Chemin de la Mignonette, Vallauris
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Prix dans la rue4 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBdZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Vallauris et 2 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 740 €/m²
L'estimation 4 740Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 340 €/m²
- Fourchette haute
- 6 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 020 et 5 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 830 €7 ventes
- 20224 830 €8 ventes
- 20233 898 €4 ventes
- 20245 753 €3 ventes
- 20254 558 €4 ventes
- Estimation4 740 €estimé
26 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 670 Chemin de la Mignonette le 20/11/2025 : 57 m² pour 225 230 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 33 % au-dessus de Vallauris et 47 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
7 980 €/m²
L'estimation 7 980Vallauris 6 000en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 4 820 €/m²
- Fourchette haute
- 12 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 450 et 9 840 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 202211 137 €2 ventes
- 202312 938 €1 vente
- 20247 778 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation7 980 €estimé
4 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 312 Chemin de la Mignonette le 11/12/2024 : 45 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 670 Chemin de la Mignonette | Appartement, Dépendance670 Chemin de la Mignonette · 57 m² · 3 951 €/m² | 57 m² | 225 230 € | 3 951 € |
| 11/09/2025 | 14 Chemin de la Mignonette | Dépendance, Appartement14 Chemin de la Mignonette · 51 m² · 5 980 €/m² | 51 m² | 305 000 € | 5 980 € |
| 04/07/2025 | 670 Chemin de la Mignonette | Dépendance, Appartement670 Chemin de la Mignonette · 61 m² · 4 672 €/m² | 61 m² | 285 000 € | 4 672 € |
| 24/03/2025 | 170 Chemin de la Mignonette | Dépendance, Appartement170 Chemin de la Mignonette · 27 m² · 4 444 €/m² | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
| 11/12/2024 | 312 Chemin de la Mignonette | Maison312 Chemin de la Mignonette · 45 m² · 7 778 €/m² | 45 m² | 350 000 € | 7 778 € |
Afficher les 31 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 170 Chemin de la Mignonette | Dépendance170 Chemin de la Mignonette | non mesurée | 25 000 € | — |
| 03/10/2024 | 14 Chemin de la Mignonette | Dépendance, Appartement14 Chemin de la Mignonette · 51 m² · 6 155 €/m² | 51 m² | 313 900 € | 6 155 € |
| 20/03/2024 | 652 Chemin de la Mignonette | Dépendance, Appartement652 Chemin de la Mignonette · 31 m² · 4 887 €/m² | 31 m² | 151 500 € | 4 887 € |
| 06/03/2024 | 144 Chemin de la Mignonette | Dépendance, Appartement144 Chemin de la Mignonette · 89 m² · 5 753 €/m² | 89 m² | 512 000 € | 5 753 € |
| 25/01/2024 | 627 Chemin de la Mignonette | Appartement, Maison, Dépendance627 Chemin de la Mignonette · 270 m² | 270 m² | 1 130 000 € | — |
| 15/12/2023 | 670 Chemin de la Mignonette | Dépendance, Appartement670 Chemin de la Mignonette · 68 m² · 3 485 €/m² | 68 m² | 237 000 € | 3 485 € |
| 05/12/2023 | 627 Chemin de la Mignonette | Dépendance, Maison627 Chemin de la Mignonette · 160 m² · 12 938 €/m² | 160 m² | 2 070 000 € | 12 938 € |
| 06/07/2023 | 144 Chemin de la Mignonette | Dépendance, Appartement144 Chemin de la Mignonette · 75 m² · 4 311 €/m² | 75 m² | 323 350 € | 4 311 € |
| 10/05/2023 | 670 Chemin de la Mignonette | Appartement, Dépendance670 Chemin de la Mignonette · 61 m² · 2 943 €/m² | 61 m² | 179 500 € | 2 943 € |
| 25/04/2023 | 144 Chemin de la Mignonette | Dépendance, Appartement144 Chemin de la Mignonette · 24 m² · 6 033 €/m² | 24 m² | 144 797 € | 6 033 € |
| 13/12/2022 | 144 Chemin de la Mignonette | Dépendance, Appartement144 Chemin de la Mignonette · 77 m² · 6 367 €/m² | 77 m² | 490 230 € | 6 367 € |
| 22/11/2022 | 670 Chemin de la Mignonette | Appartement, Dépendance670 Chemin de la Mignonette · 82 m² · 521 €/m² | 82 m² | 42 724 € | 521 € |
| 09/11/2022 | 385 Chemin de la Mignonette | Dépendance, Maison385 Chemin de la Mignonette · 133 m² · 17 266 €/m² | 133 m² | 2 296 412,8 € | 17 266 € |
| 27/10/2022 | 670 Chemin de la Mignonette | Dépendance, Appartement670 Chemin de la Mignonette · 57 m² · 3 261 €/m² | 57 m² | 185 850 € | 3 261 € |
| 25/10/2022 | 144 Chemin de la Mignonette | Appartement, Dépendance144 Chemin de la Mignonette · 24 m² · 5 208 €/m² | 24 m² | 125 000 € | 5 208 € |
| 31/08/2022 | 558 Chemin de la Mignonette | Appartement, Dépendance558 Chemin de la Mignonette · 200 m² | 200 m² | 720 000 € | — |
| 25/08/2022 | 627 Chemin de la Mignonette | Maison627 Chemin de la Mignonette · 94 m² · 5 007 €/m² | 94 m² | 470 700 € | 5 007 € |
| 29/07/2022 | 627 Chemin de la Mignonette | Appartement627 Chemin de la Mignonette · 55 m² · 5 782 €/m² | 55 m² | 318 000 € | 5 782 € |
| 29/07/2022 | 558 Chemin de la Mignonette | Dépendance, Appartement558 Chemin de la Mignonette · 196 m² | 196 m² | 500 000 € | — |
| 05/05/2022 | 670 Chemin de la Mignonette | Dépendance670 Chemin de la Mignonette | non mesurée | 25 000 € | — |
| 04/04/2022 | 14 Chemin de la Mignonette | Appartement, Dépendance14 Chemin de la Mignonette · 85 m² | 85 m² | 662 040 € | — |
| 22/03/2022 | 144 Chemin de la Mignonette | Appartement, Dépendance144 Chemin de la Mignonette · 62 m² · 4 452 €/m² | 62 m² | 276 010 € | 4 452 € |
| 01/02/2022 | 144 Chemin de la Mignonette | Dépendance, Appartement144 Chemin de la Mignonette · 51 m² · 6 176 €/m² | 51 m² | 315 000 € | 6 176 € |
