Avenue de la Mer, Vallauris
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Prix dans la rue6 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la libertéAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier205 habitants41,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Vallauris et 21 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
6 550 €/m²
L'estimation 6 550Vallauris 6 000en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 950 €/m²
- Fourchette haute
- 10 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 290 et 8 070 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20237 294 €1 vente
- 20247 414 €1 vente
- 20257 789 €1 vente
- Estimation6 550 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 137 Avenue de la Mer le 11/03/2025 : 110 m² pour 856 775 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 137 Avenue de la Mer | Maison, Dépendance137 Avenue de la Mer · 110 m² · 7 789 €/m² | 110 m² | 856 775 € | 7 789 € |
| 29/08/2024 | 160 Avenue de la Mer | Dépendance, Maison160 Avenue de la Mer · 58 m² · 7 414 €/m² | 58 m² | 430 000 € | 7 414 € |
| 26/04/2023 | 116 Avenue de la Mer | Maison116 Avenue de la Mer · 85 m² · 7 294 €/m² | 85 m² | 620 000 € | 7 294 € |
| 30/06/2022 | 243 Avenue de la Mer | Appartement, Dépendance243 Avenue de la Mer · 80 m² · 6 209 €/m² | 80 m² | 496 735 € | 6 209 € |
| 15/07/2021 | 255 Avenue de la Mer | Dépendance, Appartement255 Avenue de la Mer · 66 m² · 4 742 €/m² | 66 m² | 313 000 € | 4 742 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2022 | 255 Avenue de la Mer | Dépendance255 Avenue de la Mer | non mesurée | 15 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UBcZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,5 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 518 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | Permis de construire00615524V0029 | 294 Avenue de la Mer | AT 178, AT 124 | 12 logements | 2 137 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2024 | Permis de démolir00615523V0017 | 294 Avenue de la Mer | AT 178, AT 125, AT 124 | — | 2 887 m² | autorisé | SAS GOLFE 294 MER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- 121 Avenue de la Mer, à 30 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 244 Avenue de la Mer, à 58 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- AVENUE DE CANNES - RESIDENCE ODALYS #1, à 151 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- 161 CHEMIN D’ARMENONVILLE - muret grillage de clôture, à 157 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- 186 CHEMIN D’ARMENONVILLE - muret grillage de clôture, à 171 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue de la Mer 06220 Vallauris | 74 m² | 1960 | D | B |
| appartement, Avenue de la Mer 06220 Vallauris | 25,4 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 224 Avenue de la Mer 06220 Vallauris | 54,4 m² | 1960 | E | B |
| maison, 184 Avenue de la Mer 06220 Vallauris | 290 m² | 1960 | D | D |
| maison, 137 Avenue de la Mer 06220 Vallauris | 137 m² | — | C | C |
| maison, 14 Avenue de la Mer 06220 Vallauris | 54,8 m² | — | C | A |
| maison, 243 Avenue de la Mer 06220 Vallauris | 150,5 m² | — | D | B |
| maison, 14 Avenue de la Mer 06220 Vallauris | 32,6 m² | — | F | C |
| maison, 14 Avenue de la Mer 06220 Vallauris | 65 m² | — | E | B |
| maison, 116 Avenue de la Mer 06220 Vallauris | 84,8 m² | 1930 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 214 | Courchazur | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 10 locaux |
| 255 | Pechot | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20599 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 235 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,1 %Des logements autour de la rue
Maisons17,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 7 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée internationale Montessori370 m
- Collège Sidney Bechetpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m354
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Foncia Transaction Franceimmobilier
- Paca Labsanté et action sociale
- SNF Immobilierimmobilier