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Avenue de l'Est, Vallauris

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142 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 910 €/m²

L'estimation 3 910Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Vallauris et 19 % en dessous des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
2 750 €/m²
Fourchette haute
5 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 4 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 436 €12 ventes
  2. 20224 300 €7 ventes
  3. 20233 933 €17 ventes
  4. 20243 340 €8 ventes
  5. 20253 791 €10 ventes
  6. Estimation3 910 €estimé

54 appartements mesurés. 70 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Avenue de l'Est le 31/10/2025 : 28 m² pour 130 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/10/2025Avenue de l'EstAppartement, DépendanceAvenue de l'Est · 28 m² · 4 643 €/m²28 m²130 000 €4 643 €
30/10/202512 Avenue de l'EstDépendance, Appartement12 Avenue de l'Est · 67 m² · 4 015 €/m²67 m²269 000 €4 015 €
27/10/20253 Avenue de l'EstAppartement3 Avenue de l'Est · 53 m² · 2 887 €/m²53 m²153 000 €2 887 €
24/09/2025Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 29 m² · 3 793 €/m²29 m²110 000 €3 793 €
19/09/2025Avenue de l'EstAppartement, DépendanceAvenue de l'Est · 45 m² · 3 789 €/m²45 m²170 500 €3 789 €
Afficher les 65 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/08/2025Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 57 m² · 4 649 €/m²57 m²265 000 €4 649 €
19/06/2025Avenue de l'EstDépendanceAvenue de l'Estnon mesurée21 500 €—
03/06/2025Avenue de l'EstAppartement, DépendanceAvenue de l'Est · 45 m² · 4 333 €/m²45 m²195 000 €4 333 €
09/04/2025Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 44 m² · 3 727 €/m²44 m²164 000 €3 727 €
04/04/2025Avenue de l'EstDépendanceAvenue de l'Estnon mesurée22 000 €—
27/01/2025Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 74 m² · 3 284 €/m²74 m²243 000 €3 284 €
03/01/2025Avenue de l'EstAppartement, DépendanceAvenue de l'Est · 45 m² · 3 161 €/m²45 m²142 250 €3 161 €
17/10/2024Avenue de l'EstLocal industriel, commercial ou assimiléAvenue de l'Est · 36 m² · 3 889 €/m²36 m²140 000 €3 889 €
03/10/20247 Avenue de l'EstAppartement7 Avenue de l'Est · 46 m² · 3 087 €/m²46 m²142 000 €3 087 €
26/09/202417 Avenue de l'EstDépendance, Appartement17 Avenue de l'Est · 24 m² · 5 000 €/m²24 m²120 000 €5 000 €
20/09/202417 Avenue de l'EstDépendance, Appartement17 Avenue de l'Est · 46 m² · 4 407 €/m²46 m²202 700 €4 407 €
11/07/202412 Avenue de l'EstDépendance, Appartement12 Avenue de l'Est · 45 m² · 3 457 €/m²45 m²155 550 €3 457 €
29/05/2024Avenue de l'EstDépendanceAvenue de l'Estnon mesurée22 000 €—
23/05/202417 Avenue de l'EstDépendance17 Avenue de l'Estnon mesurée27 000 €—
23/05/20247 Avenue de l'EstAppartement7 Avenue de l'Est · 30 m² · 3 167 €/m²30 m²95 000 €3 167 €
22/04/2024Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 33 m² · 3 700 €/m²33 m²122 100 €3 700 €
13/02/202417 Avenue de l'EstDépendance, Appartement17 Avenue de l'Est · 55 m² · 2 745 €/m²55 m²151 000 €2 745 €
08/01/202412 Avenue de l'EstAppartement, Dépendance12 Avenue de l'Est · 45 m² · 3 222 €/m²45 m²145 000 €3 222 €
18/12/2023Avenue de l'EstAppartementAvenue de l'Est · 26 m² · 4 077 €/m²26 m²106 000 €4 077 €
08/11/2023Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 44 m² · 3 545 €/m²44 m²156 000 €3 545 €
08/11/2023Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 57 m² · 1 605 €/m²57 m²91 477 €1 605 €
30/10/20237 Avenue de l'EstDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement7 Avenue de l'Est · 484 m²484 m²1 200 000 €—
28/09/2023Avenue de l'EstAppartement, DépendanceAvenue de l'Est · 64 m² · 3 933 €/m²64 m²251 700 €3 933 €
17/08/2023Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 44 m² · 4 364 €/m²44 m²192 000 €4 364 €
10/08/2023Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 27 m² · 6 570 €/m²27 m²177 400 €6 570 €
23/06/2023Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 57 m² · 4 386 €/m²57 m²250 000 €4 386 €
08/06/2023Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 57 m² · 2 695 €/m²57 m²153 600 €2 695 €
01/06/2023Avenue de l'EstAppartement, DépendanceAvenue de l'Est · 43 m² · 3 070 €/m²43 m²132 000 €3 070 €
31/05/2023Avenue de l'EstAppartement, DépendanceAvenue de l'Est · 24 m² · 3 896 €/m²24 m²93 500 €3 896 €
25/05/2023Avenue de l'EstLocal industriel, commercial ou assimilé, DépendanceAvenue de l'Est · 15 m² · 4 000 €/m²15 m²60 000 €4 000 €
25/05/2023Avenue de l'EstLocal industriel, commercial ou assimiléAvenue de l'Est · 21 m² · 3 095 €/m²21 m²65 000 €3 095 €
24/05/2023Avenue de l'EstAppartement, DépendanceAvenue de l'Est · 40 m² · 5 750 €/m²40 m²230 000 €5 750 €
03/04/2023Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 68 m² · 2 721 €/m²68 m²185 000 €2 721 €
30/03/2023Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 34 m² · 3 088 €/m²34 m²105 000 €3 088 €
27/02/20233 Avenue de l'EstAppartement3 Avenue de l'Est · 51 m² · 3 922 €/m²51 m²200 000 €3 922 €
23/02/202317 Avenue de l'EstAppartement17 Avenue de l'Est · 33 m² · 4 424 €/m²33 m²146 000 €4 424 €
21/02/202317 Avenue de l'EstDépendance17 Avenue de l'Estnon mesurée14 500 €—
15/02/202311 Avenue de l'EstLocal industriel, commercial ou assimilé11 Avenue de l'Est · 210 m² · 1 429 €/m²210 m²300 000 €1 429 €
14/02/2023Avenue de l'EstAppartement, DépendanceAvenue de l'Est · 36 m² · 4 222 €/m²36 m²152 000 €4 222 €
14/02/2023Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 40 m² · 4 100 €/m²40 m²164 000 €4 100 €
20/12/2022Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 58 m² · 4 448 €/m²58 m²258 000 €4 448 €
24/11/2022Avenue de l'EstDépendanceAvenue de l'Estnon mesurée17 000 €—
14/09/2022Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 44 m² · 3 114 €/m²44 m²137 000 €3 114 €
06/09/2022Avenue de l'EstAppartementAvenue de l'Est · 57 m² · 3 246 €/m²57 m²185 000 €3 246 €
01/09/202217 Avenue de l'EstDépendance, Appartement17 Avenue de l'Est · 71 m² · 2 817 €/m²71 m²200 000 €2 817 €
01/07/2022Avenue de l'EstAppartement, DépendanceAvenue de l'Est · 27 m² · 5 099 €/m²27 m²137 680 €5 099 €
19/05/2022Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 27 m² · 4 463 €/m²27 m²120 500 €4 463 €
31/03/2022Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 30 m² · 4 300 €/m²30 m²129 000 €4 300 €
05/11/2021Avenue de l'EstDépendanceAvenue de l'Estnon mesurée49 000 €—
05/10/2021Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 57 m² · 3 754 €/m²57 m²214 000 €3 754 €
23/09/2021Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 58 m² · 3 017 €/m²58 m²175 000 €3 017 €
18/09/2021Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 57 m² · 2 807 €/m²57 m²160 000 €2 807 €
08/09/2021Avenue de l'EstAppartement, DépendanceAvenue de l'Est · 43 m² · 3 897 €/m²43 m²167 590 €3 897 €
03/09/2021Avenue de l'EstAppartement, DépendanceAvenue de l'Est · 41 m² · 1 902 €/m²41 m²78 000 €1 902 €
23/07/2021Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 53 m² · 4 302 €/m²53 m²228 000 €4 302 €
22/06/2021Avenue de l'EstAppartement, DépendanceAvenue de l'Est · 38 m² · 3 501 €/m²38 m²133 050 €3 501 €
17/06/2021Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 44 m² · 4 205 €/m²44 m²185 000 €4 205 €
15/06/2021Avenue de l'EstDépendance, AppartementAvenue de l'Est · 29 m² · 3 372 €/m²29 m²97 800 €3 372 €
03/05/2021Avenue de l'EstAppartementAvenue de l'Est · 38 m² · 2 921 €/m²38 m²111 000 €2 921 €
30/04/2021Avenue de l'EstAppartement, DépendanceAvenue de l'Est · 40 m² · 3 500 €/m²40 m²140 000 €3 500 €
11/03/2021Avenue de l'EstDépendanceAvenue de l'Estnon mesurée27 000 €—
02/03/2021Avenue de l'EstDépendanceAvenue de l'Estnon mesurée18 000 €—
02/03/2021Avenue de l'EstDépendanceAvenue de l'Estnon mesurée20 500 €—
16/02/2021Avenue de l'EstDépendanceAvenue de l'Estnon mesurée12 000 €—
28/01/202117 Avenue de l'EstDépendance, Appartement17 Avenue de l'Est · 68 m² · 2 750 €/m²68 m²187 000 €2 750 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018