| 20/01/2022 | 652 Chemin de la Mignonette | Dépendance, Appartement652 Chemin de la Mignonette · 70 m² · 3 314 €/m² | 70 m² | 232 000 € | 3 314 € |
| 21/12/2021 | 144 Chemin de la Mignonette | Appartement, Dépendance144 Chemin de la Mignonette · 76 m² · 4 897 €/m² | 76 m² | 372 162 € | 4 897 € |
| 03/12/2021 | 670 Chemin de la Mignonette | Dépendance, Appartement670 Chemin de la Mignonette · 47 m² · 3 830 €/m² | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 21/09/2021 | 144 Chemin de la Mignonette | Dépendance, Appartement144 Chemin de la Mignonette · 76 m² · 4 605 €/m² | 76 m² | 350 000 € | 4 605 € |
| 28/06/2021 | 652 Chemin de la Mignonette | Appartement, Dépendance652 Chemin de la Mignonette · 57 m² · 2 719 €/m² | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 24/06/2021 | 14 Chemin de la Mignonette | Appartement, Dépendance14 Chemin de la Mignonette · 47 m² · 3 574 €/m² | 47 m² | 168 000 € | 3 574 € |
| 02/06/2021 | 14 Chemin de la Mignonette | Dépendance, Appartement14 Chemin de la Mignonette · 51 m² · 3 255 €/m² | 51 m² | 166 000 € | 3 255 € |
| 17/03/2021 | 170 Chemin de la Mignonette | Appartement, Dépendance170 Chemin de la Mignonette · 21 m² · 5 095 €/m² | 21 m² | 107 000 € | 5 095 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UBdZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % de l'îlot de propriétésecteurs UBb, UBc et UBd
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,1 m · 16,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 467 kWh/an1 895 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique4
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Phare de Vallauris
- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2017 | Permis de construire00615516V0074 | Chemin de la Mignonette | AZ 105 | 1 logement, 125 m² | 760 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 84 Avenue de la Liberté, à 459 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 144 Chemin de la Mignonette 06220 Vallauris | 75,9 m² | 1976 | B | A |
| maison, 253 Chemin de la Mignonette 06220 Vallauris | 163,7 m² | — | C | C |
| immeuble, 652 Chemin de la Mignonette 06220 Vallauris | — | 1972 | C | C |
| immeuble, 652 Chemin de la Mignonette 06220 Vallauris | — | 1972 | C | C |
| appartement, 14 Chemin de la Mignonette 06220 Vallauris | 24,6 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 527 Chemin de la Mignonette 06220 Vallauris | 57,2 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 652 Chemin de la Mignonette 06220 Vallauris | 60,1 m² | — | D | D |
| appartement, 652 Chemin de la Mignonette 06220 Vallauris | 47,1 m² | 1971 | E | E |
| appartement, Chemin de la Mignonette 06220 Vallauris | 97,6 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 670 Chemin de la Mignonette 06220 Vallauris | 118,5 m² | — | D | D |
| appartement, 144 Chemin de la Mignonette 06220 Vallauris | 77 m² | — | C | A |
| appartement, 144 Chemin de la Mignonette 06220 Vallauris | 62,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI Lauralex | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 144 | JVD Services | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 144 | M J Juan | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 144 | Vue Mer | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 144 | Kiddouch Hachem | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 144 | SEB2 | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 170 | A la Ferme | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 170 | Rouma | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 170 | La Guilde Godefroy | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 170 | SCI Gi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 333 bis | Marc-Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 333 | Marc-Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 335 A | Astrolabe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 335 bis | Marc-Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 335 | Marc-Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 385 | Agapanthus | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 558 | Dba | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 558 | Gal | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 558 A | Dba | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 627 | Ajl | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 627 | SCI Sentosa Golfe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 652 | Gatsby | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 652 | Marmax | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 652 | Peneloppe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 670 | Peneloppe | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 670 | Parmoise | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 670 | SCI Mikos | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 670 | Marmax | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 718 | La Mignonette | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5425 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 843 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544 %Des logements autour de la rue
Maisons64 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,3 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 7 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement494 m
Entreprises domiciliées à 200 m162
- Forum Refugiessanté et action sociale
- Auto Philmancommerce
- Limoimmobilier
- SCI les Stremiziasimmobilier
- Établissements Zephanjaimmobilier
- A2 Conceptindustrie