Chemin de Riquebonne, Vallauris
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Prix dans la rue4 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-JuanAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Vallauris et 6 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 560 €/m²
L'estimation 4 560Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 210 €/m²
- Fourchette haute
- 6 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 870 et 5 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 764 €4 ventes
- 20224 316 €8 ventes
- 20233 952 €3 ventes
- 20244 390 €1 vente
- 20254 585 €1 vente
- Estimation4 560 €estimé
17 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 47 Chemin de Riquebonne le 02/10/2025 : 41 m² pour 188 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Vallauris et 15 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 610 €/m²
L'estimation 4 610Vallauris 6 000en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 7 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 730 et 5 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 191 €3 ventes
- 20222 922 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20247 050 €1 vente
- 20255 350 €2 ventes
- Estimation4 610 €estimé
8 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 687 Chemin de Riquebonne le 10/10/2025 : 140 m² pour 750 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 687 Chemin de Riquebonne | Dépendance, Maison687 Chemin de Riquebonne · 140 m² · 5 357 €/m² | 140 m² | 750 000 € | 5 357 € |
| 02/10/2025 | 47 Chemin de Riquebonne | Dépendance, Appartement47 Chemin de Riquebonne · 41 m² · 4 585 €/m² | 41 m² | 188 000 € | 4 585 € |
| 27/01/2025 | 290 Chemin de Riquebonne | Maison290 Chemin de Riquebonne · 146 m² · 5 342 €/m² | 146 m² | 780 000 € | 5 342 € |
| 18/12/2024 | 440 Chemin de Riquebonne | Maison, Dépendance440 Chemin de Riquebonne · 115 m² · 7 050 €/m² | 115 m² | 810 750 € | 7 050 € |
| 29/07/2024 | 47 Chemin de Riquebonne | Dépendance, Appartement47 Chemin de Riquebonne · 41 m² · 4 390 €/m² | 41 m² | 180 000 € | 4 390 € |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 47 Chemin de Riquebonne | Dépendance47 Chemin de Riquebonne | non mesurée | 18 000 € | — |
| 05/12/2023 | 610 Chemin de Riquebonne | Appartement610 Chemin de Riquebonne · 55 m² · 3 509 €/m² | 55 m² | 193 000 € | 3 509 € |
| 07/04/2023 | 47 Chemin de Riquebonne | Dépendance, Appartement47 Chemin de Riquebonne · 23 m² · 5 435 €/m² | 23 m² | 125 000 € | 5 435 € |
| 30/03/2023 | 47 Chemin de Riquebonne | Dépendance47 Chemin de Riquebonne | non mesurée | 17 000 € | — |
| 23/01/2023 | 47 Chemin de Riquebonne | Appartement, Dépendance47 Chemin de Riquebonne · 62 m² · 3 952 €/m² | 62 m² | 245 000 € | 3 952 € |
| 28/11/2022 | 47 Chemin de Riquebonne | Dépendance47 Chemin de Riquebonne | non mesurée | 24 000 € | — |
| 09/11/2022 | 47 Chemin de Riquebonne | Dépendance, Appartement47 Chemin de Riquebonne · 23 m² · 5 217 €/m² | 23 m² | 120 000 € | 5 217 € |
| 12/07/2022 | 47 Chemin de Riquebonne | Dépendance, Appartement47 Chemin de Riquebonne · 38 m² · 4 211 €/m² | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 07/07/2022 | 47 Chemin de Riquebonne | Appartement, Dépendance47 Chemin de Riquebonne · 38 m² · 4 579 €/m² | 38 m² | 174 000 € | 4 579 € |
| 28/06/2022 | 47 Chemin de Riquebonne | Appartement, Dépendance47 Chemin de Riquebonne · 25 m² · 5 000 €/m² | 25 m² | 125 000 € | 5 000 € |
| 07/06/2022 | 853 Chemin de Riquebonne | Maison853 Chemin de Riquebonne · 186 m² · 1 344 €/m² | 186 m² | 250 025,92 € | 1 344 € |
| 20/05/2022 | 947 Chemin de Riquebonne | Maison, Dépendance947 Chemin de Riquebonne · 190 m² · 4 500 €/m² | 190 m² | 855 000 € | 4 500 € |
| 10/05/2022 | 47 Chemin de Riquebonne | Dépendance, Appartement47 Chemin de Riquebonne · 38 m² · 4 421 €/m² | 38 m² | 168 000 € | 4 421 € |
| 26/04/2022 | 47 Chemin de Riquebonne | Appartement, Dépendance47 Chemin de Riquebonne · 62 m² · 2 500 €/m² | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 08/04/2022 | 47 Chemin de Riquebonne | Appartement, Dépendance47 Chemin de Riquebonne · 62 m² · 3 097 €/m² | 62 m² | 192 000 € | 3 097 € |
| 03/03/2022 | 47 Chemin de Riquebonne | Dépendance, Appartement47 Chemin de Riquebonne · 68 m² · 3 235 €/m² | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 22/11/2021 | 47 Chemin de Riquebonne | Dépendance, Appartement47 Chemin de Riquebonne · 39 m² · 5 128 €/m² | 39 m² | 200 000 € | 5 128 € |
| 10/11/2021 | 610 Chemin de Riquebonne | Dépendance, Appartement610 Chemin de Riquebonne · 128 m² · 3 563 €/m² | 128 m² | 456 000 € | 3 563 € |
| 15/10/2021 | 47 Chemin de Riquebonne | Dépendance, Appartement47 Chemin de Riquebonne · 25 m² · 4 400 €/m² | 25 m² | 110 000 € | 4 400 € |
| 14/10/2021 | 653 Chemin de Riquebonne | Dépendance, Maison653 Chemin de Riquebonne · 110 m² · 3 191 €/m² | 110 m² | 351 000 € | 3 191 € |
| 09/07/2021 | 610 Chemin de Riquebonne | Appartement610 Chemin de Riquebonne · 76 m² · 5 132 €/m² | 76 m² | 390 000 € | 5 132 € |
| 12/04/2021 | 653 Chemin de Riquebonne | Maison, Dépendance653 Chemin de Riquebonne · 110 m² · 3 555 €/m² | 110 m² | 391 000 € | 3 555 € |
| 03/03/2021 | 129 Chemin de Riquebonne | Maison129 Chemin de Riquebonne · 130 m² · 1 769 €/m² | 130 m² | 230 000 € | 1 769 € |
