Avenue Louis Salvator, Vallauris

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBdZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la libertéAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier110 habitants47,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

80 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

5 850 €/m²

Fourchette basse: 3 800 €/m²
Fourchette haute: 8 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 900 et 7 220 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/11/2023	Avenue Louis Salvator	MaisonAvenue Louis Salvator · 191 m² · 4 084 €/m²	191 m²	780 000 €	4 084 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018

UBdZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 6,9 m · 5,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 510 kWh/an1 913 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Colonne commémorative du débarquement de Napoléon

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
84 Avenue de la Liberté, à 443 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
19 Avenue de la Gare, à 456 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Catastrophes naturelles: 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 12 Avenue Louis Salvator 06220 Vallauris	148 m²	1930	C	C
maison, 8 Avenue Louis Salvator 06220 Vallauris	130,3 m²	1932	D	B
appartement, 12 avenue louis salvator 06220 Vallauris	14,3 m²	—	D	B
maison, 4 avenue louis salvator 06220 Vallauris	232,5 m²	1983	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11059 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 538 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté27,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires47,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194530,5 %Des logements autour de la rue

Maisons27,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,2 %24,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes et 3 pharmacies.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	500 m
Supérette ou épicerie	2	480 m
Boulangerie	4	110 m
Boucherie	1	440 m
Poissonnerie	1	440 m
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	17	80 m
Librairie ou presse	1	460 m
Banque	3	460 m
Bureau ou relais de poste	1	490 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	220 m
Pharmacie	3	370 m
Dentiste	—	550 m
Kinésithérapeute	21	160 m
Laboratoire d'analyses	1	400 m
Centre ou maison de santé	—	3,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	650 m
École maternelle ou élémentaire	—	590 m
Collège	—	2,0 km
Lycée	—	3,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,2 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	2,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	2,0 km
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement370 m

Entreprises domiciliées à 200 m454

Indigo Infra Francetransport
Forum Refugiessanté et action sociale
Société Beaufour Distribution (So Beau Dis)commerce
Meliactivités scientifiques et techniques
BSP Color'scommerce
Paryhébergement et restauration

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.