UAbZone urbaine dense : avenue Clemenceau, avenue du Tapis Vert, avenue de la Liberté, avenue du Midi, avenue de la Gare, avenue de Verdun, avenue de l'Est

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
2,5 mAccès des garages à 2,50 m en retrait de l'alignement, dans les secteurs UAa, UAb et UAc, seulement pour les nouveaux immeubles collectifs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
4,1 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 514 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique3

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Colonne commémorative du débarquement de Napoléon
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
  • Avenue du Midi, à 42 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Sites potentiellement pollués
16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
  • PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 44

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3EmiliseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
73CM Real EstateSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7AloisSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
7MyseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7SCI Lu LuSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7TovSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11SCI Lu LuSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12IrrifinSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
15S C I les JasminsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17SAS HorizonsSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
17SCI SerenaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
17ImmodemSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17La Croix des Champs MR Grellet JeanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9002Bocquin-Comte VertSociété civile immobilièrenu-propriétaire3 locaux
9002Certivia 2Personne moralepropriétaire3 locaux
9002CoquelicotSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9002 AEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9002La PiroulardeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9002Malawa SCISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9002Plage du Groupe BoucauSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
9002SCI AlloSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9002SCI le NapoleonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9002SCI Lea 28 02Société civile immobilièrepropriétaire1 local
9002SCI les FalaisesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9002SCI PeerSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9002SCI Rue de l'EstSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9004SCI RosalieSociété civilepropriétaire3 locaux
9004SCI VanessaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9004Foncière d'Habitat et HumanismePersonne moralepropriétaire2 locaux
9004LsaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9004Ni Plus Ni MoinsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9004SCI de l'EstSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9004SCI Lilas 87Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9004T D HSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9004VanilleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9004Amira du GolfeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9004Darkstone PatrimonySociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9004DragulinuSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9004Du 21 JuinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9004EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9004Les IlesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9004RoumaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9004SCI ImmochocSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9004Société Civile Immobilière E M AvenirSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants824409 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 310 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,1 %Des logements autour de la rue
Maisons2,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %23,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché260 m
Supérette ou épicerie370 m
Boulangerie580 m
Boucherie2100 m
Poissonnerie260 m
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant3440 m
Librairie ou presse1110 m
Banque570 m
Bureau ou relais de poste1210 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste860 m
Pharmacie3100 m
Dentiste4100 m
Kinésithérapeute2480 m
Laboratoire d'analyses1190 m
Centre ou maison de santé—3,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3250 m
École maternelle ou élémentaire2160 m
Collège—1,6 km
Lycée—2,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,4 km
Gymnase—520 m
Stade ou terrain de sport—920 m
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement163 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Gachonpublic140 m
  • École élémentaire Gachonpublic160 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.