Rue des Pecheurs, Vallauris
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAaZone urbaine dense : avenue Clemenceau, avenue Clément Bel, route de Grasse, avenue de Cannes, rue de Frères RoustanAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier377 habitants41,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 280 €/m²
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 6 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 5 270 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2021 | 11 Rue des Pecheurs | Appartement11 Rue des Pecheurs · 15 m² · 3 333 €/m² | 15 m² | 50 000 € | 3 333 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2023 | 11 Rue des Pecheurs | Dépendance11 Rue des Pecheurs | non mesurée | 100 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UAaZone urbaine dense : avenue Clemenceau, avenue Clément Bel, route de Grasse, avenue de Cannes, rue de Frères Roustan
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,9 m · 3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 515 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteurs à protéger (Art L.151-19 du Code de l'Urbanisme)
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 15 Avenue Baptiste Cevoule, à 104 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Avenue du Midi, à 167 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 19 Avenue de la Gare, à 175 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 1 Avenue de la Palmeraie, à 194 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 6 Avenue de la Palmeraie, à 224 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue des Pecheurs 06220 Vallauris | 53,4 m² | — | C | A |
| immeuble, Rue des Pecheurs 06220 Vallauris | — | 1800 | E | B |
| appartement, 33 Rue des Pecheurs 06220 Vallauris | 26,8 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue des Pecheurs 06220 Vallauris | 164,8 m² | 1920 | E | C |
| appartement, 33 Rue des Pecheurs 06220 Vallauris | 31,7 m² | 1900 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | J S O Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Rouma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants377199 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,7 %Des logements autour de la rue
Maisons3,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %25,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 5 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | 2 | 120 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 34 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 5 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 130 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 4 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement98 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Gachonpublic320 m
- École élémentaire Gachonpublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 725
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Odalys Résidenceshébergement et restauration
- Biogroup Cote d'Azursanté et action sociale
- Accedons (SH France)commerce
- Indivision Fargetas et Valetteimmobilier