 Chemin de la GabelleVente en l'état futur d'achèvement283 Chemin de la Gabelle—254 000 €—
08/09/2022283 Chemin de la GabelleVente en l'état futur d'achèvement283 Chemin de la Gabelle—321 500 €—
05/08/2022283 Chemin de la GabelleVente en l'état futur d'achèvement283 Chemin de la Gabelle—399 000 €—
14/06/2022225 Chemin de la GabelleLocal industriel, commercial ou assimilé225 Chemin de la Gabelle · 70 m² · 1 857 €/m²70 m²130 000 €1 857 €
30/05/2022495 Chemin de la GabelleAppartement, Dépendance495 Chemin de la Gabelle · 83 m² · 4 907 €/m²83 m²407 280 €4 907 €
13/05/2022506 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement506 Chemin de la Gabelle · 29 m² · 4 759 €/m²29 m²138 000 €4 759 €
05/04/2022759 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement759 Chemin de la Gabelle · 59 m² · 4 747 €/m²59 m²280 080 €4 747 €
04/04/2022495 Chemin de la GabelleDépendance495 Chemin de la Gabellenon mesurée25 000 €—
22/03/2022283 Chemin de la GabelleVente283 Chemin de la Gabelle · 1 005 m²1 005 m² de terrain800 000 €—
31/01/2022759 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement759 Chemin de la Gabelle · 59 m² · 3 136 €/m²59 m²185 000 €3 136 €
21/12/2021759 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement759 Chemin de la Gabelle · 46 m² · 5 065 €/m²46 m²233 000 €5 065 €
20/10/2021440 Chemin de la GabelleAppartement, Dépendance440 Chemin de la Gabelle · 66 m² · 2 752 €/m²66 m²181 629 €2 752 €
15/10/2021671 Chemin de la GabelleMaison671 Chemin de la Gabelle · 120 m² · 4 750 €/m²120 m²570 000 €4 750 €
13/10/2021440 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement440 Chemin de la Gabelle · 88 m² · 4 318 €/m²88 m²380 000 €4 318 €
09/08/2021495 Chemin de la GabelleAppartement, Dépendance495 Chemin de la Gabelle · 62 m² · 5 726 €/m²62 m²355 000 €5 726 €
05/08/2021506 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement506 Chemin de la Gabelle · 29 m² · 6 922 €/m²29 m²200 737 €6 922 €
16/07/2021506 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement506 Chemin de la Gabelle · 29 m² · 6 897 €/m²29 m²200 000 €6 897 €
16/07/2021362 Chemin de la GabelleMaison362 Chemin de la Gabelle · 108 m² · 4 123 €/m²108 m²445 300 €4 123 €
13/07/2021495 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement495 Chemin de la Gabelle · 83 m² · 3 855 €/m²83 m²320 000 €3 855 €
22/06/2021506 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement506 Chemin de la Gabelle · 39 m² · 4 615 €/m²39 m²180 000 €4 615 €
04/06/2021440 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement440 Chemin de la Gabelle · 37 m² · 3 851 €/m²37 m²142 500 €3 851 €
04/05/2021511 Chemin de la GabelleDépendance511 Chemin de la Gabellenon mesurée6 000 €—
29/04/2021495 Chemin de la GabelleAppartement, Dépendance495 Chemin de la Gabelle · 53 m² · 3 774 €/m²53 m²200 000 €3 774 €
31/03/2021440 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement440 Chemin de la Gabelle · 53 m² · 4 755 €/m²53 m²252 000 €4 755 €
12/03/2021759 Chemin de la GabelleAppartement, Dépendance759 Chemin de la Gabelle · 59 m² · 3 864 €/m²59 m²228 000 €3 864 €
10/03/2021468 Chemin de la GabelleDépendance, Maison468 Chemin de la Gabelle · 154 m² · 4 675 €/m²154 m²720 000 €4 675 €
15/01/2021759 Chemin de la GabelleDépendance, Appartement759 Chemin de la Gabelle · 46 m² · 3 130 €/m²46 m²144 000 €3 130 €
15/01/2021637 Chemin de la GabelleMaison637 Chemin de la Gabelle · 131 m² · 4 771 €/m²131 m²625 000 €4 771 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018

UBdZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
23 m · 8,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 513 kWh/an1 914 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Plantations à protéger (Art L.151-19 du Code de l'Urbanisme)

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 361 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris126,7 m²1978CC
appartement, 433 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris70 m²1952CC
appartement, 385 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris43,2 m²1979DB
appartement, 506 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris29,5 m²1987CA
appartement, 263 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris54,9 m²1960DB
appartement, 404 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris33,9 m²1960ED
maison, 801 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris100,4 m²1940EE
appartement, 440 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris36,4 m²1980CA
appartement, 440 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris52,5 m²—CC
appartement, 495 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris76,1 m²1990CB
appartement, 258 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris50,5 m²—CC
appartement, 495 Chemin de la Gabelle 06220 Vallauris78 m²1990CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°PropriétaireNatureDroitDétient
117SCI la CroisetteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
155Sutton 12Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
225 ADe la GabelleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
225MedimadSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
258SCI Chemin de la GabelleSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
263S C I Mok ImmoSociété civilepropriétaire2 locaux
263Société Civile Immobilière TifazurSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 11 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
283Loftana SCCVSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
2833C RSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
283 AEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
283EnedisSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
300Sciles Vignes de CarteyronSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
300Nk'abelleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
362SCI de BellevueSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
362Stram'sSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
440LsaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
495Closerie CJLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
506G M ASociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux
511Closerie CJLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
511Res la Closerie Marina AW116 CoproprietairesPersonne moralepropriétaire1 local
676S C I Belle VueSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
759L Edelweiss par Mme Buissiere PaccarSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
815Carpe DiemSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
815 FLa Garrigue SCIPersonne moralepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
815G P OSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9990Société Coopérative Agricole de la Vallee de la Siagne et deSociété en commandite par actionspropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9442 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 882 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,8 %Des logements autour de la rue
Maisons35,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %24,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1490 m
Supérette ou épicerie2470 m
Boulangerie2440 m
Boucherie1420 m
Poissonnerie—540 m
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant11370 m
Librairie ou presse—510 m
Banque2390 m
Bureau ou relais de poste1450 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2480 m
Pharmacie—500 m
Dentiste4400 m
Kinésithérapeute16220 m
Laboratoire d'analyses—540 m
Centre ou maison de santé—3,7 km
Urgences—4,9 km
Hôpital ou clinique—3,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2260 m
École maternelle ou élémentaire2360 m
Collège—1,4 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase1370 m
Stade ou terrain de sport—640 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement652 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École élémentaire Gachonpublic
  • École maternelle Gachonpublic

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.