Avenue du Midi, Vallauris
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Prix dans la rue4 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbZone urbaine dense : avenue Clemenceau, avenue du Tapis Vert, avenue de la Liberté, avenue du Midi, avenue de la Gare, avenue de Verdun, avenue de l'EstAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier824 habitants40,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Vallauris et 16 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 5 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 595 €5 ventes
- 20224 818 €3 ventes
- 20233 814 €4 ventes
- 20244 000 €1 vente
- 20253 940 €3 ventes
- Estimation4 060 €estimé
16 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Avenue du Midi le 29/04/2025 : 46 m² pour 181 260 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 26 Avenue du Midi | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé26 Avenue du Midi · 149 m² | 149 m² | 205 000 € | — |
| 29/04/2025 | 18 Avenue du Midi | Appartement, Dépendance18 Avenue du Midi · 46 m² · 3 940 €/m² | 46 m² | 181 260 € | 3 940 € |
| 28/03/2025 | 20 Avenue du Midi | Appartement, Dépendance20 Avenue du Midi · 43 m² · 5 000 €/m² | 43 m² | 215 000 € | 5 000 € |
| 25/03/2025 | 20 Avenue du Midi | Appartement, Dépendance20 Avenue du Midi · 43 m² · 3 860 €/m² | 43 m² | 166 000 € | 3 860 € |
| 10/06/2024 | 17 Avenue du Midi | Appartement, Dépendance17 Avenue du Midi · 45 m² · 4 000 €/m² | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 20 Avenue du Midi | Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue du Midi · 48 m² · 3 125 €/m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 20/03/2025 | 20 Avenue du Midi | Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue du Midi · 48 m² · 3 125 €/m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 26/02/2025 | 10 Avenue du Midi | Local industriel, commercial ou assimilé10 Avenue du Midi · 150 m² · 1 456 €/m² | 150 m² | 218 400 € | 1 456 € |
| 30/09/2024 | 17 Avenue du Midi | Dépendance17 Avenue du Midi | non mesurée | 47 000 € | — |
| 25/04/2024 | 18 Avenue du Midi | Dépendance, Appartement18 Avenue du Midi · 38 m² · 163 €/m² | 38 m² | 6 200 € | 163 € |
| 21/12/2023 | 17 Avenue du Midi | Dépendance, Appartement17 Avenue du Midi · 98 m² | 98 m² | 244 045 € | — |
| 20/12/2023 | 7 Avenue du Midi | Dépendance, Appartement7 Avenue du Midi · 60 m² · 3 750 €/m² | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 14/12/2023 | 17 Avenue du Midi | Dépendance, Appartement17 Avenue du Midi · 63 m² · 3 492 €/m² | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 14/12/2023 | 7 Avenue du Midi | Appartement, Dépendance7 Avenue du Midi · 49 m² · 3 878 €/m² | 49 m² | 190 000 € | 3 878 € |
| 23/08/2023 | 17 Avenue du Midi | Appartement, Dépendance17 Avenue du Midi · 28 m² · 4 599 €/m² | 28 m² | 128 760 € | 4 599 € |
| 23/03/2023 | 22 Avenue du Midi | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance22 Avenue du Midi · 160 m² | 160 m² | 530 000 € | — |
| 09/06/2022 | 18 Avenue du Midi | Appartement, Dépendance18 Avenue du Midi · 46 m² · 5 945 €/m² | 46 m² | 273 485 € | 5 945 € |
| 10/05/2022 | 11 Avenue du Midi | Local industriel, commercial ou assimilé11 Avenue du Midi · 95 m² · 2 053 €/m² | 95 m² | 195 000 € | 2 053 € |
| 11/04/2022 | 11 Avenue du Midi | Appartement11 Avenue du Midi · 70 m² · 2 886 €/m² | 70 m² | 202 000 € | 2 886 € |
| 31/01/2022 | 20 Avenue du Midi | Appartement, Dépendance20 Avenue du Midi · 55 m² · 4 818 €/m² | 55 m² | 265 000 € | 4 818 € |
| 23/12/2021 | 17 Avenue du Midi | Dépendance17 Avenue du Midi | non mesurée | 4 000 € | — |
| 28/09/2021 | 20 Avenue du Midi | Dépendance, Appartement20 Avenue du Midi · 55 m² · 3 595 €/m² | 55 m² | 197 719 € | 3 595 € |
| 03/08/2021 | 7 Avenue du Midi | Dépendance, Appartement7 Avenue du Midi · 60 m² · 4 000 €/m² | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 27/04/2021 | 18 Avenue du Midi | Dépendance, Appartement18 Avenue du Midi · 38 m² · 3 140 €/m² | 38 m² | 119 310 € | 3 140 € |
| 07/04/2021 | 5 Avenue du Midi | Appartement5 Avenue du Midi · 34 m² · 3 824 €/m² | 34 m² | 130 000 € | 3 824 € |
| 04/01/2021 | 11 Avenue du Midi | Appartement11 Avenue du Midi · 47 m² · 2 043 €/m² | 47 m² | 96 000 € | 2 043 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UAbZone urbaine dense : avenue Clemenceau, avenue du Tapis Vert, avenue de la Liberté, avenue du Midi, avenue de la Gare, avenue de Verdun, avenue de l'Est
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,4 m · 3,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 514 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | Permis de construire00615524V0030 | 2 Avenue du Midi | AV 99 | 47 m² | 116 m² | terminé | SCI MANIMAVI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Avenue du Midi, à 3 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 19 Avenue de la Gare, à 48 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 15 Avenue Baptiste Cevoule, à 107 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 84 Avenue de la Liberté, à 114 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 2 Avenue Chalmette, à 117 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue du Midi 06220 Vallauris | 47,6 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 26 Avenue du Midi 06220 Vallauris | 44,7 m² | — | D | B |
| immeuble, 4 Avenue du Midi 06220 Vallauris | — | 2002 | D | B |
| immeuble, 7 Avenue du Midi 06220 Vallauris | — | 1997 | D | B |
| appartement, 7 Avenue du Midi 06220 Vallauris | 67,6 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Midi 06220 Vallauris | 75 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 5 Avenue du Midi 06220 Vallauris | 36,3 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Midi 06220 Vallauris | 36,2 m² | 1955 | C | A |
| appartement, 20 Avenue du Midi 06220 Vallauris | 53,3 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 7 Avenue du Midi 06220 Vallauris | 46,2 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Avenue du Midi 06220 Vallauris | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Avenue du Midi 06220 Vallauris | 52,6 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Manimavi | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Golfe Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | N F J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI D Investissement Europeen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Emna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI les Vespins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | MD | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Mgi-Maiolino Golfe Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Jwetmhl Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Golfe Arcole | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Hermone | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | P G S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI Kim Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Jo Triesse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | HD2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | HD3 | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants824409 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 310 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,1 %Des logements autour de la rue
Maisons2,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %23,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 40 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 30 m |
| Boulangerie | 5 | 40 m |
| Boucherie | 2 | 70 m |
| Poissonnerie | 2 | 60 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 34 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 80 m |
| Banque | 5 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 40 m |
| Pharmacie | 3 | 70 m |
| Dentiste | 4 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement132 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Gachonpublic150 m
- École élémentaire Gachonpublic170 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 468
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance