Avenue Pierre Semard, Vallauris
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Prix dans la rue4 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la libertéAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants44,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Vallauris et 3 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
4 970 €/m²
L'estimation 4 970Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 500 €/m²
- Fourchette haute
- 6 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 220 et 5 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 256 €6 ventes
- 20225 214 €1 vente
- 20235 000 €3 ventes
- 20244 344 €2 ventes
- 20253 605 €2 ventes
- Estimation4 970 €estimé
14 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 495 Avenue Pierre Semard le 19/12/2025 : 176 m² pour 247 041,2 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 307 Avenue Pierre Semard | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé307 Avenue Pierre Semard · 1 136 m² | 1 136 m² | 500 000 € | — |
| 19/12/2025 | 495 Avenue Pierre Semard | Dépendance, Appartement495 Avenue Pierre Semard · 176 m² · 1 404 €/m² | 176 m² | 247 041,2 € | 1 404 € |
| 05/08/2025 | 495 Avenue Pierre Semard | Appartement, Dépendance495 Avenue Pierre Semard · 21 m² · 5 805 €/m² | 21 m² | 121 900 € | 5 805 € |
| 12/12/2024 | 333 Avenue Pierre Semard | Appartement, Dépendance333 Avenue Pierre Semard · 64 m² · 4 938 €/m² | 64 m² | 316 000 € | 4 938 € |
| 21/06/2024 | 333 Avenue Pierre Semard | Appartement, Dépendance333 Avenue Pierre Semard · 40 m² · 3 750 €/m² | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 333 Avenue Pierre Semard | Dépendance333 Avenue Pierre Semard | non mesurée | 21 000 € | — |
| 18/11/2024 | 333 Avenue Pierre Semard | Dépendance333 Avenue Pierre Semard | non mesurée | 21 000 € | — |
| 12/10/2023 | 333 Avenue Pierre Semard | Dépendance, Appartement333 Avenue Pierre Semard · 59 m² · 5 068 €/m² | 59 m² | 299 000 € | 5 068 € |
| 27/07/2023 | 333 Avenue Pierre Semard | Appartement, Dépendance333 Avenue Pierre Semard · 50 m² · 5 000 €/m² | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 04/07/2023 | 333 Avenue Pierre Semard | Dépendance333 Avenue Pierre Semard | non mesurée | 26 000 € | — |
| 17/04/2023 | 333 Avenue Pierre Semard | Dépendance, Appartement333 Avenue Pierre Semard · 50 m² · 4 980 €/m² | 50 m² | 249 000 € | 4 980 € |
| 29/08/2022 | 333 Avenue Pierre Semard | Dépendance333 Avenue Pierre Semard | non mesurée | 21 000 € | — |
| 07/07/2022 | 333 Avenue Pierre Semard | Dépendance, Appartement333 Avenue Pierre Semard · 40 m² · 5 214 €/m² | 40 m² | 208 550 € | 5 214 € |
| 02/05/2022 | 179 Avenue Pierre Semard | Maison, Dépendance179 Avenue Pierre Semard · 144 m² · 4 167 €/m² | 144 m² | 600 000 € | 4 167 € |
| 19/07/2021 | 333 Avenue Pierre Semard | Dépendance, Appartement333 Avenue Pierre Semard · 67 m² · 4 604 €/m² | 67 m² | 308 500 € | 4 604 € |
| 21/06/2021 | 333 Avenue Pierre Semard | Dépendance, Appartement333 Avenue Pierre Semard · 40 m² · 3 738 €/m² | 40 m² | 149 532 € | 3 738 € |
| 11/06/2021 | 333 Avenue Pierre Semard | Dépendance, Appartement333 Avenue Pierre Semard · 50 m² · 4 640 €/m² | 50 m² | 232 000 € | 4 640 € |
| 22/02/2021 | 333 Avenue Pierre Semard | Dépendance, Appartement333 Avenue Pierre Semard · 51 m² · 4 608 €/m² | 51 m² | 235 000 € | 4 608 € |
| 11/02/2021 | 333 Avenue Pierre Semard | Dépendance, Appartement333 Avenue Pierre Semard · 66 m² · 2 525 €/m² | 66 m² | 166 666,66 € | 2 525 € |
| 07/01/2021 | 333 Avenue Pierre Semard | Dépendance, Appartement333 Avenue Pierre Semard · 43 m² · 3 907 €/m² | 43 m² | 168 000 € | 3 907 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UBcZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 1,7 m · 2,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Servitudes au titre de l'article L.151-41 1° du Code de l'Urbanisme n°57 : Elargissement de l'avenue Pierre Sétnard
Servitudes d'utilité publique3
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- SUP T1 des Alpes-Maritimes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 129 Avenue Blanchi, à 71 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 427 Avenue Pierre Semard, à 104 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- 34 Avenue Blanchi, à 143 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- 139 Avenue Pierre Semard, à 174 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- 92 Chemin de la Glacière, à 180 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 333 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 40,5 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 495 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 27,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 495 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | — | 1973 | E | E |
| maison, 153 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 180 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 333 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 40,3 m² | — | C | A |
| appartement, 333 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 51 m² | — | B | A |
| appartement, 333 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 40,5 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 333 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 40 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 333 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 58,1 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 495 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 40,1 m² | — | D | D |
| appartement, 139 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 27,1 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 333 Avenue Pierre Semard 06220 Vallauris | 58 m² | 2006 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 99 | Commune de Vallauris | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 A | Commune de Vallauris | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 193 | Bristelien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 307 | Bertau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 333 | Cometa | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 333 | K S Give | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 333 | Dekold | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 333 | DMJP France | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 333 | Fontazur | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 333 | SCI Choplo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 333 | Dem Énergie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 333 | Fajuan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 415 | Shams | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 495 | Société Immobilière du Cap | Société par actions simplifiée | propriétaire | 26 locaux |
| 495 | Golfe Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5236 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 915 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons11,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement46 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement717 m