Avenue de la Gare, Vallauris
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Prix dans la rue4 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbZone urbaine dense : avenue Clemenceau, avenue du Tapis Vert, avenue de la Liberté, avenue du Midi, avenue de la Gare, avenue de Verdun, avenue de l'EstAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier377 habitants41,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Vallauris et 11 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 330 €/m²
L'estimation 4 330Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 050 €/m²
- Fourchette haute
- 5 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 670 et 5 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 896 €8 ventes
- 20223 783 €8 ventes
- 20235 614 €3 ventes
- 20244 183 €3 ventes
- 20254 486 €7 ventes
- Estimation4 330 €estimé
29 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Avenue de la Gare le 16/10/2025 : 70 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 19 Avenue de la Gare | Dépendance, Appartement19 Avenue de la Gare · 70 m² · 3 429 €/m² | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 27/08/2025 | 25 Avenue de la Gare | Dépendance, Appartement25 Avenue de la Gare · 37 m² · 4 486 €/m² | 37 m² | 166 000 € | 4 486 € |
| 18/06/2025 | 19 Avenue de la Gare | Appartement, Dépendance19 Avenue de la Gare · 24 m² · 5 750 €/m² | 24 m² | 138 000 € | 5 750 € |
| 02/06/2025 | 19 Avenue de la Gare | Dépendance, Appartement19 Avenue de la Gare · 49 m² · 4 286 €/m² | 49 m² | 210 000 € | 4 286 € |
| 17/04/2025 | 19 Avenue de la Gare | Appartement, Dépendance19 Avenue de la Gare · 49 m² · 5 102 €/m² | 49 m² | 250 000 € | 5 102 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 24 Avenue de la Gare | Appartement24 Avenue de la Gare · 83 m² · 2 410 €/m² | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 06/02/2025 | 26 Avenue de la Gare | Appartement26 Avenue de la Gare · 16 m² · 5 500 €/m² | 16 m² | 88 000 € | 5 500 € |
| 19/12/2024 | Avenue de la Gare | AppartementAvenue de la Gare · 51 m² · 6 000 €/m² | 51 m² | 306 000 € | 6 000 € |
| 19/12/2024 | 19 Avenue de la Gare | Appartement, Dépendance19 Avenue de la Gare · 70 m² · 2 647 €/m² | 70 m² | 185 300 € | 2 647 € |
| 05/11/2024 | 34 Avenue de la Gare | Appartement34 Avenue de la Gare · 19 m² · 4 183 €/m² | 19 m² | 79 470 € | 4 183 € |
| 06/06/2023 | 25 Avenue de la Gare | Appartement25 Avenue de la Gare · 17 m² · 5 614 €/m² | 17 m² | 95 432 € | 5 614 € |
| 30/03/2023 | 34 Avenue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé34 Avenue de la Gare · 44 m² · 3 364 €/m² | 44 m² | 148 000 € | 3 364 € |
| 24/01/2023 | 30 Avenue de la Gare | Dépendance, Appartement30 Avenue de la Gare · 47 m² · 4 664 €/m² | 47 m² | 219 200 € | 4 664 € |
| 23/01/2023 | 19 Avenue de la Gare | Appartement19 Avenue de la Gare · 31 m² · 6 129 €/m² | 31 m² | 190 000 € | 6 129 € |
| 07/12/2022 | 18 Avenue de la Gare | Appartement18 Avenue de la Gare · 26 m² · 4 962 €/m² | 26 m² | 129 000 € | 4 962 € |
| 20/10/2022 | 18 Avenue de la Gare | Appartement18 Avenue de la Gare · 23 m² · 9 565 €/m² | 23 m² | 220 000 € | 9 565 € |
| 30/09/2022 | 36 Avenue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé36 Avenue de la Gare · 70 m² · 2 857 €/m² | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 23/09/2022 | 34 Avenue de la Gare | Dépendance, Appartement34 Avenue de la Gare · 54 m² · 2 593 €/m² | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
| 25/07/2022 | 3 Avenue de la Gare | Appartement3 Avenue de la Gare · 49 m² · 2 837 €/m² | 49 m² | 139 000 € | 2 837 € |
| 06/07/2022 | Avenue de la Gare | Dépendance, AppartementAvenue de la Gare · 63 m² · 2 857 €/m² | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 05/05/2022 | 18 Avenue de la Gare | Appartement18 Avenue de la Gare · 22 m² · 5 409 €/m² | 22 m² | 119 000 € | 5 409 € |
| 04/03/2022 | 30 Avenue de la Gare | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance30 Avenue de la Gare · 132 m² | 132 m² | 230 000 € | — |
| 24/02/2022 | Avenue de la Gare | Appartement, DépendanceAvenue de la Gare · 24 m² · 4 708 €/m² | 24 m² | 113 000 € | 4 708 € |
| 10/01/2022 | 22 Avenue de la Gare | Appartement22 Avenue de la Gare · 42 m² · 2 810 €/m² | 42 m² | 118 000 € | 2 810 € |
| 06/07/2021 | 25 Avenue de la Gare | Dépendance, Appartement25 Avenue de la Gare · 3 m² · 39 833 €/m² | 3 m² | 119 500 € | 39 833 € |
| 02/07/2021 | 22 Avenue de la Gare | Appartement22 Avenue de la Gare · 50 m² · 2 920 €/m² | 50 m² | 146 000 € | 2 920 € |
| 30/06/2021 | Avenue de la Gare | AppartementAvenue de la Gare · 51 m² · 3 922 €/m² | 51 m² | 200 000 € | 3 922 € |
| 24/06/2021 | Avenue de la Gare | Dépendance, AppartementAvenue de la Gare · 70 m² · 2 871 €/m² | 70 m² | 201 000 € | 2 871 € |
| 18/05/2021 | 25 Avenue de la Gare | Appartement25 Avenue de la Gare · 20 m² · 2 500 €/m² | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 16/04/2021 | 27 Avenue de la Gare | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé27 Avenue de la Gare · 309 m² | 309 m² | 290 000 € | — |
| 02/03/2021 | 10 Avenue de la Gare | Appartement10 Avenue de la Gare · 55 m² · 2 273 €/m² | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 23/02/2021 | Avenue de la Gare | Dépendance, AppartementAvenue de la Gare · 49 m² · 2 857 €/m² | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 28/01/2021 | 18 Avenue de la Gare | Appartement18 Avenue de la Gare · 49 m² | 49 m² | 113 000 € | — |
