Impasse Allegre, Vallauris
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Prix dans la rue3 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la Liberté, avenue des Frères Roustan, avenue de Belgique, avenue de l'HôpitalAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier377 habitants41,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Vallauris et 28 % en dessous des Alpes-Maritimes.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 4 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 952 €5 ventes
- 20223 111 €6 ventes
- 20233 478 €4 ventes
- Estimation3 510 €estimé
15 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Impasse Allegre le 21/12/2023 : 28 m² pour 104 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 3 Impasse Allegre | Appartement3 Impasse Allegre · 28 m² · 3 714 €/m² | 28 m² | 104 000 € | 3 714 € |
| 07/09/2023 | 5 Impasse Allegre | Appartement, Dépendance5 Impasse Allegre · 58 m² · 3 241 €/m² | 58 m² | 188 000 € | 3 241 € |
| 11/05/2023 | 3 Impasse Allegre | Appartement3 Impasse Allegre · 21 m² · 5 000 €/m² | 21 m² | 105 000 € | 5 000 € |
| 20/04/2023 | 3 Impasse Allegre | Appartement3 Impasse Allegre · 77 m² · 2 714 €/m² | 77 m² | 209 000 € | 2 714 € |
| 01/03/2023 | 7 Impasse Allegre | Dépendance, Appartement7 Impasse Allegre · 72 m² | 72 m² | 200 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 5 Impasse Allegre | Dépendance, Appartement5 Impasse Allegre · 58 m² · 3 706 €/m² | 58 m² | 214 945 € | 3 706 € |
| 31/08/2022 | 3 Impasse Allegre | Appartement3 Impasse Allegre · 54 m² · 2 537 €/m² | 54 m² | 137 000 € | 2 537 € |
| 08/07/2022 | 3 Impasse Allegre | Dépendance, Appartement3 Impasse Allegre · 45 m² · 3 000 €/m² | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 30/06/2022 | 7 Impasse Allegre | Dépendance, Appartement7 Impasse Allegre · 70 m² · 4 214 €/m² | 70 m² | 295 000 € | 4 214 € |
| 23/06/2022 | 3 Impasse Allegre | Appartement3 Impasse Allegre · 36 m² · 3 221 €/m² | 36 m² | 115 950 € | 3 221 € |
| 11/04/2022 | 7 Impasse Allegre | Appartement, Dépendance7 Impasse Allegre · 43 m² · 3 000 €/m² | 43 m² | 129 000 € | 3 000 € |
| 24/08/2021 | 7 Impasse Allegre | Appartement, Dépendance7 Impasse Allegre · 30 m² · 4 667 €/m² | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € |
| 29/04/2021 | 3 Impasse Allegre | Appartement3 Impasse Allegre · 63 m² · 2 952 €/m² | 63 m² | 186 000 € | 2 952 € |
| 04/03/2021 | 5 Impasse Allegre | Appartement5 Impasse Allegre · 58 m² · 3 621 €/m² | 58 m² | 210 000 € | 3 621 € |
| 25/02/2021 | 3 Impasse Allegre | Appartement3 Impasse Allegre · 69 m² · 2 232 €/m² | 69 m² | 154 000 € | 2 232 € |
| 04/02/2021 | 3 Impasse Allegre | Appartement3 Impasse Allegre · 72 m² · 1 722 €/m² | 72 m² | 124 000 € | 1 722 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UBaZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la Liberté, avenue des Frères Roustan, avenue de Belgique, avenue de l'Hôpital
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 15 m, soit 5 niveauxsecteur UBa
- Emprise au sol maximale
- 50 % de l'îlot de propriétésecteur UBa
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,5 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 513 kWh/an1 914 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 19 Avenue de la Gare, à 39 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Avenue du Midi, à 82 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 84 Avenue de la Liberté, à 90 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 15 Avenue Baptiste Cevoule, à 156 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- 2 Avenue Chalmette, à 178 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Impasse Allegre 06220 Vallauris | 24,1 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Impasse Allegre 06220 Vallauris | 58,1 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Impasse Allegre 06220 Vallauris | 47,1 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Impasse Allegre 06220 Vallauris | 27,7 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Impasse Allegre 06220 Vallauris | 43,9 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 5 Impasse Allegre 06220 Vallauris | 55,5 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Impasse Allegre 06220 Vallauris | 51 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 5 Impasse Allegre 06220 Vallauris | 54,7 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 9 Impasse Allegre 06220 Vallauris | 24 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 7 Impasse Allegre 06220 Vallauris | 23,1 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 3 Impasse Allegre 06220 Vallauris | 19,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Impasse Allegre 06220 Vallauris | 20,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants377199 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,7 %Des logements autour de la rue
Maisons3,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %25,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 60 m |
| Boulangerie | 5 | 40 m |
| Boucherie | 2 | 30 m |
| Poissonnerie | 2 | 40 m |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 33 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 70 m |
| Banque | 5 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 40 m |
| Pharmacie | 3 | 30 m |
| Dentiste | 4 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 100 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement81 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Gachonpublic210 m
- École élémentaire Gachonpublic220 m