Chemin d'Armenonville, Vallauris
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Prix dans la rue5 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants68,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Vallauris et 4 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
5 020 €/m²
L'estimation 5 020Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 530 €/m²
- Fourchette haute
- 6 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 260 et 5 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 761 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 590 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation5 020 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 215 Chemin d'Armenonville le 23/12/2024 : 61 m² pour 285 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Vallauris et 15 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
6 220 €/m²
L'estimation 6 220Vallauris 6 000en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 760 €/m²
- Fourchette haute
- 9 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 030 et 7 680 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20236 703 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 488 €1 vente
- Estimation6 220 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 214 Chemin d'Armenonville le 08/09/2025 : 127 m² pour 570 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 214 Chemin d'Armenonville | Maison214 Chemin d'Armenonville · 127 m² · 4 488 €/m² | 127 m² | 570 000 € | 4 488 € |
| 23/12/2024 | 215 Chemin d'Armenonville | Appartement, Dépendance215 Chemin d'Armenonville · 61 m² · 4 672 €/m² | 61 m² | 285 000 € | 4 672 € |
| 08/11/2024 | 215 Chemin d'Armenonville | Dépendance, Appartement215 Chemin d'Armenonville · 61 m² · 4 508 €/m² | 61 m² | 275 000 € | 4 508 € |
| 30/11/2023 | 75 Chemin d'Armenonville | Maison75 Chemin d'Armenonville · 85 m² · 6 471 €/m² | 85 m² | 550 000 € | 6 471 € |
| 25/07/2023 | 207 Chemin d'Armenonville | Maison207 Chemin d'Armenonville · 62 m² · 6 935 €/m² | 62 m² | 430 000 € | 6 935 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2022 | 143 Chemin d'Armenonville | Appartement, Dépendance143 Chemin d'Armenonville · 172 m² | 172 m² | 760 000 € | — |
| 25/10/2021 | 95 Chemin d'Armenonville | Dépendance, Appartement95 Chemin d'Armenonville · 84 m² · 5 235 €/m² | 84 m² | 439 700 € | 5 235 € |
| 29/07/2021 | 215 Chemin d'Armenonville | Dépendance, Appartement215 Chemin d'Armenonville · 49 m² · 4 286 €/m² | 49 m² | 210 000 € | 4 286 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UBcZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % de l'îlot de propriétésecteurs UBb, UBc et UBd
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 1,9 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 518 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 161 CHEMIN D’ARMENONVILLE - muret grillage de clôture, à 32 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 186 CHEMIN D’ARMENONVILLE - muret grillage de clôture, à 49 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- 215 CHEMIN D ARMENONVILLE - porte de garage, à 99 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- 244 Avenue de la Mer, à 132 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- AVENUE DE LA MER - haie sur muret de clôture, à 138 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 214 Chemin d'Armenonville 06220 Vallauris | 133,3 m² | 1948 | F | F |
| maison, 214 Chemin d'Armenonville 06220 Vallauris | 129,3 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 125 Chemin d'Armenonville 06220 Vallauris | 60,8 m² | 1973 | F | C |
| maison, 75 Chemin d'Armenonville 06220 Vallauris | 86,7 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 215 Chemin d'Armenonville 06220 Vallauris | 59,9 m² | 1973 | E | C |
| maison, 207 Chemin d'Armenonville 06220 Vallauris | 61,2 m² | 1955 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 215 | Glenin International LTD | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 215 | Lesc Société Aps | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4822 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 691 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons9,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m559
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