| 15/01/2021 | Avenue de la Gare | Appartement, DépendanceAvenue de la Gare · 24 m² · 3 979 €/m² | 24 m² | 95 500 € | 3 979 € |
| 07/01/2021 | Avenue de la Gare | Appartement, DépendanceAvenue de la Gare · 63 m² · 3 556 €/m² | 63 m² | 224 000 € | 3 556 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UAbZone urbaine dense : avenue Clemenceau, avenue du Tapis Vert, avenue de la Liberté, avenue du Midi, avenue de la Gare, avenue de Verdun, avenue de l'Est
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,3 m · 3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 514 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2022 | Déclaration préalable00615522V0006 | Av de la Gare | BB 79 | 16 m² | 20 100 m² | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 26/10/2020 | Permis de démolir00615520V0002 | Avenue de la Gare | AV 434 | — | 20 100 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2018 | Permis de construire00615518V0003 | 5 Av de la Gare | AV 365 | 13 m² | 141 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 19 Avenue de la Gare, à 52 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Avenue du Midi, à 62 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 15 Avenue Baptiste Cevoule, à 106 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 84 Avenue de la Liberté, à 130 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 2 Avenue Chalmette, à 180 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Avenue de la Gare 06220 Vallauris | 45,9 m² | — | E | C |
| appartement, 28 Avenue de la Gare 06220 Vallauris | 105 m² | 1960 | C | A |
| appartement, Avenue de la Gare 06220 Vallauris | 51,7 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Avenue de la Gare 06220 Vallauris | 29,9 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 19bis Avenue de la Gare 06220 Vallauris | 44,7 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 21 Avenue de la Gare 06220 Vallauris | 31,1 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 21 Avenue de la Gare 06220 Vallauris | 36,3 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 21 Avenue de la Gare 06220 Vallauris | 49,8 m² | 1910 | E | E |
| appartement, 18 Avenue de la Gare 06220 Vallauris | 29,8 m² | — | B | A |
| immeuble, 25bis Avenue de la Gare 06220 Vallauris | — | 1969 | D | B |
| immeuble, 25bis Avenue de la Gare 06220 Vallauris | — | 1948 | D | B |
| appartement, 18 Avenue de la Gare 06220 Vallauris | 15,5 m² | 1949 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | J S O Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Virginia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | ICF Sud Est Mediterranee SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Société Civile Immobilière Chantiers Navals du Golfe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Emr Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | MLK | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 bis | De Rio du 19 Avenue de la Gare | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 19 bis | Niagara | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 19 bis | Nicholas Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux |
| 22 | Worldinvest | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | SCI de Langon | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 25 bis | SCI Giuseppe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI D Investissement Europeen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Maldiney | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | Acacia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Evrard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI Fabima | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Sud Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | VP Holding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Bjoel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Maeva | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 34 | Malina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | Banque Populaire Mediterranee | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Les Iles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | SCI Allo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | SCI Sylna | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | SCI VILO15 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9011 | HD2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9011 | SCI Giu | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9900 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants377199 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,7 %Des logements autour de la rue
Maisons3,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %25,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 60 m |
| Boulangerie | 5 | 40 m |
| Boucherie | 2 | 20 m |
| Poissonnerie | 2 | 60 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 35 | 10 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | 5 | 10 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 40 m |
| Pharmacie | 3 | 30 m |
| Dentiste | 4 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement67 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Gachonpublic210 m
- École élémentaire Gachonpublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 595
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance
- Havas Voyagesservices administratifs