Chemin de la Glacière, Vallauris
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Prix dans la rue4 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier116 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Vallauris et 4 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 640 €/m²
L'estimation 4 640Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 260 €/m²
- Fourchette haute
- 6 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 930 et 5 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 235 €3 ventes
- 20224 494 €10 ventes
- 20233 942 €5 ventes
- 20244 706 €6 ventes
- 20254 344 €3 ventes
- Estimation4 640 €estimé
27 appartements mesurés. 57 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Chemin de la Glacière le 27/11/2025 : 52 m² pour 225 900 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Vallauris et 5 % en dessous des Alpes-Maritimes.
5 150 €/m²
L'estimation 5 150Vallauris 6 000en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 110 €/m²
- Fourchette haute
- 7 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 160 et 6 350 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 404 €1 vente
- 20232 872 €1 vente
- 20243 450 €2 ventes
- 20254 000 €1 vente
- Estimation5 150 €estimé
5 maisons mesurées. 57 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 146 Chemin de la Glacière le 09/07/2025 : 50 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 220 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement220 Chemin de la Glacière · 46 m² · 8 217 €/m² | 46 m² | 378 000 € | 8 217 € |
| 27/11/2025 | 18 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement18 Chemin de la Glacière · 52 m² · 4 344 €/m² | 52 m² | 225 900 € | 4 344 € |
| 09/07/2025 | 146 Chemin de la Glacière | Maison146 Chemin de la Glacière · 50 m² · 4 000 €/m² | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 08/07/2025 | 10 Chemin de la Glacière | Appartement, Dépendance10 Chemin de la Glacière · 69 m² · 2 536 €/m² | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 24/06/2025 | 18 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement18 Chemin de la Glacière · 25 m² · 5 800 €/m² | 25 m² | 145 000 € | 5 800 € |
Afficher les 52 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 220 Chemin de la Glacière | Dépendance220 Chemin de la Glacière | non mesurée | 4 500 € | — |
| 27/11/2025 | 304 Chemin de la Glacière | Dépendance304 Chemin de la Glacière | non mesurée | 12 000 € | — |
| 07/08/2025 | 220 Chemin de la Glacière | Vente en l'état futur d'achèvement220 Chemin de la Glacière | — | 541 000 € | — |
| 02/07/2025 | 220 Chemin de la Glacière | Vente en l'état futur d'achèvement220 Chemin de la Glacière | — | 40 000 € | — |
| 04/06/2025 | 220 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement220 Chemin de la Glacière · 55 m² | 55 m² | 400 000 € | — |
| 23/05/2025 | 220 Chemin de la Glacière | Vente en l'état futur d'achèvement220 Chemin de la Glacière | — | 669 000 € | — |
| 05/05/2025 | 220 Chemin de la Glacière | Vente en l'état futur d'achèvement220 Chemin de la Glacière | — | 418 000 € | — |
| 17/04/2025 | 166 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement166 Chemin de la Glacière · 99 m² | 99 m² | 400 000 € | — |
| 21/01/2025 | 220 Chemin de la Glacière | Vente en l'état futur d'achèvement220 Chemin de la Glacière | — | 354 000 € | — |
| 03/12/2024 | 220 Chemin de la Glacière | Vente en l'état futur d'achèvement220 Chemin de la Glacière | — | 490 000 € | — |
| 15/11/2024 | 146 Chemin de la Glacière | Maison146 Chemin de la Glacière · 50 m² · 4 400 €/m² | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 11/10/2024 | 166 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement166 Chemin de la Glacière · 52 m² · 4 538 €/m² | 52 m² | 236 000 € | 4 538 € |
| 26/09/2024 | 18 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement18 Chemin de la Glacière · 52 m² · 4 981 €/m² | 52 m² | 259 000 € | 4 981 € |
| 09/08/2024 | 227 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement227 Chemin de la Glacière · 23 m² · 5 174 €/m² | 23 m² | 119 000 € | 5 174 € |
| 02/08/2024 | 74 Chemin de la Glacière | Dépendance74 Chemin de la Glacière | non mesurée | 35 000 € | — |
| 31/07/2024 | 18 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement18 Chemin de la Glacière · 76 m² · 2 632 €/m² | 76 m² | 200 000 € | 2 632 € |
