Rue Chabrier, Vallauris
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Prix dans la rue4 760 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaZone urbaine dense : avenue Clemenceau, avenue Clément Bel, route de Grasse, avenue de Cannes, rue de Frères RoustanAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Vallauris et 2 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 760 €/m²
L'estimation 4 760Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 350 €/m²
- Fourchette haute
- 6 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 030 et 5 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 963 €4 ventes
- 20224 618 €5 ventes
- 20236 280 €1 vente
- 20245 375 €2 ventes
- 20254 618 €2 ventes
- Estimation4 760 €estimé
14 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue Chabrier le 22/09/2025 : 44 m² pour 194 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 11 Rue Chabrier | Appartement, Dépendance11 Rue Chabrier · 44 m² · 4 420 €/m² | 44 m² | 194 500 € | 4 420 € |
| 17/04/2025 | 11 Rue Chabrier | Appartement11 Rue Chabrier · 27 m² · 4 815 €/m² | 27 m² | 130 000 € | 4 815 € |
| 18/03/2024 | 13 Rue Chabrier | Dépendance, Appartement13 Rue Chabrier · 40 m² · 5 250 €/m² | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue Chabrier | Appartement6 Rue Chabrier · 40 m² · 5 500 €/m² | 40 m² | 220 000 € | 5 500 € |
| 21/03/2023 | 11 Rue Chabrier | Appartement, Dépendance11 Rue Chabrier · 25 m² · 6 280 €/m² | 25 m² | 157 000 € | 6 280 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 9 Rue Chabrier | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Chabrier · 282 m² · 2 518 €/m² | 282 m² | 710 000 € | 2 518 € |
| 10/09/2024 | 9 Rue Chabrier | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Chabrier · 282 m² · 2 057 €/m² | 282 m² | 580 000 € | 2 057 € |
| 02/02/2024 | 13 Rue Chabrier | Dépendance13 Rue Chabrier | non mesurée | 30 000 € | — |
| 25/11/2022 | Rue Chabrier | AppartementRue Chabrier · 46 m² · 4 087 €/m² | 46 m² | 188 000 € | 4 087 € |
| 16/06/2022 | 11 Rue Chabrier | Appartement11 Rue Chabrier · 43 m² · 4 430 €/m² | 43 m² | 190 500 € | 4 430 € |
| 04/03/2022 | 9 Rue Chabrier | Appartement, Dépendance9 Rue Chabrier · 55 m² · 4 618 €/m² | 55 m² | 254 000 € | 4 618 € |
| 18/01/2022 | 11 Rue Chabrier | Appartement, Dépendance11 Rue Chabrier · 40 m² · 6 275 €/m² | 40 m² | 251 000 € | 6 275 € |
| 06/01/2022 | 4 Rue Chabrier | Appartement4 Rue Chabrier · 31 m² · 6 619 €/m² | 31 m² | 205 200 € | 6 619 € |
| 12/07/2021 | 9 Rue Chabrier | Dépendance, Appartement9 Rue Chabrier · 75 m² · 3 733 €/m² | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 02/04/2021 | 11 Rue Chabrier | Appartement11 Rue Chabrier · 25 m² · 4 360 €/m² | 25 m² | 109 000 € | 4 360 € |
| 25/02/2021 | 11 Rue Chabrier | Appartement, Dépendance11 Rue Chabrier · 56 m² · 4 176 €/m² | 56 m² | 233 840 € | 4 176 € |
| 18/01/2021 | 2 Rue Chabrier | Dépendance, Appartement2 Rue Chabrier · 40 m² · 3 750 €/m² | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UAaZone urbaine dense : avenue Clemenceau, avenue Clément Bel, route de Grasse, avenue de Cannes, rue de Frères Roustan
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 1,8 m · 3,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 516 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | Permis de construire00615523V0077 | 11 Rue Chabrier | AV 442 | 4 logements | 110 m² | autorisé | ELEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 15 Avenue Baptiste Cevoule, à 103 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 1 Avenue de la Palmeraie, à 143 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 6 Avenue de la Palmeraie, à 157 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- Avenue du Midi, à 205 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 24 Avenue de la Palmeraie, à 213 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Chabrier 06220 Vallauris | 40,5 m² | 1961 | F | C |
| appartement, 19 Rue Chabrier 06220 Vallauris | 27,7 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 13 Rue Chabrier 06220 Vallauris | 44,5 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 11 Rue Chabrier 06220 Vallauris | 41,1 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Chabrier 06220 Vallauris | 24,8 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Chabrier 06220 Vallauris | 27,5 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Chabrier 06220 Vallauris | 23,6 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 6 Rue Chabrier 06220 Vallauris | 34,9 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 8 Rue Chabrier 06220 Vallauris | 41 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue Chabrier 06220 Vallauris | 27,8 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 11 Rue Chabrier 06220 Vallauris | 46,8 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Rue Chabrier 06220 Vallauris | 62 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI L Escale | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | J S O Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Laurene | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Miramare la Mifa | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Il Grifo E la Fenice | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Roi Albert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Victoria | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Gateway Properties Invest GMBH | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Element | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | Erilia | Bailleur social | usufruitier | 13 locaux |
| 11 | CM Equipement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Marisa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Erilia | Bailleur social | usufruitier | 13 locaux |
| 13 | CM Equipement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI Marisa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Mediterranee Palace Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI Lerina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Société Civile Immobilière Chantiers Navals du Golfe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7254 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 168 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons1,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement44 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,2 %29,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 220 m |
| Boulangerie | 5 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | 2 | 150 m |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 34 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 5 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 140 m |
| Pharmacie | 3 | 210 m |
| Dentiste | 4 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement184 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Gachonpublic340 m
- École élémentaire Gachonpublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 408
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Suez Eau Franceeau et déchets
- Odalys Résidenceshébergement et restauration
- Biogroup Cote d'Azursanté et action sociale
- North Atlantic Energiesindustrie
- Accedons (SH France)commerce