Chemin de la Colline, Vallauris
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Prix dans la rue9 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier54 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 65 % au-dessus de Vallauris et 82 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
9 870 €/m²
L'estimation 9 870Vallauris 6 000en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 5 960 €/m²
- Fourchette haute
- 15 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 980 et 12 170 €/m².
Affiner l'estimation- 202216 662 €1 vente
- 202315 663 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation9 870 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 74 Chemin de la Colline le 23/10/2023 : 75 m² pour 2 062 520 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | 21 Chemin de la Colline | Appartement, Dépendance21 Chemin de la Colline · 128 m² | 128 m² | 335 000 € | — |
| 23/10/2023 | 74 Chemin de la Colline | Dépendance, Maison74 Chemin de la Colline · 75 m² · 27 500 €/m² | 75 m² | 2 062 520 € | 27 500 € |
| 19/09/2023 | 38 Chemin de la Colline | Maison38 Chemin de la Colline · 166 m² · 3 825 €/m² | 166 m² | 635 000 € | 3 825 € |
| 18/02/2022 | 184 Chemin de la Colline | Maison, Dépendance184 Chemin de la Colline · 250 m² · 16 662 €/m² | 250 m² | 4 165 390 € | 16 662 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UCbZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 10 % de l'îlot de propriétésecteurs UCb et UCc
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,8 m · 20,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 457 kWh/an1 890 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Phare de Vallauris
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | Permis de démolir00615523V0014 | 38 Chemin de la Colline | AZ 228, AZ 229 | — | 1 000 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 74 Chemin de la Colline 06220 Vallauris | 136 m² | 1940 | B | A |
| maison, 38 Chemin de la Colline 06220 Vallauris | 113 m² | 1949 | E | E |
| maison, 184 Chemin de la Colline 06220 Vallauris | 285 m² | 1952 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 184 | SCI Aloha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5425 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 843 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544 %Des logements autour de la rue
Maisons64 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,3 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement626 m
Entreprises domiciliées à 200 m118
- Compagnie Financiere Commerciale et Foncière Cofinco (Cofinco)finance et assurance
- SCI de L Orangeraieimmobilier
- SCI les Stremiziasimmobilier
- SCI Salenaimmobilier
- Villa Paradisimmobilier
- Mannaimmobilier