Avenue de la Palmeraie, Vallauris
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Prix dans la rue5 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBdZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier190 habitants54,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Vallauris et 7 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
5 170 €/m²
L'estimation 5 170Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 640 €/m²
- Fourchette haute
- 7 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 380 et 6 030 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 417 €2 ventes
- 20234 930 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20256 567 €1 vente
- Estimation5 170 €estimé
4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Avenue de la Palmeraie le 24/09/2025 : 67 m² pour 440 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Vallauris et 2 % en dessous des Alpes-Maritimes.
5 330 €/m²
L'estimation 5 330Vallauris 6 000en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 220 €/m²
- Fourchette haute
- 8 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 310 et 6 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 570 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023468 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20257 500 €1 vente
- Estimation5 330 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Avenue de la Palmeraie le 15/10/2025 : 104 m² pour 780 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 26 Avenue de la Palmeraie | Maison, Dépendance26 Avenue de la Palmeraie · 104 m² · 7 500 €/m² | 104 m² | 780 000 € | 7 500 € |
| 24/09/2025 | 22 Avenue de la Palmeraie | Appartement22 Avenue de la Palmeraie · 67 m² · 6 567 €/m² | 67 m² | 440 000 € | 6 567 € |
| 03/10/2023 | 11 Avenue de la Palmeraie | Appartement11 Avenue de la Palmeraie · 42 m² · 4 930 €/m² | 42 m² | 207 050 € | 4 930 € |
| 03/08/2023 | 8 Avenue de la Palmeraie | Appartement, Dépendance8 Avenue de la Palmeraie · 86 m² | 86 m² | 440 610 € | — |
| 24/07/2023 | 24 Avenue de la Palmeraie | Maison24 Avenue de la Palmeraie · 155 m² · 468 €/m² | 155 m² | 72 545 € | 468 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2022 | 11 Avenue de la Palmeraie | Appartement11 Avenue de la Palmeraie · 46 m² · 5 130 €/m² | 46 m² | 236 000 € | 5 130 € |
| 18/07/2022 | 22 Avenue de la Palmeraie | Dépendance, Appartement22 Avenue de la Palmeraie · 64 m² · 5 703 €/m² | 64 m² | 365 000 € | 5 703 € |
| 19/05/2021 | 2 Avenue de la Palmeraie | Maison2 Avenue de la Palmeraie · 112 m² · 4 625 €/m² | 112 m² | 518 000 € | 4 625 € |
| 25/01/2021 | 13 Avenue de la Palmeraie | Maison13 Avenue de la Palmeraie · 144 m² · 4 514 €/m² | 144 m² | 650 000 € | 4 514 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UBdZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % de l'îlot de propriétésecteurs UBb, UBc et UBd
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 515 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 24 Avenue de la Palmeraie, à 29 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 1 Avenue de la Palmeraie, à 57 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 6 Avenue de la Palmeraie, à 88 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 108 Avenue de la Liberté, à 127 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 15 Avenue Baptiste Cevoule, à 130 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Avenue de la Palmeraie 06220 Vallauris | 90,1 m² | 1935 | D | C |
| maison, 20 Avenue de la Palmeraie 06220 Vallauris | 63,5 m² | 1933 | D | B |
| maison, 22 Avenue de la Palmeraie 06220 Vallauris | 108,2 m² | — | C | A |
| maison, 20 Avenue de la Palmeraie 06220 Vallauris | 64,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 11 Avenue de la Palmeraie 06220 Vallauris | — | — | D | B |
| appartement, 11 Avenue de la Palmeraie 06220 Vallauris | 40 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 15 Avenue de la Palmeraie 06220 Vallauris | 14,1 m² | 1950 | C | B |
| appartement, 11 Avenue de la Palmeraie 06220 Vallauris | 44,5 m² | 1947 | B | A |
| appartement, 108 Avenue de la Palmeraie 06220 Vallauris | 41,6 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 108 Avenue de la Palmeraie 06220 Vallauris | 57,3 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 108 Avenue de la Palmeraie 06220 Vallauris | 69,3 m² | 2006 | B | A |
| maison, 20 Avenue de la Palmeraie 06220 Vallauris | 101,4 m² | 1947 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | La Bourbonnaise | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | VP Holding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19084 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 683 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,5 %Des logements autour de la rue
Maisons27,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 190 m |
| Boulangerie | 4 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | 2 | 150 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 34 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 5 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 110 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 4 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement265 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Gachonpublic190 m
- École élémentaire Gachonpublic210 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 668
- Picard Surgelescommerce
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance
- BP Francecommerce
- Auto Bilan Franceactivités scientifiques et techniques
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance
- Biogroup Cote d'Azursanté et action sociale