Avenue Baptiste Cevoule, Vallauris
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Prix dans la rue3 750 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbZone urbaine dense : avenue Clemenceau, avenue du Tapis Vert, avenue de la Liberté, avenue du Midi, avenue de la Gare, avenue de Verdun, avenue de l'EstAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier72 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Vallauris et 23 % en dessous des Alpes-Maritimes.
3 750 €/m²
L'estimation 3 750Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 5 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 180 et 4 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 371 €1 vente
- 20223 488 €4 ventes
- 20233 009 €2 ventes
- 20243 638 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 750 €estimé
9 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Avenue Baptiste Cevoule le 23/09/2024 : 54 m² pour 244 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 17 Avenue Baptiste Cevoule | Appartement17 Avenue Baptiste Cevoule · 54 m² · 4 530 €/m² | 54 m² | 244 600 € | 4 530 € |
| 23/09/2024 | 17 Avenue Baptiste Cevoule | Appartement17 Avenue Baptiste Cevoule · 51 m² · 2 745 €/m² | 51 m² | 140 000 € | 2 745 € |
| 23/10/2023 | 15 Avenue Baptiste Cevoule | Dépendance, Appartement15 Avenue Baptiste Cevoule · 58 m² · 3 431 €/m² | 58 m² | 199 000 € | 3 431 € |
| 07/07/2023 | 15 Avenue Baptiste Cevoule | Appartement, Dépendance15 Avenue Baptiste Cevoule · 58 m² · 2 586 €/m² | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 20/12/2022 | 25 Avenue Baptiste Cevoule | Maison25 Avenue Baptiste Cevoule · 84 m² · 5 952 €/m² | 84 m² | 500 000 € | 5 952 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 15 Avenue Baptiste Cevoule | Dépendance15 Avenue Baptiste Cevoule | non mesurée | 186 000 € | — |
| 02/06/2025 | 15 Avenue Baptiste Cevoule | Dépendance15 Avenue Baptiste Cevoule | non mesurée | 25 000 € | — |
| 16/12/2022 | 1 Avenue Baptiste Cevoule | Appartement1 Avenue Baptiste Cevoule · 95 m² · 3 226 €/m² | 95 m² | 306 500 € | 3 226 € |
| 13/12/2022 | 15 Avenue Baptiste Cevoule | Dépendance, Appartement15 Avenue Baptiste Cevoule · 36 m² · 3 250 €/m² | 36 m² | 117 000 € | 3 250 € |
| 06/12/2022 | 15 Avenue Baptiste Cevoule | Dépendance15 Avenue Baptiste Cevoule | non mesurée | 5 000 € | — |
| 11/10/2022 | 15 Avenue Baptiste Cevoule | Appartement, Dépendance15 Avenue Baptiste Cevoule · 52 m² · 4 519 €/m² | 52 m² | 235 000 € | 4 519 € |
| 13/09/2022 | 21 Avenue Baptiste Cevoule | Appartement, Dépendance21 Avenue Baptiste Cevoule · 51 m² · 3 725 €/m² | 51 m² | 190 000 € | 3 725 € |
| 15/12/2021 | 17 Avenue Baptiste Cevoule | Appartement17 Avenue Baptiste Cevoule · 136 m² | 136 m² | 325 000 € | — |
| 30/06/2021 | 21 Avenue Baptiste Cevoule | Dépendance, Appartement21 Avenue Baptiste Cevoule · 62 m² · 3 371 €/m² | 62 m² | 209 000 € | 3 371 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UAbZone urbaine dense : avenue Clemenceau, avenue du Tapis Vert, avenue de la Liberté, avenue du Midi, avenue de la Gare, avenue de Verdun, avenue de l'Est
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,8 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 515 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique4
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- SUP T1 des Alpes-Maritimes
- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- 15 Avenue Baptiste Cevoule, à 27 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 1 Avenue de la Palmeraie, à 76 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 6 Avenue de la Palmeraie, à 118 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 24 Avenue de la Palmeraie, à 120 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- Avenue du Midi, à 122 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue Baptiste Cevoule 06220 Vallauris | 62,3 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 21 Avenue Baptiste Cevoule 06220 Vallauris | 29,6 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 1 Avenue Baptiste Cevoule 06220 Vallauris | 24,3 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Avenue Baptiste Cevoule 06220 Vallauris | 48,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Allo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7254 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 168 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons1,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement44 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,2 %29,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 70 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 5 | 110 m |
| Boucherie | 2 | 150 m |
| Poissonnerie | 2 | 70 m |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 34 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | 5 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 40 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 4 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement171 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Gachonpublic240 m
- École élémentaire Gachonpublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 141
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance
- Banque Populaire Mediterraneefinance et assurance
- Odalys Résidenceshébergement et restauration