Route de Grasse, Vallauris
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Prix dans la rue5 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCcZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-JuanAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Vallauris et 8 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 470 €/m²
L'estimation 4 470Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 150 €/m²
- Fourchette haute
- 6 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 790 et 5 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 143 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 946 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 470 €estimé
3 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 378 Route de Grasse le 25/03/2024 : 81 m² pour 238 659,7 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Vallauris et 2 % en dessous des Alpes-Maritimes.
5 330 €/m²
L'estimation 5 330Vallauris 6 000en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 220 €/m²
- Fourchette haute
- 8 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 310 et 6 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 803 €9 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 089 €2 ventes
- 20246 164 €4 ventes
- 20254 975 €2 ventes
- Estimation5 330 €estimé
17 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1407 Route de Grasse le 10/06/2025 : 152 m² pour 930 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1407 Route de Grasse | Maison, Dépendance1407 Route de Grasse · 152 m² · 6 118 €/m² | 152 m² | 930 000 € | 6 118 € |
| 21/05/2025 | 290 Route de Grasse | Maison, Dépendance290 Route de Grasse · 155 m² · 3 832 €/m² | 155 m² | 594 000 € | 3 832 € |
| 24/02/2025 | 134 Route de Grasse | Dépendance, Appartement134 Route de Grasse · 218 m² | 218 m² | 725 000 € | — |
| 02/09/2024 | 290 Route de Grasse | Maison, Dépendance290 Route de Grasse · 147 m² · 7 891 €/m² | 147 m² | 1 160 000 € | 7 891 € |
| 16/07/2024 | 121 Route de Grasse | Maison121 Route de Grasse · 92 m² · 4 348 €/m² | 92 m² | 400 000 € | 4 348 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 290 Route de Grasse | Dépendance, Maison290 Route de Grasse · 89 m² · 5 281 €/m² | 89 m² | 470 000 € | 5 281 € |
| 26/03/2024 | 1141 Route de Grasse | Dépendance, Maison1141 Route de Grasse · 90 m² · 7 047 €/m² | 90 m² | 634 230 € | 7 047 € |
| 25/03/2024 | 378 Route de Grasse | Dépendance, Appartement378 Route de Grasse · 81 m² · 2 946 €/m² | 81 m² | 238 659,7 € | 2 946 € |
| 29/02/2024 | 632 Route de Grasse | Vente632 Route de Grasse · 1 508 m² | 1 508 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 17/07/2023 | 890 Route de Grasse | Appartement890 Route de Grasse · 107 m² | 107 m² | 785 700 € | — |
| 10/07/2023 | 600 Route de Grasse | Dépendance, Maison600 Route de Grasse · 150 m² · 6 500 €/m² | 150 m² | 975 000 € | 6 500 € |
| 27/04/2023 | 152 Route de Grasse | Dépendance152 Route de Grasse | non mesurée | 7 000 € | — |
| 24/03/2023 | 290 Route de Grasse | Maison, Dépendance290 Route de Grasse · 118 m² · 5 678 €/m² | 118 m² | 670 000 € | 5 678 € |
| 05/12/2022 | Route de Grasse | EchangeRoute de Grasse · 19 m² | 19 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 13/06/2022 | 290 Route de Grasse | Vente290 Route de Grasse · 700 m² | 700 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 21/12/2021 | 1053 Route de Grasse | Dépendance, Maison1053 Route de Grasse · 88 m² · 6 443 €/m² | 88 m² | 567 000 € | 6 443 € |
| 23/11/2021 | 215 Route de Grasse | Maison215 Route de Grasse · 75 m² · 3 173 €/m² | 75 m² | 238 000 € | 3 173 € |
| 19/11/2021 | 1750 Route de Grasse | Dépendance, Maison1750 Route de Grasse · 180 m² · 5 567 €/m² | 180 m² | 1 002 000 € | 5 567 € |
| 18/11/2021 | 215 Route de Grasse | Maison215 Route de Grasse · 75 m² · 4 393 €/m² | 75 m² | 329 500 € | 4 393 € |
| 24/09/2021 | 890 Route de Grasse | Maison, Dépendance890 Route de Grasse · 152 m² · 4 803 €/m² | 152 m² | 730 000 € | 4 803 € |
| 21/09/2021 | 1407 Route de Grasse | Maison, Dépendance1407 Route de Grasse · 216 m² · 2 361 €/m² | 216 m² | 510 000 € | 2 361 € |
| 03/09/2021 | 890 Route de Grasse | Dépendance, Maison890 Route de Grasse · 387 m² | 387 m² | 686 000 € | — |
| 16/06/2021 | 152 Route de Grasse | Dépendance, Appartement152 Route de Grasse · 75 m² · 4 000 €/m² | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 01/06/2021 | 890 Route de Grasse | Maison, Dépendance890 Route de Grasse · 115 m² · 4 607 €/m² | 115 m² | 529 750 € | 4 607 € |
| 07/05/2021 | 378 Route de Grasse | Appartement, Dépendance378 Route de Grasse · 121 m² · 4 286 €/m² | 121 m² | 518 650 € | 4 286 € |
| 26/02/2021 | 290 Route de Grasse | Maison, Dépendance290 Route de Grasse · 105 m² · 7 770 €/m² | 105 m² | 815 900 € | 7 770 € |
| 13/01/2021 | 290 Route de Grasse | Dépendance, Maison290 Route de Grasse · 130 m² · 6 496 €/m² | 130 m² | 844 500 € | 6 496 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UCcZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 190,4 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 539 kWh/an1 921 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plantations à protéger (Art L.151-19 du Code de l'Urbanisme)
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | Permis de construire00615522V0091 | 632 Route de Grasse | CE 774, CH 506, CH 508 | 1 logement | 1 561 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2015 | Permis de construire00615515V0006 | Route de Grasse | CE 962, CE 962 | 2 logements, 202 m² | 2 290 m² | commencé | F.J.L. |
| 19/05/2015 | Permis de construire00615514V0067 | Route de Grasse | CH 324 | 1 logement, 160 m² | 1 316 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 378 Route de Grasse 06220 Vallauris | 46,6 m² | — | E | E |
| appartement, Route de Grasse 06220 Vallauris | 53,5 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 135 Route de Grasse 06220 Vallauris | 54,6 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 378 Route de Grasse 06220 Vallauris | 122,1 m² | — | C | C |
| appartement, Route de Grasse 06220 Vallauris | 37,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 315 Route de Grasse 06220 Vallauris | 66,1 m² | — | C | A |
| maison, 1141 Route de Grasse 06220 Vallauris | 96,4 m² | — | C | A |
| maison, 290 Route de Grasse 06220 Vallauris | 101,1 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 1141 Route de Grasse 06220 Vallauris | 112,5 m² | 1989 | C | A |
| appartement, Route de Grasse 06220 Vallauris | 38,5 m² | — | B | A |
| maison, 890 Route de Grasse 06220 Vallauris | 200,9 m² | — | C | A |
| appartement, 727 Route de Grasse 06220 Vallauris | 46,6 m² | 1980 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 152 | Poupsy On The Beach | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 290 E | SCI Rosee Marine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 600 | Libimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 629 | F J L | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 629 A | F J L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 632 A | Catpat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 632 A | SCI Rofa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 632 A | Villa Rose-Marie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1750 | Mika | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2001 | Commune de Vallauris | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9059 | Syndicat Mixte pour la Valorisation des Dechets Univalom | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 324 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons72,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %41,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 2 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 7 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Commune de Vallaurisadministration publique
- Fed Organismes Securite Sociale Sud Est (Ugecam)santé et action sociale
- Zazenfinance et assurance
- Rci Immoimmobilier
- Farohébergement et restauration
- Givaudan House Of Naturalscommerce