Chemin Charles Gros, Vallauris
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Prix dans la rue4 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier83 habitants56,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Vallauris et 2 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
4 950 €/m²
L'estimation 4 950Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 490 €/m²
- Fourchette haute
- 6 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 200 et 5 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 822 €5 ventes
- 20224 831 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20256 187 €1 vente
- Estimation4 950 €estimé
9 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 108 Chemin Charles Gros le 21/07/2025 : 71 m² pour 439 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 108 Chemin Charles Gros | Appartement, Dépendance108 Chemin Charles Gros · 71 m² · 6 187 €/m² | 71 m² | 439 300 € | 6 187 € |
| 18/03/2025 | 207 Chemin Charles Gros | Dépendance, Maison207 Chemin Charles Gros · 125 m² · 7 104 €/m² | 125 m² | 887 960 € | 7 104 € |
| 09/12/2022 | 108 Chemin Charles Gros | Appartement108 Chemin Charles Gros · 40 m² · 4 436 €/m² | 40 m² | 177 434 € | 4 436 € |
| 11/03/2022 | 108 Chemin Charles Gros | Dépendance, Appartement108 Chemin Charles Gros · 71 m² · 4 831 €/m² | 71 m² | 343 000 € | 4 831 € |
| 31/01/2022 | 92 Chemin Charles Gros | Dépendance, Appartement92 Chemin Charles Gros · 62 m² · 5 938 €/m² | 62 m² | 368 165 € | 5 938 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2021 | 108 Chemin Charles Gros | Dépendance, Appartement108 Chemin Charles Gros · 56 m² · 1 607 €/m² | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 17/09/2021 | 190 Chemin Charles Gros | Appartement, Dépendance190 Chemin Charles Gros · 58 m² · 3 353 €/m² | 58 m² | 194 500 € | 3 353 € |
| 17/09/2021 | 190 Chemin Charles Gros | Appartement, Dépendance190 Chemin Charles Gros · 45 m² · 3 822 €/m² | 45 m² | 172 000 € | 3 822 € |
| 08/09/2021 | 92 Chemin Charles Gros | Dépendance, Appartement92 Chemin Charles Gros · 53 m² · 5 990 €/m² | 53 m² | 317 490 € | 5 990 € |
| 12/05/2021 | 140 Chemin Charles Gros | Dépendance, Appartement140 Chemin Charles Gros · 56 m² · 4 804 €/m² | 56 m² | 269 000 € | 4 804 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UCbZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 10 % de l'îlot de propriétésecteurs UCb et UCc
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,1 m · 12,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 487 kWh/an1 904 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 4 Avenue Chalmette, à 495 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 190 Chemin Charles Gros 06220 Vallauris | 68,8 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 140 Chemin Charles Gros 06220 Vallauris | 65,4 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 108 Chemin Charles Gros 06220 Vallauris | 51,6 m² | — | E | E |
| appartement, 140 Chemin Charles Gros 06220 Vallauris | 51,6 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 140 Chemin Charles Gros 06220 Vallauris | 64,4 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 140 Chemin Charles Gros 06220 Vallauris | 51,6 m² | 1997 | E | E |
| maison, 207 Chemin Charles Gros 06220 Vallauris | 100,6 m² | — | D | B |
| appartement, 92 Chemin Charles Gros 06220 Vallauris | 72,4 m² | — | D | C |
| appartement, 108 Chemin Charles Gros 06220 Vallauris | 65,4 m² | 1967 | C | C |
| maison, 190 Chemin Charles Gros 06220 Vallauris | 143,5 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 190 Chemin Charles Gros 06220 Vallauris | 53,4 m² | 1961 | C | C |
| maison, 71 Chemin Charles Gros 06220 Vallauris | 171,2 m² | 1967 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 108 | SCI Milluz | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8341 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 199 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue
Maisons19,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %21,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 3 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement728 m
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Gachonpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m145
- Riviera Cafehébergement et restauration
- SCI Christopheimmobilier
- Autobox Expressarts et spectacles
- TVP Holdingservices administratifs
- Jjlogdb (JJ)information et communication
- Gestfifinance et assurance