Avenue du Midi, Vallauris
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Prix dans la rue4 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbD'après la règle de la zone, il faut un recul de 2,5 m sur la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier824 habitants40,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Vallauris et 16 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 5 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 595 €5 ventes
- 20224 818 €3 ventes
- 20233 814 €4 ventes
- 20244 000 €1 vente
- 20253 940 €3 ventes
- Estimation4 060 €estimé
16 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Avenue du Midi le 29/04/2025 : 46 m² pour 181 260 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 26 Avenue du Midi | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé26 Avenue du Midi · 149 m² | 149 m² | 205 000 € | — |
| 29/04/2025 | 18 Avenue du Midi | Appartement, Dépendance18 Avenue du Midi · 46 m² · 3 940 €/m² | 46 m² | 181 260 € | 3 940 € |
| 28/03/2025 | 20 Avenue du Midi | Appartement, Dépendance20 Avenue du Midi · 43 m² · 5 000 €/m² | 43 m² | 215 000 € | 5 000 € |
| 25/03/2025 | 20 Avenue du Midi | Appartement, Dépendance20 Avenue du Midi · 43 m² · 3 860 €/m² | 43 m² | 166 000 € | 3 860 € |
| 10/06/2024 | 17 Avenue du Midi | Appartement, Dépendance17 Avenue du Midi · 45 m² · 4 000 €/m² | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 20 Avenue du Midi | Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue du Midi · 48 m² · 3 125 €/m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 20/03/2025 | 20 Avenue du Midi | Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue du Midi · 48 m² · 3 125 €/m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 26/02/2025 | 10 Avenue du Midi | Local industriel, commercial ou assimilé10 Avenue du Midi · 150 m² · 1 456 €/m² | 150 m² | 218 400 € | 1 456 € |
| 30/09/2024 | 17 Avenue du Midi | Dépendance17 Avenue du Midi | non mesurée | 47 000 € | — |
| 25/04/2024 | 18 Avenue du Midi | Dépendance, Appartement18 Avenue du Midi · 38 m² · 163 €/m² | 38 m² | 6 200 € | 163 € |
| 21/12/2023 | 17 Avenue du Midi | Dépendance, Appartement17 Avenue du Midi · 98 m² | 98 m² | 244 045 € | — |
| 20/12/2023 | 7 Avenue du Midi | Dépendance, Appartement7 Avenue du Midi · 60 m² · 3 750 €/m² | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 14/12/2023 | 17 Avenue du Midi | Dépendance, Appartement17 Avenue du Midi · 63 m² · 3 492 €/m² | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 14/12/2023 | 7 Avenue du Midi | Appartement, Dépendance7 Avenue du Midi · 49 m² · 3 878 €/m² | 49 m² | 190 000 € | 3 878 € |
| 23/08/2023 | 17 Avenue du Midi | Appartement, Dépendance17 Avenue du Midi · 28 m² · 4 599 €/m² | 28 m² | 128 760 € | 4 599 € |
| 23/03/2023 | 22 Avenue du Midi | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance22 Avenue du Midi · 160 m² | 160 m² | 530 000 € | — |
| 09/06/2022 | 18 Avenue du Midi | Appartement, Dépendance18 Avenue du Midi · 46 m² · 5 945 €/m² | 46 m² | 273 485 € | 5 945 € |
| 10/05/2022 | 11 Avenue du Midi | Local industriel, commercial ou assimilé11 Avenue du Midi · 95 m² · 2 053 €/m² | 95 m² | 195 000 € | 2 053 € |
| 11/04/2022 | 11 Avenue du Midi | Appartement11 Avenue du Midi · 70 m² · 2 886 €/m² | 70 m² | 202 000 € | 2 886 € |
| 31/01/2022 | 20 Avenue du Midi | Appartement, Dépendance20 Avenue du Midi · 55 m² · 4 818 €/m² | 55 m² | 265 000 € | 4 818 € |
| 23/12/2021 | 17 Avenue du Midi | Dépendance17 Avenue du Midi | non mesurée | 4 000 € | — |
| 28/09/2021 | 20 Avenue du Midi | Dépendance, Appartement20 Avenue du Midi · 55 m² · 3 595 €/m² | 55 m² | 197 719 € | 3 595 € |
| 03/08/2021 | 7 Avenue du Midi | Dépendance, Appartement7 Avenue du Midi · 60 m² · 4 000 €/m² | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 27/04/2021 | 18 Avenue du Midi | Dépendance, Appartement18 Avenue du Midi · 38 m² · 3 140 €/m² | 38 m² | 119 310 € | 3 140 € |
| 07/04/2021 | 5 Avenue du Midi | Appartement5 Avenue du Midi · 34 m² · 3 824 €/m² | 34 m² | 130 000 € | 3 824 € |
| 04/01/2021 | 11 Avenue du Midi | Appartement11 Avenue du Midi · 47 m² · 2 043 €/m² | 47 m² | 96 000 € | 2 043 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UAbZone urbaine dense : avenue Clemenceau, avenue du Tapis Vert, avenue de la Liberté, avenue du Midi, avenue de la Gare, avenue de Verdun, avenue de l'Est
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- 2,5 mAccès des garages à 2,50 m en retrait de l'alignement, dans les secteurs UAa, UAb et UAc, seulement pour les nouveaux immeubles collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,4 m · 3,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 514 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | Permis de construire00615524V0030 | 2 Avenue du Midi | AV 99 | 47 m² | 116 m² | terminé | SCI MANIMAVI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Avenue du Midi, à 3 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 19 Avenue de la Gare, à 48 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 15 Avenue Baptiste Cevoule, à 107 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 84 Avenue de la Liberté, à 114 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 2 Avenue Chalmette, à 117 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue du Midi 06220 Vallauris | 47,6 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 26 Avenue du Midi 06220 Vallauris | 44,7 m² | — | D | B |
| immeuble, 4 Avenue du Midi 06220 Vallauris | — | 2002 | D | B |
| immeuble, 7 Avenue du Midi 06220 Vallauris | — | 1997 | D | B |
| appartement, 7 Avenue du Midi 06220 Vallauris | 67,6 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Midi 06220 Vallauris | 75 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 5 Avenue du Midi 06220 Vallauris | 36,3 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Midi 06220 Vallauris | 36,2 m² | 1955 | C | A |
| appartement, 20 Avenue du Midi 06220 Vallauris | 53,3 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 7 Avenue du Midi 06220 Vallauris | 46,2 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Avenue du Midi 06220 Vallauris | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Avenue du Midi 06220 Vallauris | 52,6 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Manimavi | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Golfe Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | N F J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI D Investissement Europeen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Emna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI les Vespins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | MD | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Mgi-Maiolino Golfe Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Jwetmhl Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Golfe Arcole | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Hermone | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | P G S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI Kim Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Jo Triesse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | HD2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | HD3 | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants824409 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 310 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,1 %Des logements autour de la rue
Maisons2,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %23,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 40 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 30 m |
| Boulangerie | 5 | 40 m |
| Boucherie | 2 | 70 m |
| Poissonnerie | 2 | 60 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 34 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 80 m |
| Banque | 5 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 40 m |
| Pharmacie | 3 | 70 m |
| Dentiste | 4 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement132 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Gachonpublic150 m
- École élémentaire Gachonpublic170 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 468
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance