Chemin du Gaz, Vallauris
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Prix dans la rue5 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la Liberté, avenue des Frères Roustan, avenue de Belgique, avenue de l'HôpitalAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de Vallauris et 11 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
5 360 €/m²
L'estimation 5 360Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 780 €/m²
- Fourchette haute
- 7 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 550 et 6 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20235 321 €1 vente
- 20245 637 €12 ventes
- 20255 328 €12 ventes
- Estimation5 360 €estimé
25 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 209 Chemin du Gaz le 23/12/2025 : 30 m² pour 167 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 209 Chemin du Gaz | Appartement, Dépendance209 Chemin du Gaz · 30 m² · 5 580 €/m² | 30 m² | 167 400 € | 5 580 € |
| 19/12/2025 | 303 Chemin du Gaz | Appartement303 Chemin du Gaz · 37 m² · 5 270 €/m² | 37 m² | 195 000 € | 5 270 € |
| 08/09/2025 | 209 Chemin du Gaz | Dépendance, Appartement209 Chemin du Gaz · 31 m² · 6 684 €/m² | 31 m² | 207 203 € | 6 684 € |
| 21/07/2025 | 121 Chemin du Gaz | Dépendance, Appartement121 Chemin du Gaz · 42 m² · 5 619 €/m² | 42 m² | 236 000 € | 5 619 € |
| 11/07/2025 | 209 Chemin du Gaz | Dépendance, Appartement209 Chemin du Gaz · 58 m² · 5 828 €/m² | 58 m² | 338 000 € | 5 828 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 177 Chemin du Gaz | Dépendance, Appartement177 Chemin du Gaz · 30 m² · 4 633 €/m² | 30 m² | 139 000 € | 4 633 € |
| 05/06/2025 | 209 Chemin du Gaz | Appartement, Dépendance209 Chemin du Gaz · 69 m² · 3 986 €/m² | 69 m² | 275 000 € | 3 986 € |
| 02/06/2025 | 209 Chemin du Gaz | Dépendance, Appartement209 Chemin du Gaz · 30 m² · 5 100 €/m² | 30 m² | 153 000 € | 5 100 € |
| 27/05/2025 | 121 Chemin du Gaz | Appartement, Dépendance121 Chemin du Gaz · 39 m² · 5 385 €/m² | 39 m² | 210 000 € | 5 385 € |
| 12/05/2025 | 209 Chemin du Gaz | Dépendance, Appartement209 Chemin du Gaz · 58 m² · 4 310 €/m² | 58 m² | 250 000 € | 4 310 € |
| 10/04/2025 | 209 Chemin du Gaz | Dépendance, Appartement209 Chemin du Gaz · 70 m² · 4 286 €/m² | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 09/04/2025 | 209 Chemin du Gaz | Appartement, Dépendance209 Chemin du Gaz · 38 m² · 5 789 €/m² | 38 m² | 220 000 € | 5 789 € |
| 28/11/2024 | 209 Chemin du Gaz | Dépendance209 Chemin du Gaz | non mesurée | 42 000 € | — |
| 27/11/2024 | 303 Chemin du Gaz | Appartement303 Chemin du Gaz · 24 m² · 4 624 €/m² | 24 m² | 110 980 € | 4 624 € |
| 28/10/2024 | 157 Chemin du Gaz | Dépendance, Appartement157 Chemin du Gaz · 33 m² · 6 364 €/m² | 33 m² | 210 000 € | 6 364 € |
| 24/10/2024 | 303 Chemin du Gaz | Appartement303 Chemin du Gaz · 37 m² · 3 976 €/m² | 37 m² | 147 100 € | 3 976 € |
| 13/09/2024 | 209 Chemin du Gaz | Dépendance209 Chemin du Gaz | non mesurée | 18 000 € | — |
| 10/09/2024 | 303 Chemin du Gaz | Appartement303 Chemin du Gaz · 24 m² · 4 375 €/m² | 24 m² | 105 000 € | 4 375 € |
| 09/08/2024 | 303 Chemin du Gaz | Appartement, Dépendance303 Chemin du Gaz · 37 m² · 5 811 €/m² | 37 m² | 215 000 € | 5 811 € |
| 06/08/2024 | 157 Chemin du Gaz | Dépendance, Appartement157 Chemin du Gaz · 57 m² · 6 421 €/m² | 57 m² | 366 000 € | 6 421 € |
| 30/07/2024 | 209 Chemin du Gaz | Dépendance209 Chemin du Gaz | non mesurée | 32 000 € | — |
| 10/07/2024 | 209 Chemin du Gaz | Dépendance, Appartement209 Chemin du Gaz · 30 m² · 5 241 €/m² | 30 m² | 157 240 € | 5 241 € |
| 03/06/2024 | 145 Chemin du Gaz | Appartement145 Chemin du Gaz · 30 m² · 6 435 €/m² | 30 m² | 193 051 € | 6 435 € |
| 18/03/2024 | 209 Chemin du Gaz | Dépendance, Appartement209 Chemin du Gaz · 41 m² · 7 073 €/m² | 41 m² | 290 000 € | 7 073 € |
| 12/01/2024 | 157 Chemin du Gaz | Dépendance, Appartement157 Chemin du Gaz · 39 m² · 5 462 €/m² | 39 m² | 213 000 € | 5 462 € |
| 12/01/2024 | 303 Chemin du Gaz | Dépendance, Appartement303 Chemin du Gaz · 39 m² · 5 282 €/m² | 39 m² | 205 995 € | 5 282 € |
| 09/01/2024 | 293 Chemin du Gaz | Appartement, Dépendance293 Chemin du Gaz · 48 m² · 6 563 €/m² | 48 m² | 315 000 € | 6 563 € |
| 27/10/2023 | 303 Chemin du Gaz | Appartement303 Chemin du Gaz · 28 m² · 5 321 €/m² | 28 m² | 149 000 € | 5 321 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UBaZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la Liberté, avenue des Frères Roustan, avenue de Belgique, avenue de l'Hôpital
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,1 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 516 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- SUP T1 des Alpes-Maritimes
- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 6 Avenue de la Palmeraie, à 54 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 1 Avenue de la Palmeraie, à 69 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 15 Avenue Baptiste Cevoule, à 125 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 24 Avenue de la Palmeraie, à 151 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 55 Avenue Pierre Semard, à 186 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 405 Chemin du Gaz 06220 Vallauris | 40,3 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 293 Chemin du Gaz 06220 Vallauris | 41,2 m² | 1997 | B | A |
| appartement, 263 Chemin du Gaz 06220 Vallauris | 50,2 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 209 Chemin du Gaz 06220 Vallauris | 75,4 m² | 1993 | B | B |
| appartement, 263 Chemin du Gaz 06220 Vallauris | 28,2 m² | — | C | A |
| appartement, 303 Chemin du Gaz 06220 Vallauris | 24,2 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 55 Chemin du Gaz 06220 Vallauris | 40,1 m² | 1990 | C | A |
| appartement, Chemin du Gaz 06220 Vallauris | 73,5 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 303 Chemin du Gaz 06220 Vallauris | 33 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 55 Chemin du Gaz 06220 Vallauris | 42,5 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 157 Chemin du Gaz 06220 Vallauris | 59,5 m² | 1991 | B | A |
| appartement, Chemin du Gaz 06220 Vallauris | 30,2 m² | 1990 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 121 | C L E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 121 | CCV Foncière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 121 | SCI Golfazur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 121 | VP Holding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 145 | Birdie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 145 | Mys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 157 | Ac Golfe Juan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 157 | Falkenbergs Sparbanks Personalstifiels | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 177 | Falkenbergs Sparbanks Personalstifiels | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 209 | SCI Azuria | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 209 | Desiree Und Niels Y de Stiftung | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 209 | F A E M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 209 | Plein Sud | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 209 | Résidences Hotelieres Open SA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 209 | Romana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 209 | S C I Dalton | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 209 | S et N | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 209 | SCI Bonnefontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 209 | SCI Chaubarre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 209 | SCI Victoria | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 209 | SCI Viomaphy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 293 | Juson | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 293 | Shy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 303 | CCV Foncière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 303 | SCI du Domaine des Oliviers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 303 | SCI Royilly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 303 | Vega | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 346 | Azur Locations | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 346 | FS Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 346 | Jaf Soleil | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 346 | SCI Viomaphy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 346 | Trebou | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7254 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 168 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons1,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement44 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,2 %29,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 250 m |
| Boulangerie | 4 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | 2 | 180 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 34 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 5 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 140 m |
| Pharmacie | 3 | 260 m |
| Dentiste | 4 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement260 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Gachonpublic310 m
- École élémentaire Gachonpublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 282
- BP Francecommerce
- Suez Eau Franceeau et déchets
- Odalys Résidenceshébergement et restauration
- Eslc Servicescommerce
- North Atlantic Energiesindustrie
- Accedons (SH France)commerce