| 02/03/2021 | 47 Chemin de Riquebonne | Dépendance47 Chemin de Riquebonne | non mesurée | 11 500 € | — |
| 07/01/2021 | 610 Chemin de Riquebonne | Appartement, Dépendance610 Chemin de Riquebonne · 133 m² | 133 m² | 320 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UCaZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2015La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 179 m · 8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 503 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Oppidum du mont Pézou
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | Permis de construire00615524V0063 | Chemin de Riquebonne | BO 386, BO 384, BO 275 | 1 logement, 228 m² | 2 828 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2024 | Permis de construire00615524V0034 | 855 Chemin de Riquebonne | BO 462 | 1 logement, 158 m² | 1 422 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2023 | Permis de construire00615523V0044 | 453 Chemin de Riquebonne | BP 104 | 2 logements, 306 m² | 1 530 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2023 | Permis de construire00615522V0077 | 531 Chemin de Riquebonne | BO 468 | 1 logement, 183 m² | 862 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2023 | Permis de construire00615522V0087 | 126 Chemin de Riquebonne | BP 712 | 1 logement, 119 m² | 474 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2022 | Permis de construire00615522V0028 | 653c Chemin de Riquebonne | BO 521 | 1 logement, 174 m² | — | commencé | particulier |
| 12/04/2022 | Permis de construire00615521V0084 | 610 Chemin de Riquebonne | BP 711 | 1 logement, 116 m² | 1 498 m² | autorisé | particulier |
| 13/08/2020 | Permis d'aménager00615520V0002 | 653c CHEMI RIQUEBONNE | BO 195 | — | 1 690 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2017 | Permis de construire00615517V0022 | Ch de Riquebonne | BO 66, BO 66, BO 66 | 2 logements, 238 m² | 215 m² | commencé | FONCIERE MEDITERRANEE |
| 20/02/2017 | Permis de construire00615516V0063 | Chemin de Riquebonne | BO 409 | 1 logement, 293 m² | — | terminé | particulier |
| 20/01/2016 | Permis de construire00615515V0066 | Chemin de Riquebonne | BO 467, BO 467 | 3 logements, 316 m² | 1 554 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2015 | Permis de construire00615515V0018 | Chemin de Riquebonne | BP 51, BP 51, BP 51 | 1 logement, 147 m² | 5 232 m² | commencé | particulier |
| 07/05/2015 | Permis de construire00615514V0066 | Chemin de Riquebonne | BO 265 | 1 logement, 134 m² | 707 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 315 Chemin des Fumades, à 340 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Chemin de Riquebonne 06220 Vallauris | 57,9 m² | — | C | A |
| maison, 855 Chemin de Riquebonne 06220 Vallauris | 154,3 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 47 Chemin de Riquebonne 06220 Vallauris | 58,4 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 75 Chemin de Riquebonne 06220 Vallauris | 24 m² | 2012 | C | B |
| appartement, Chemin de Riquebonne 06220 Vallauris | 59 m² | 1972 | C | C |
| appartement, Chemin de Riquebonne 06220 Vallauris | 23,5 m² | — | C | A |
| maison, 583 Chemin de Riquebonne 06220 Vallauris | 163,5 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 75 Chemin de Riquebonne 06220 Vallauris | 39 m² | 2012 | C | A |
| maison, 455 Chemin de Riquebonne 06220 Vallauris | 172 m² | 2024 | A | A |
| appartement, 47 Chemin de Riquebonne 06220 Vallauris | 21,5 m² | — | C | A |
| maison, 687 Chemin de Riquebonne 06220 Vallauris | 152,2 m² | 1967 | F | F |
| appartement, Chemin de Riquebonne 06220 Vallauris | 30,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | Federation Agirc-Arrco | Établissement public | nu-propriétaire | 51 locaux |
| 47 | Foncière Di 01 2010 | Société civile | usufruitier | 51 locaux |
| 47 | Guitanza | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 47 | SCI Pac | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 74 | Commune de Vallauris | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 129 | Golfe Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 583 | Sodeimo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 610 | Les Collines des Chenes | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 610 A | Les Collines des Chenes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 610 | S C I Sansim | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 853 quinquies | SCI Temo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 855 | SCI Emds | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1029 | Augsara | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 | Sarsara | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1117 | Sarsara | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7728 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 787 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,6 %Des logements autour de la rue
Maisons96,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,2 %31,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 2 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 990 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m114
- SA Pamyreimmobilier
- Pierre et Financesimmobilier
- Azur Tender (At)transport
- SCI LJPRimmobilier
- Le Gardonimmobilier
- Ceppobatconstruction