| 25/07/2024 | 10 Chemin de la Glacière | Appartement, Dépendance10 Chemin de la Glacière · 93 m² · 2 688 €/m² | 93 m² | 250 000 € | 2 688 € |
| 25/07/2024 | 165 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement165 Chemin de la Glacière · 41 m² · 4 874 €/m² | 41 m² | 199 840 € | 4 874 € |
| 01/07/2024 | 220 Chemin de la Glacière | Vente en l'état futur d'achèvement220 Chemin de la Glacière | — | 1 200 000 € | — |
| 12/06/2024 | 220 Chemin de la Glacière | Vente en l'état futur d'achèvement220 Chemin de la Glacière | — | 396 000 € | — |
| 05/06/2024 | 220 Chemin de la Glacière | Vente en l'état futur d'achèvement220 Chemin de la Glacière | — | 533 000 € | — |
| 31/05/2024 | 74 Chemin de la Glacière | Maison74 Chemin de la Glacière · 148 m² · 2 500 €/m² | 148 m² | 370 000 € | 2 500 € |
| 30/05/2024 | 220 Chemin de la Glacière | Vente en l'état futur d'achèvement220 Chemin de la Glacière | — | 714 000 € | — |
| 01/03/2024 | 220 Chemin de la Glacière | Vente en l'état futur d'achèvement220 Chemin de la Glacière | — | 776 000 € | — |
| 07/02/2024 | 220 Chemin de la Glacière | Vente en l'état futur d'achèvement220 Chemin de la Glacière | — | 992 000 € | — |
| 16/01/2024 | 220 Chemin de la Glacière | Vente en l'état futur d'achèvement220 Chemin de la Glacière | — | 586 000 € | — |
| 22/12/2023 | 220 Chemin de la Glacière | Vente en l'état futur d'achèvement220 Chemin de la Glacière | — | 416 000 € | — |
| 21/12/2023 | 220 Chemin de la Glacière | Vente en l'état futur d'achèvement220 Chemin de la Glacière | — | 1 180 157,4 € | — |
| 21/12/2023 | 220 Chemin de la Glacière | Vente en l'état futur d'achèvement220 Chemin de la Glacière | — | 451 000 € | — |
| 24/11/2023 | 220 Chemin de la Glacière | Appartement, Dépendance220 Chemin de la Glacière · 55 m² | 55 m² | 1 700 000 € | — |
| 02/11/2023 | 74 Chemin de la Glacière | Dépendance, Maison74 Chemin de la Glacière · 148 m² · 2 872 €/m² | 148 m² | 425 000 € | 2 872 € |
| 27/09/2023 | 166 Chemin de la Glacière | Appartement, Dépendance166 Chemin de la Glacière · 44 m² · 3 636 €/m² | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 20/09/2023 | 227 Chemin de la Glacière | Appartement, Dépendance227 Chemin de la Glacière · 25 m² · 4 320 €/m² | 25 m² | 108 000 € | 4 320 € |
| 02/08/2023 | 54 Chemin de la Glacière | Maison54 Chemin de la Glacière · 84 m² | 84 m² | 299 000 € | — |
| 17/05/2023 | 145 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement145 Chemin de la Glacière · 48 m² · 3 773 €/m² | 48 m² | 181 100 € | 3 773 € |
| 21/04/2023 | Chemin de la Glacière | Appartement, DépendanceChemin de la Glacière · 58 m² · 4 414 €/m² | 58 m² | 256 000 € | 4 414 € |
| 14/04/2023 | 304 Chemin de la Glacière | Dépendance304 Chemin de la Glacière | non mesurée | 10 000 € | — |
| 02/02/2023 | 145 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement145 Chemin de la Glacière · 45 m² · 3 942 €/m² | 45 m² | 177 400 € | 3 942 € |
| 10/10/2022 | 315 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement315 Chemin de la Glacière · 58 m² · 4 397 €/m² | 58 m² | 255 000 € | 4 397 € |
| 29/07/2022 | 227 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement227 Chemin de la Glacière · 47 m² · 3 899 €/m² | 47 m² | 183 240 € | 3 899 € |
| 18/07/2022 | 18 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement18 Chemin de la Glacière · 52 m² · 4 423 €/m² | 52 m² | 230 000 € | 4 423 € |
| 11/05/2022 | Chemin de la Glacière | Dépendance, AppartementChemin de la Glacière · 46 m² · 4 565 €/m² | 46 m² | 210 000 € | 4 565 € |
| 02/05/2022 | 166 Chemin de la Glacière | Appartement, Dépendance166 Chemin de la Glacière · 17 m² · 6 471 €/m² | 17 m² | 110 000 € | 6 471 € |
| 22/04/2022 | 166 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement166 Chemin de la Glacière · 50 m² · 4 740 €/m² | 50 m² | 237 000 € | 4 740 € |
| 25/02/2022 | 145 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement145 Chemin de la Glacière · 24 m² · 5 188 €/m² | 24 m² | 124 500 € | 5 188 € |
| 10/02/2022 | 134 Chemin de la Glacière | Maison134 Chemin de la Glacière · 105 m² · 5 404 €/m² | 105 m² | 567 450 € | 5 404 € |
| 01/02/2022 | 227 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement227 Chemin de la Glacière · 23 m² · 5 130 €/m² | 23 m² | 118 000 € | 5 130 € |
| 25/01/2022 | 145 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement145 Chemin de la Glacière · 24 m² · 3 125 €/m² | 24 m² | 75 000 € | 3 125 € |
