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Voie Julia, Vallauris

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Prix dans la rue6 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-JuanAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants7 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
375 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CD 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 380 €/m²

L'estimation 6 380Vallauris 6 000en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Vallauris et 18 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 860 €/m²
Fourchette haute
9 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 160 et 7 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20217 113 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 988 €1 vente
  5. 202522 424 €1 vente
  6. Estimation6 380 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 99 Voie Julia le 28/10/2025 : 165 m² pour 3 700 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/10/202599 Voie JuliaMaison, Dépendance99 Voie Julia · 165 m² · 22 424 €/m²165 m²3 700 000 €22 424 €
06/11/2024371 Voie JuliaMaison, Dépendance371 Voie Julia · 163 m² · 3 988 €/m²163 m²650 000 €3 988 €
02/03/20231387 Voie JuliaMaison1387 Voie Julia · 83 m²83 m²510 000 €—
29/11/2021775 Voie JuliaMaison, Dépendance775 Voie Julia · 132 m² · 9 091 €/m²132 m²1 200 000 €9 091 €
30/04/2021319 Voie JuliaDépendance, Maison319 Voie Julia · 123 m² · 5 135 €/m²123 m²631 600 €5 135 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018

UCbZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2023La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
252,7 m · 5,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 530 kWh/an1 922 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique3

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Oppidum du mont Pézou
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/02/2023Permis de construire00615522V00541090 Voie JuliaCD 216, CD 217, AT 148586 m²18 945 m²autoriséUNION GEST ETS CAIS ASS MAL PACA CORSE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
  • PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 99 Voie Julia 06220 Vallauris402 m²1980AA
maison, 99 Voie Julia 06220 Vallauris56 m²1970BA
maison, 161 Voie Julia 06220 Vallauris213,3 m²1977CA
maison, Voie Julia 06220 Vallauris213,4 m²1978DB
maison, 663 Voie Julia 06220 Vallauris163,8 m²1970CA
maison, 371 Voie Julia 06220 Vallauris162,7 m²1988DD
maison, 13bis Voie Julia 06220 Vallauris159,2 m²1980DD
maison, 99 Voie Julia 06220 Vallauris344,5 m²1980CC
maison, 99 Voie Julia 06220 Vallauris56 m²1970DC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°PropriétaireNatureDroitDétient
13Paneuro EstatesPersonne moralepropriétaire3 locaux
99ArtojaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
239SabalanSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
395DrillerSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
435Tati ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
481OrangeSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
481Totem FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
507 bisVarelaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
507 AVarelaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
507PamyreSociété anonymepropriétaire1 local
663Satila FranceSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1090Union Gest Établissements Cais Ass Mal Paca CorsePersonne moralepropriétaire18 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001Union Gest Établissements Cais Ass Mal Paca CorsePersonne moralepropriétaire4 locaux
9002Union Gest Établissements Cais Ass Mal Paca CorsePersonne moralepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants187 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 920 m, un médecin généraliste à 850 m, une pharmacie à 970 m, une crèche à 910 m, une école à 870 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—920 m
Boucherie—950 m
Poissonnerie—910 m
Fruits et légumes—950 m
Restaurant1450 m
Librairie ou presse—1,0 km
Banque—950 m
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—850 m
Pharmacie—970 m
Dentiste—760 m
Kinésithérapeute—620 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—910 m
École maternelle ou élémentaire—870 m
Collège—1,0 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—4,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.