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Chemin de la Rampe, Vallauris

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Prix dans la rue8 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCdZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
435 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

6 420 €/m²

L'estimation 6 420Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 50 % au-dessus de Vallauris et 33 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
4 520 €/m²
Fourchette haute
8 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 440 et 7 490 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 281 €2 ventes
  2. 20227 416 €2 ventes
  3. 20237 917 €1 vente
  4. 20247 193 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation6 420 €estimé

6 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 662 Chemin de la Rampe le 05/04/2024 : 96 m² pour 690 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

8 360 €/m²

L'estimation 8 360Vallauris 6 000en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 39 % au-dessus de Vallauris et 54 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
5 050 €/m²
Fourchette haute
12 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 760 et 10 310 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20218 724 €2 ventes
  2. 202215 845 €4 ventes
  3. 20238 795 €3 ventes
  4. 202410 557 €2 ventes
  5. 20258 036 €1 vente
  6. Estimation8 360 €estimé

12 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 639 Chemin de la Rampe le 10/03/2025 : 112 m² pour 900 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/03/2025639 Chemin de la RampeDépendance, Maison639 Chemin de la Rampe · 112 m² · 8 036 €/m²112 m²900 000 €8 036 €
28/10/2024393 Chemin de la RampeMaison, Dépendance393 Chemin de la Rampe · 193 m²193 m²700 000 €—
05/04/2024662 Chemin de la RampeAppartement, Dépendance662 Chemin de la Rampe · 96 m² · 7 193 €/m²96 m²690 500 €7 193 €
29/02/2024291 Chemin de la RampeDépendance, Maison291 Chemin de la Rampe · 160 m² · 12 438 €/m²160 m²1 990 000 €12 438 €
05/02/2024627 Chemin de la RampeDépendance, Maison627 Chemin de la Rampe · 181 m² · 8 675 €/m²181 m²1 570 225 €8 675 €
Afficher les 17 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/10/2023639 Chemin de la RampeMaison, Dépendance639 Chemin de la Rampe · 134 m² · 7 976 €/m²134 m²1 068 750 €7 976 €
12/04/2023639 Chemin de la RampeDépendance, Maison639 Chemin de la Rampe · 112 m² · 8 795 €/m²112 m²985 000 €8 795 €
30/03/2023Chemin de la RampeVenteChemin de la Rampe · 2 632 m²2 632 m² de terrain2 544 000 €—
21/02/2023891 Chemin de la RampeDépendance, Maison891 Chemin de la Rampe · 260 m² · 17 531 €/m²260 m²4 558 000 €17 531 €
06/02/2023393 Chemin de la RampeMaison, Dépendance393 Chemin de la Rampe · 269 m²269 m²1 000 000 €—
09/01/2023662 Chemin de la RampeAppartement, Dépendance662 Chemin de la Rampe · 96 m² · 7 917 €/m²96 m²760 000 €7 917 €
19/12/2022662 Chemin de la RampeAppartement, Dépendance662 Chemin de la Rampe · 73 m² · 7 575 €/m²73 m²553 000 €7 575 €
28/10/2022657 Chemin de la RampeDépendance, Maison657 Chemin de la Rampe · 75 m² · 18 667 €/m²75 m²1 400 000 €18 667 €
04/10/2022540 Chemin de la RampeMaison, Dépendance540 Chemin de la Rampe · 110 m² · 31 818 €/m²110 m²3 500 000 €31 818 €
03/10/2022540 Chemin de la RampeMaison, Dépendance540 Chemin de la Rampe · 110 m² · 27 273 €/m²110 m²3 000 000 €27 273 €
27/06/2022662 Chemin de la RampeAppartement, Dépendance662 Chemin de la Rampe · 105 m² · 7 257 €/m²105 m²762 000 €7 257 €
13/04/2022639 Chemin de la RampeMaison, Dépendance639 Chemin de la Rampe · 62 m² · 7 258 €/m²62 m²450 000 €7 258 €
25/02/2022543 Chemin de la RampeDépendance, Maison543 Chemin de la Rampe · 231 m² · 13 022 €/m²231 m²3 008 000 €13 022 €
24/06/2021Chemin de la RampeMaisonChemin de la Rampe · 58 m² · 5 259 €/m²58 m²305 000 €5 259 €
04/06/2021660 Chemin de la RampeAppartement, Dépendance660 Chemin de la Rampe · 82 m² · 7 805 €/m²82 m²640 000 €7 805 €
27/04/2021660 Chemin de la RampeDépendance, Appartement660 Chemin de la Rampe · 96 m² · 2 757 €/m²96 m²264 687 €2 757 €
16/04/2021527 Chemin de la RampeMaison, Dépendance527 Chemin de la Rampe · 160 m² · 12 188 €/m²160 m²1 950 000 €12 188 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018

UCdZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
8 % de l'îlot de propriétésecteurs UCd et UCe
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2018La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
71,2 m · 15,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 441 kWh/an1 883 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Servitudes au titre de l'article L.151-41 1° du Code de l'Urbanisme n°24 : Elargissement du chemin de la Rampe

Servitudes d'utilité publique3

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Phare de Vallauris
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/06/2025Permis de construire00615525V0018Chemin de la RampeBC 308, BC 68, BC 3221 logement, 258 m²4 088 m²autoriséparticulier
24/06/2024Permis de construire00615523V0088979 Chemin de la RampeBC 388, BC 3891 logement, 574 m²2 632 m²autoriséFOXMOOR PROPERTIES
04/05/2022Permis de construire00615521V0083Chemin de la RampeAY 387, AY 3472 logements, 780 m²1 828 m²autoriséSARL HORIZONS 2020
27/10/2020Permis de construire00615519V0127Chemin de la RampeAY 3471 logement, 428 m²1 828 m²annuléparticulier
04/06/2018Permis de construire00615518V0026199 Ch de la RampeAZ 7, AZ 3511 logement, 218 m²1 201 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
  • PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 434 Chemin de la Rampe 06220 Vallauris155,7 m²1930BA
maison, 291 Chemin de la Rampe 06220 Vallauris160 m²2006CA
appartement, 662 Chemin de la Rampe 06220 Vallauris105,8 m²1990BA
maison, 313 Chemin de la Rampe 06220 Vallauris238,7 m²1956BA
appartement, 352 Chemin de la Rampe 06220 Vallauris59 m²1985CB
appartement, 352 Chemin de la Rampe 06220 Vallauris77,2 m²1971CA
appartement, 352 Chemin de la Rampe 06220 Vallauris118,5 m²1971EE
maison, 639 Chemin de la Rampe 06220 Vallauris182,8 m²1950AA
maison, 393 Chemin de la Rampe 06220 Vallauris94,9 m²1960DB
appartement, 662 Chemin de la Rampe 06220 Vallauris105,5 m²1982DB
maison, 540 Chemin de la Rampe 06220 Vallauris652,3 m²1920AA
appartement, 393 Chemin de la Rampe 06220 Vallauris144,3 m²1960CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°PropriétaireNatureDroitDétient
129Cote-ImmoSociété à responsabilité limitéeusufruitier4 locaux
129PiazzaSociété civile immobilièrenu-propriétaire4 locaux
199Cote-ImmoSociété à responsabilité limitéeusufruitier1 parcelle non bâtie
199PiazzaSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 parcelle non bâtie
391LesadaPersonne moralepropriétaire2 locaux
393Nidazur Promotion SARLSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux et 3 parcelles non bâties
393LesadaPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
540Société du GolfeSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
Afficher les 13 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
543SC Patrimoine BonealSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
564C R A BSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
603SCI SumaiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
603PerikitaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
639Heritage SASSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
657SCI VictoriaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
660SCI 21-5 DK19Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux
660Certivia 2Personne moralepropriétaire2 locaux
660Ejerforeningen 21-5 DK50 P SPersonne moralepropriétaire1 local
662Certivia 2Personne moralepropriétaire2 locaux
662Ejerforeningen 21-5 DK50 P SPersonne moralepropriétaire2 locaux
721GolfeSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
723SCP RoberticoSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
754Les RestanquesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
832SCI le NestSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
993 quinquies993 Chemin de la RampeSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
993Blue HorizonSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
993 bisMannaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1071SCI les TuileriesSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3414 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 417 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %26,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 750 m, une supérette ou épicerie à 710 m, une boulangerie à 550 m, un médecin généraliste à 610 m, une pharmacie à 610 m, une crèche à 730 m, une école à 740 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—750 m
Supérette ou épicerie—710 m
Boulangerie—550 m
Boucherie—710 m
Poissonnerie—720 m
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant1450 m
Librairie ou presse—710 m
Banque—710 m
Bureau ou relais de poste—630 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—610 m
Pharmacie—610 m
Dentiste—710 m
Kinésithérapeute1310 m
Laboratoire d'analyses—640 m
Centre ou maison de santé—3,3 km
Urgences—4,8 km
Hôpital ou clinique—3,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—730 m
École maternelle ou élémentaire—740 m
Collège—1,4 km
Lycée—3,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement756 m

Entreprises domiciliées à 200 m102

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.