| 11/01/2022 | 315 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement315 Chemin de la Glacière · 58 m² · 3 707 €/m² | 58 m² | 215 000 € | 3 707 € |
| 25/06/2021 | 227 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement227 Chemin de la Glacière · 23 m² · 5 196 €/m² | 23 m² | 119 500 € | 5 196 € |
| 27/04/2021 | 364 Chemin de la Glacière | Appartement, Dépendance364 Chemin de la Glacière · 50 m² · 4 200 €/m² | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 07/04/2021 | 304 Chemin de la Glacière | Dépendance, Appartement304 Chemin de la Glacière · 85 m² · 4 235 €/m² | 85 m² | 360 000 € | 4 235 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UBcZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % de l'îlot de propriétésecteurs UBb, UBc et UBd
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,4 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 518 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Servitudes au titre de l'article L.151-41 1° du Code de l'Urbanisme n°59 : Elargissement du chemin de la Glacière
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | Permis de démolir00615525V0002 | 54 Chemin de la Glaciere | AT 397 | — | 160 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2013 | Permis de construire00615513V0007 | Chemin de la Glaciere | AT 395 | 1 logement, 105 m² | 552 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- 92 Chemin de la Glacière, à 95 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 161 CHEMIN D’ARMENONVILLE - muret grillage de clôture, à 97 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- 186 CHEMIN D’ARMENONVILLE - muret grillage de clôture, à 99 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- 537 Avenue Pierre Semard, à 119 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- 215 CHEMIN D ARMENONVILLE - porte de garage, à 149 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 364 Chemin de la Glacière 06220 Vallauris | 40,1 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 92 Chemin de la Glacière 06220 Vallauris | 17,4 m² | — | C | A |
| appartement, 92 Chemin de la Glacière 06220 Vallauris | 22 m² | — | B | A |
| appartement, 92 Chemin de la Glacière 06220 Vallauris | 27,9 m² | — | C | A |
| appartement, 92 Chemin de la Glacière 06220 Vallauris | 21,7 m² | — | C | A |
| appartement, 304 Chemin de la Glacière 06220 Vallauris | 42,7 m² | — | B | A |
| appartement, Chemin de la Glacière 06220 Vallauris | 22 m² | 1997 | C | A |
| maison, 64 Chemin de la Glacière 06220 Vallauris | 63,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 315 Chemin de la Glacière 06220 Vallauris | — | 1970 | D | B |
| immeuble, 304 Chemin de la Glacière 06220 Vallauris | — | 1976 | D | B |
| appartement, Chemin de la Glacière 06220 Vallauris | 22,4 m² | — | D | B |
| appartement, 304 Chemin de la Glacière 06220 Vallauris | 43,6 m² | 1973 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | 14 Rue Louise Michel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 74 | Meurisse et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 128 | Société Civile Patrimoniale PHB - Immo | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 145 | Le Thalassa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 146 | Almar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 165 | Fabaur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 165 | Le Thalassa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 165 | MMH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 165 | S C I Sajury | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 166 | NTN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 220 | Nexity Ir Programmes Région Sud | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 227 | Fabaur | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 227 | MMH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 227 | S C I Sajury | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 304 | Mirseb | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11668 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 654 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,5 %Des logements autour de la rue
Maisons26,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,3 %31 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 5 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement978 m
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